Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1177/2020 ~ М-882/2020 от 06.04.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2020 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Артемьева Л.В.,

с участием адвоката Бутузова О.П. /ордер № *** от <дата>/,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1177/2020 по иску Лупанова А. А.ича к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Лупанов А.А. обратился в Сызранский городской суд Самарской области с исковым заявлением о признании за ним права собственности в порядке наследования после умершего <дата> Лупанова А.Ф. и умершей <дата> Лупановой З.К. на земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами поворотных точек границы земельного участка:

Х У

1 № *** № ***

2 № *** № ***

3 № *** № ***

4 № *** № ***

5 № *** № ***

6 № *** № ***

7 № *** № ***

8 № *** № ***

1 № *** № ***

В обосновании иска, ссылается на то, что в № *** г. отцу истца Лупанова А.А. - Лупанову А.Ф. на основании решения профкома п/о «Пластик» был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. /ранее имел номера № *** и № ***/ в садоводческом товариществе «Радость» по «Пластик» в районе <адрес>, что подтверждается списком членов садоводческого товарищества «Радость», членской книжкой садовода.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок получено не было.

<дата> Лупанов А.Ф. умер.

После его смерти фактически приняла наследство его супруга Лупанова З.К.

<дата> Лупанова З.К. умерла.

После смерти Лупанова А.Ф. и Лупановой З.К. истец Лупанов А.А. продолжал пользоваться спорным земельным участком.

В настоящее время является членом СНТСН «Радость».

В соответствии с выпиской из реестра членов СНТСН «Радость» от <дата> истцу Лупанову АА был выделен земельный участок № ***, площадью 500 кв.м.

В <дата> истец Лупанов А.А. решил надлежащим образом оформить земельный участок, для этого он обратился к кадастровому инженеру ООО «Статус».

Согласно заключению № *** кадастрового инженера ООО «Статус» была выполнена топографическая съемка земельного участка, в результате работ было определено фактическое местоположение участка (координаты характерных поворотных точек участка).

Границы определялись по существующим на местности границам (заборы). Местоположение границ земельного участка определялось геодезическим методом, подсчет площади был выполнен в программе Topcon Tools, фактическая площадь составила 495 кв.м.

Сформированный земельный участок расположен на землях, относящихся по категории к землям населенных пунктов, на территории СНТ «Радость», согласно карточки учета земельный участок имеет № ***, согласно справки председателя СНТСН «Радость» его номер ныне № ***, территориальная зона градостроительного регулирования СХ-1 «Зона дачных и садово-огородных участков».

Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования, в кадастровом квартале 63:08:0109012, земельный участок соответствует земельным и градостроительным нормам.

Ограничения и обременения отсутствуют.

Границы смежных земельных участков не нарушены.

Истец Лупанов АА владеет и пользуется земельным участком на законных основаниях, как член садоводческого товарищества, является наследником члена садоводческого товарищества с 1986 г., оплачивает расходы по содержанию земельного участка, владеет земельным участком открыто, постоянно, задолженности по членским взносам не имеет.

Земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный земельный участок, был отведен садоводческому товариществу «Радость» п/о «Пластик» до введения в действие Земельного кодекса РФ и вступления в силу ФЗ от <дата> № № *** «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу Лупанову А.А.

В настоящее время у истца Лупанова А.А. отсутствует возможность оформить земельный участок во внесудебном порядке в собственность бесплатно, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Истец Лупанов А.А. в судебное заседание не явился, уполномочил письменной доверенностью свои интересы представлять Бутузову Е.Ю.

Представитель истца Лупанова А.А. - Бутузова Е.Ю. /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Сызрань Самарской области - Сергеева Э.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила; при предварительной подготовке к разрешению гражданского дела представитель Сергеева Э.М. /доверенность от <дата>/ возражений по заявленному иску не имеет.

Представитель третьего лица - Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Сызрань Самарской области Овтина Е.В. /доверенность от <дата>/ - в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, поддерживают позицию правового отдела Администрации г.о.Сызрань Самарской области.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о дне слушания гражданского дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - председатель СНТСН «Радость» Поднебесов В.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N № *** "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В абзаце втором пункта 9.1 Федерального закона от <дата> N № *** "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Законом РСФСР от <дата> N № *** "О земельной реформе" (действовал до № *** года) установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения садоводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. До юридического оформления земельных участков в собственность в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для садоводства, огородничества, животноводства сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли. Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. (статьи 4, 7, 8, 9)

В силу ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ должен выдаваться документ, удостоверяющий его право на землю, порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от <дата> № № *** «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до <дата>) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из положений п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> № № *** "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действующей с <дата>), до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в т.ч.: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что согласно карточке учета строений и сооружений от <дата> года Лупанов А.Ф. является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок № ***, что подтверждается справкой ГУП «ЦТИ» от <дата>, данный земельный участок был предоставлен на основании распоряжения исполнительного комитета Совета народных депутатов г<адрес> от <дата> № ***-р.

<дата> умер Лупанов А.Ф.

Наследником после смерти Лупанова А.Ф. является: супруга умершего Лупанова З.К., сын Лупанов А.А., дочь Панкратова Т.А. (отказавшиеся от наследства по всем основаниям наследования в пользу Лупановой З.К. по заявлениям от <дата> и от <дата>)

<дата> умерла Лупанова З.К.

Наследником после смерти Лупановой З.К. является сын Лупанов А.А. /истец по делу/, дочь Панкратова Т.А. (отказавшаяся от наследства по всем основаниям наследования в пользу Лупанова А.А.)

Лупанов А.А. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформил наследственные права на иное наследственное имущество, Лупанову А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Судом также установлено, что истец Лупанов А.А. в <дата> решил надлежащим образом оформить земельный участок, расположенный в СНТСН «Радость», для этого обратился к кадастровому инженеру ООО «Статус».

Согласно заключения кадастрового инженера Нуждова ЕВ № *** от <дата> установлено, что кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета при постановке на кадастровый учет. Сведения о земельном участке СНТ «Радость», участок № ***, как об объекте недвижимости с его уникальными характеристиками и другими дополнительными сведениями в ЕГРН отсутствуют. В результате выполнения топографических работ было определено фактическое местоположение участка. Границы определялись по соответствующим на местности границам, с учетом смежных земельных участков. Местоположение границ земельного участка определялось геодезическим методом. Подсчет площади был выполнен в программе Topcon Tools, фактическая площадь составила 495 кв.м. Сформированный земельный участок расположен на землях, относящихся по категории к землям населенных пунктов, на территории СНТ «Радость», согласно карточки учета земельный участок имеет № ***, согласно справки председателя СНТСН «Радость» ныне № ***, территориальная зона градостроительного регулирования СХ-1 «Зона дачных и садово-огородных участков». Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования, в кадастровом квартале № *** земельный участок соответствует земельным и градостроительным нормам. Ограничения и обременения отсутствуют, границы смежных земельных участков не нарушены.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Лупановым А.А. право собственности на земельный участок, площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № ***, кадастровый квартал № ***, в порядке наследования по закону после умершего <дата> Лупанова А.Ф. и умершей <дата> Лупановой З.К., которым данный земельный участок принадлежал на законном основании, истец Лупанов А.А. является наследником по закону, юридически и фактически принял наследство после смерти матери - наследодателя Лупановой ЗК, которая приняла наследство после смерти своего супруга Лупанова АФ, но не оформила наследственных прав на земельный участок, Лупанов АА владеет наследственным имуществом - спорным земельным участком, пользуется им, оплачивает расходы по содержанию земельного участка, задолженности по членским взносам не имеет, о чем подтвердил председатель правления СТ Поднебесов ВВ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются: свидетельством о рождении Лупанова А.А., членской книжкой садовода, распоряжением исполнительного комитета Совета народных депутатов Куйбышевской области от <дата> № ***-р, копией списка членов садоводов, свидетельством о смерти Лупанова А.Ф., свидетельством о смерти Лупановой З.К., справкой Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» от <дата> № ***, копией справки СНТСН «Радость» от <дата> № ***, заключением № *** кадастрового инженера на земельный участок, копией карточки строений и сооружений на имя Лупанова А.Ф., сообщением нотариуса г.Сызрани Малофеевой Т.Г. от <дата>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лупанова А. А.ича к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лупановым А. А.ичем право собственности в порядке наследования по закону после умершего <дата> Лупанова А. Ф. и умершей <дата> Лупановой З. К. на земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок № ***, с координатами поворотных точек границы земельного участка:

Х У

1 № *** № ***

2 № *** № ***

3 № *** № ***

4 № *** № ***

5 № *** № ***

6 № *** № ***

7 № *** № ***

8 № *** № ***

1 № *** № ***

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: