Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10828/2010 ~ М-11007/2010 от 16.11.2010

№2-10828/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захватовой Е.М. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Захватова Е.М. обратилась в суд с иском в суд с иском к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. она заключила с ответчиком договор №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей. По акту приема-передачи гаражный бокс был передан истцу. В соответствии с п. 2.3. Договора, стоимость гаражного бокса по договору составляет 220 000 рублей, истец выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме. Однако до настоящего времени принятые на себя обязательства, ответчиком не исполнены надлежащим образом.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена.

         Представитель ОАО «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд посчитал возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

         Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

            Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            Как усматривается из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

         Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «ответчик» с одной стороны и истцом с другой заключен договор №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей. Предметом договора явилось долевое участие в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей из кирпича по адресу: АДРЕС л.д. 4).

Согласно п. 2.3 договора №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей стоимость гаражного бокса №... составляет 220 000 рублей. Истец свои обязательства по договору №... о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей, гаражного бокса №... по адресу: АДРЕС  выполнил в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ. по акту приема-передачи гаражный бокс передан истцул.д.5). Истец свои обязательства по договору исполнил полностью, задолженности не имеетл.д.8).

Согласно техническому и кадастровому паспорту гаражный бокс  №..., расположен в доме №..., по АДРЕС, имеет общую площадь помещения 22,3 кв.м. л.д.7-9).

         Суд полагает, что истцом взятые на себя обязательства по инвестированию строительства квартиры выполнены в полном объеме, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ФЗ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере 5400 руб.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Захватовой Е.М. право собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: АДРЕС

Взыскать с ОАО «ответчик» в доход государства госпошлину в размере 5400 (пять тысяч четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: