Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1935/2013 ~ М-1040/2013 от 19.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/13 по исковому заявлению Агапова С.Н. к ЖСК-174, третьим лицам Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области, Товарищество с ограниченной ответственностью «Зимовец» о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок, расположенный под хозяйственной кладовой,

УСТАНОВИЛ:

Агапов С.Н. обратился в суд с иском к ответчику ПК «Погребок-2» о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок, ссылаясь на то, что 25.10.1991 года Исполнительный комитет городского совета народных депутатов г. Куйбышева решением № 799 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства» отвел жилищно-строительному кооперативу № 174 земельный участок площадью 0,4 га для строительства подземных хозкладовых вдоль жилого дома №... по адрес дата ЖСК-174 получило свидетельство за №... на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей площадью 0,4 га для строительства подземных кладовых адрес. Был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 25.10.2004 года № 3566 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК- 174 в собственность земельных участков, а также приложенный перечень утверждаемых проектов границ земельных участков подписанный Главой города Г. С. Лиманским. Считал, что поскольку он является членом ЖСК № 174 и полностью внес паевой взнос за принадлежащий ему хозкладовую №..., за ним должно быть признано право собственности на данную хозкладовую №... и занимаемый им земельный участок, площадью *** кв.м.

Просил суд признать за ним право собственности на хозкладовую №... площадью *** кв.м., и земельный участок под хозкладовой площадью *** кв.м., расположенные по адресу: адрес (вдоль дома).

Впоследствии истец уточнил исковые требования, заявив их к ответчику ЖСК-174.

В судебном заседании представитель истца Скворцова Н.В. исковое заявление поддержала и просила признать за Агаповым С.Н. право собственности на хозяйственную кладовую №... площадью 4,2 кв.м. и земельный участок площадью 5,1 кв.м., расположенных по адресу: адрес (вдоль дома), дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель ответчика ЖСК-174 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором указал, что Агапову С.Н. был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 25.10.2004 года № 3566 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК 174 в собственность земельных участков. Агапов С.Н. является членом товарищества собственников хозкладовых при ЖСК-174 и ему принадлежит на праве собственности хозкладовая №..., находящаяся по адресу: адрес, ЖСК-174, паевый взнос выплачен полностью. На основании изложенного не возражал против удовлетворения исковых требований Агапова С.Н. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЖСК-174.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области, Товарищества с ограниченной ответственностью «Зимовец» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что уточенные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству №... от 12.03.1992 года ЖСК № 174 Октябрьского района г.Самара постановлением от 25.10.1991 года № 799 Самарского горисполкома для строительства подземных хозкладовых по адрес предоставлен земельный участок площадью 0,4 га.

дата ЖСК-174 получил свидетельство за №... на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей площадью 0,4 га для строительства подземных кладовых адрес.

Был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления от 25.10.2004 года № 3566 об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам- членам ЖСК 174 в собственность земельных участков, а также приложенный перечень утверждаемых проектов границ земельных участков подписанный Главой города Г. С. Лиманским.

Согласно справке ЖСК-174 Агапов С.Н. является членом ЖСК-174 и ему принадлежит хозкладовая №..., находящаяся по адресу: адрес (вдоль дома), паевой взнос выплачен полностью дата.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на дата, общая площадь хозяйственной кладовой №... по адресу: адрес (вдоль дома), составляет *** кв.м.

Хозяйственная кладовая №..., расположенная по адресу: адрес (вдоль дома), общей площадью *** кв.м., поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным дата Управлением Роснедвижимости по Самарской области.

Земельный участок площадью 5,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ЖСК-174, хозкладовая №..., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от дата.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как указано выше, Агаповым С.Н. пай выплачен в полном объеме, хозкладовая №... окончена строительством, земельный участок и хозкладовая поставлены на кадастровый учет, истец пользуется и владеет хозкладовой и земельным участком.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Агапова С.Н. о признании за ним права собственности на хозкладовую и земельный участок.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Агапова С.Н. удовлетворить.

Признать за Агаповым С.Н. право собственности на хозяйственную кладовую №... площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., расположенные по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения, с 28.05.2013г.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2013г.

Судья Л.А. Лещенко