Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2012 ~ М-286/2012 от 18.07.2012

РЕШЕНИЕ дело №Именем Российской Федерации

с. Поярково ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Демешко И.А.,

с участием главы Дубовского сельсовета Михайловского района Амурской области Логвинова Ю.Д., представителя ответчиков Сипок Т.В., Завражиной Е.Н. адвоката Куницкого А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы Дубовского сельсовета <данные изъяты> Амурской области к Сипок Татьяне Викторовне, Завражиной Елене Николаевне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Глава Дубовского сельсовета <данные изъяты> Амурской области обратился в суд с иском к Крыкову Б.А., Крыковой З.И., Левошко Е.В., Сипок Т.В., Рыжик З.Я., Жуковой Н.А., Жукову В.П., Федотовой Т.В., Федотову В.В., Комаровой Д.Г., Завражину В.А., Завражиной Е.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Определением Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску главы Дубовского сельсовета <данные изъяты> к Комаровой Д.Г.

Определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску главы Дубовского сельсовета <данные изъяты> к Крыкову Б.А., Крыковой З.И., Левошко Е.В., Рыжик З.Я., Жуковой Н.А., Жукову В.П., Федотовой Т.В., Федотову В.В., Завражину В.А.,

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Михайловского района было вынесено постановление № 347 от 12.07.1994 года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения (бывшего совхоза «Центральный»).

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, всего 67 человек, с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Дубовского сельсовета <адрес>.

На основании ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Дубовского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данные список был опубликован в газете «Амурская правда» от 30.07.2011 года № 138 и размещён на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырёх месяцев со дня публикации невостребованных земельных невостребованных земельных долей, список утверждён постановлением главы администрации Дубовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за муниципальным образованием Дубовским сельсоветом <адрес> право собственности на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (бывший совхоз «Центральный»), принадлежащий Сипок Т.В., Завражиной Е.Н.

В судебное заседание глава Дубовского сельсовета <адрес> Логвинов Ю.Д. не явился, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сипок Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному суду месту жительства. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью установления места жительства ответчика для защиты её прав и интересов был назначен адвокат Куницкий А.С..

Ответчик Завражина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному суду месту жительства. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью установления места жительства ответчика для защиты её прав и интересов был назначен адвокат Куницкий А.С..

В судебном заседании адвокат Куницкий А.С. возражал против удовлетворения требований истца о признании права муниципальной собственности на земельную долю Сипок Т.В., Завражиной Е.Н..

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в дело представлено заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, из отзыва следует, что возражений относительно заявленных требований не имеется.

Представитель Управления Росреестра по Амурской области в лице Завитинского отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель Министерства имущественных отношений Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в дело из отзыва на иск следует, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку земельные доли ответчиков в установленном законом порядке были признаны невостребованными.

Представитель КФХ «Сердолик», ООО «Михайловское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, каких-либо ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено, доказательств, подтверждающих уважительность неявки, в суд не представлено.

В силу указанных обстоятельств суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия заявителя, ответчиков и представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя ответчиков Сипок Т.В., Заражиной Е.Н. адвоката Куницкого А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым постановлено предоставить в долевую собственность граждан земли сельхозназначения КФХ «Малахит», решением общего собрания был определён размер доли – <данные изъяты> га.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Дубовского поселения <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2001 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Согласно ст.8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 года № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда»

Администрацией Дубовского сельсовета <адрес> в газете «Амурская правда» № 138 от 30.07.2011 года была опубликована информация о невостребованных земельных долях на земельном участке, расположенном на территории Дубовского сельсовета <адрес>, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы <адрес> № 347 от 12.07.1994 года с опубликованием списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет.

В газете «Амурская правда» администрацией Дубовского сельсовета <адрес> опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором, в том числе указана Сипок Т.В., Завражина Е.Н.

Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2001 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Из выписки из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.09.2012 года следует, что ответчики Сипок Т.В., Завражина Е.Н. не регистрировали свои права на земельные доли.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 11.03.2012 года № 28/12-14373, с кадастровым номером <данные изъяты>, правообладателем земельного участка, находящегося в <адрес>, КФХ «Малахит», общей площадью 7739200 кв.м., значатся, в том числе Сипок Татьяна Викторовна, Завражина Елена Николаевна.

Согласно письму ООО «Амурагрокомплекс» от 03.10.2012 ответчики Сипок Т. В., Завражина Е.Н. земельные доли в аренду или собственность в ООО «Амурагрокомплекс» не передавали.

Управлением Росреестра по Амурской области представлены свидетельства о праве собственности ответчиков на землю, с указанием серии и номера выданного свидетельства.

Из информации ООО «Михайловское» следует, что в аренду либо в собственность ООО «Михайловское» ответчики Сипок Т.В., Завражина Е.Н. свои земельные доли не передавали.

Представленные доказательства подтверждают, что в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, собственники земельной доли Сипок Т.В., Завражина Е.Н. не распорядились земельной долей в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений от ответчиков, наследников по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Земельные доли ответчиков Сипок Т.В., Завражиной Е.Н. с соблюдением предусмотренного законом порядка были признаны невостребованными.

В связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования главы Дубовского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление главы Дубовского сельсовета <адрес> к Сипок Т.В., Завражиной Е.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Дубовской сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке, разрешённое использование для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером <данные изъяты> на землях КФХ «Малахит», принадлежавших:

1. Сипок Татьяне Викторовне, свидетельство <данные изъяты> регистрационная запись № <данные изъяты> года, размер доли <данные изъяты>

2. Завражиной Елене Николаевне, свидетельство <данные изъяты>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли <данные изъяты> га.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ