Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2019 ~ М-51/2019 от 10.01.2019

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           11.03.2019 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи                                 Орловой Т.А.

при секретаре судебного заседания                          Лифантьевой Е.Ю.,

с участием помошника Прокурора Октябрьского района г. Самары Митирева Э.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867/19 по иску     Фадеева Евгения Ивановича к Фадееву Сергею Анатольевичу, Шмелевой Эвелине Анатольевне, Фадееву Ивану Сергеевичу о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Фадеев Е.И. обратился с иском к ответчикам, указав, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу адрес. Сособственниками данного жилого помещения являются Рукина Эмилия Ивановна (доля вправе 1/3), Фадеев Сергей Анатольевич (доля в праве 1/6), Шмелева Эвелина Анатольевна (доля вправе 1/6). 25 октября 2018 г. ответчики Фадеев Сергей Анатольевич, Шмелева Эвелина Анатольевна, воспользовавшись временным отсутствием других сособственников, без их согласия вселили в квартиру своего родственника Фадеева Ивана Сергеевича, поменяли замки во входной двери квартиры и не пускают в квартиру других сособственников. При этом ответчики расходов по содержанию квартиры не несут, на требования истцов об освобождении квартиры от посторонних не реагируют. Требования о предоставлении ключей от входной двери игнорируют. Таким образом, проживание посторонних лиц ущемляет жилищные права истца. На вселение ответчика Фадеева Ивана Сергеевича истец согласия не давал. Просит выселить из жилого помещения по адресу: адрес Фадеева Ивана Сергеевича; вселить в жилое помещение по адресу адрес истца Фадеева Евгения Ивановича; обязать ответчиков предоставить истцу Фадееву Евгению Ивановичу ключи от входных дверей жилого помещения по адресу адрес. Обязать ответчиков Фадеева Сергея Анатольевича, Шмелеву Эвелину Анатольевну, Фадеева Ивана Сергеевича не чинить препятствий истцу Фадееву Евгению Ивановичу в пользовании жилым помещением по адресу адрес; обязать ответчиков Фадеева Сергея Анатольевича, Шмелеву Эвелину Анатольевну не менять замки входных дверей в жилое помещение по адресу адрес, д.l4, адрес без согласия истца Фадеева Евгения Ивановича; обязать ответчиков Фадеева Сергея Анатольевича, Шмелеву Эвелину Анатольевну не предоставлять жилое помещение по адресу адрес, д.l4, адрес пользование третьих лиц без согласия истца Фадеева Евгения Ивановича; взыскать с ответчиков Фадеева Сергея Анатольевича, Шмелевой Эвелины Анатольевны, Фадеева Ивана Сергеевича в пользу Фадеева Евгения Ивановича солидарно компенсацию за пользования жилым помещением в порядке ч.2 ст.247 ГК РФ в размере 17720 рублей; взыскать с ответчиков Фадеева Сергея Анатольевича, Шмелевой Эвелины Анатольевны, Фадеева Ивана Сергеевича в пользу Фадеева Евгения Ивановича солидарно компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей; взыскать с ответчиков Фадеева Сергея Анатольевича, Шмелевой Эвелины Анатольевны, Фадеева Ивана Сергеевича в пользу Фадеева Евгения Ивановича оплаченную истцом государственную пошлину в размере 708 рублей 80 копеек.

В судебном заседании представитель истца Неверов В.И., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика Фадеева И.С. Лапшина И.А., действующая на основании ордера и доверенности, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, пояснила, что ее доверитель проживает в квартире, в качестве члена семьи собственника С.А.

Ответчики Фадеев С.А., Шмелева Э.А. в судебное заседание не явились, о дате заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель Рукиной Э.И. Тихоненкова Л.В. в судебном заседании пояснила, что осенью 2018г. она уехала к дочери и вернувшись в квартиру не смогла в нее войти, так как вселился и стал проживать Фадеев И.С., который сменил ключи от входной двери в квартиру, от двери в подъезде и под разными предлогами не передает ключи ей и Фадееву Е.И.

Свидетель Федина М.В. в судебном заседании пояснила суду, что является риелтором и занималась продажей данной квартиры, но после того, как Фадеев И.С. туда заселился, в квартиру она попасть не смогла. Фадеев И.С в квартире проживает и сменил замки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, получив заключение помощника прокурора Митирева Э.Е. полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: адрес принадлежит Фадееву Евгению Ивановичу (доля 1/3), Рукиной Эмилии Ивановне (доля 1/3), Фадееву Сергею Анатольевичу (доля 1/6) и Шмелевой Эвелине Анатольевне ( доля 1/6).

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта указанная квартира имеет общую площадь 68,6 кв.м., состоит из трех раздельных комнат: площадью 12,6 кв.м., 14,7 кв.м., и 19,2 кв.м.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 29 Октябрьского судебного района г. Самара от 14.11.2018 в удовлетворении исковых требований Фадееву Е.И. к Рукиной Э.И., Фадееву С.А. и Шмелевой Э.А. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Самара, пр. Ленина, 14-335 отказано.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Решением Октябрьского районного суда от 18.02.19г. исковые требования Фадеева Сергея Анатольевича и Шмелевой Эвелины Анатольевны к Фадееву Евгению Ивановичу и Рукиной Эмилии Ивановне об устранении препятствий в пользовании квартирой путем обязания произвести демонтаж дверных замков, оставлены без удовлетворения. Решение не вступило в законную силу.

Согласно ст.292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) указывает, что вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Поскольку согласие истца на вселение и проживание членов семьи собственника ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, заявленные исковые требования о выселении из жилого помещения Фадеева И.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Право владения есть обеспеченная законом возможность удерживать вещь в своем обладании. Право пользования представляет собой обеспеченную законом возможность извлечения из вещи ее полезных свойств (т.е. использовать жилье для проживания). Право распоряжения есть обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи. Названные правомочия собственника охраняются законом.

Поскольку Фадеев Е.И. является одним из собственников спорной квартиры, он обладает правомочиями владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о вселении и устранении препятствий в пользовании спорной квартирой законно и обоснованно, поскольку ответчики ключи от входной двери в спорную квартиру истцу не выдают, истец не может вселиться в данное жилое помещение, создаются препятствия в пользовании и проживании жилым помещением.

Показаниями свидетеля Фединой М.В. и третьего лица Тихоненковой Л.В. подтверждается, что в квартире во входной двери сменен замок, поскольку истец является сособственником квартиры, требование об обязании ответчиков предоставить истцу ключи от входной двери подлежит удовлетворению.

Требования истца об обязании ответчиков не менять замки входных дверей в жилое помещение по адресу адрес, д.l4, адрес без согласия истца; обязать ответчиков не предоставлять жилое помещение по адресу адрес пользование третьих лиц без согласия истца, фактически направлены на восстановление права, которое ответчиком не нарушено, что противоречит положениям ст. 11 ГК РФ, по смыслу которой судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право, а защита прав на будущее время не допускается.

Под моральным вредом понимается, в соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, физические или нравственные страдания гражданина, причиненные действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

В данном случае нарушены имущественные права истцов, и законом не предусмотрена возможность возмещения морального вреда в таких случаях.

Требование истца о взыскании с ответчиков компенсации за пользование жилым помещением в размере 17 720 руб., не подлежит удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что Фадееву Е.И. на праве собственности принадлежит доля в квартире по адресу адрес, и он мог пользоваться указанной квартирой. Он также зарегистрирован по месту жительства, соответственно утверждение истца о том, что в соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ он вправе получить компенсацию за отсутствие возможности пользоваться спорным жилым помещением основано на неверном толковании закона.

Поскольку судом удовлетворены требования истца, он должен был оплатить государственную пошлину в размере 300 руб., в связи с этим требование о возврате оплаченной госпошлины основано на ст. 98 ГПК РФ, в связи с чем подлежит удовлетворению и взысканию с каждого ответчика по 100 руб.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеева Евгения Ивановича к Фадееву Сергею Анатольевичу, Шмелевой Эвелине Анатольевне, Фадееву Ивану Сергеевичу о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Выселить из жилого помещения по адресу: адрес Фадеева Ивана Сергеевича;

Вселить в жилое помещение по адресу адрес Фадеева Евгения Ивановича.

Обязать Фадеева Сергея Анатольевича, Шмелеву Эвелину Анатольевну, Фадеева Ивана Сергеевича предоставить Фадееву Евгению Ивановичу ключи от замков входных дверей жилого помещения по адресу адрес.

Обязать Фадеева Сергея Анатольевича, Шмелеву Эвелину Анатольевну, Фадеева Ивана Сергеевича не чинить препятствий Фадееву Евгению Ивановичу в пользовании жилым помещением по адресу адрес.

Взыскать с Фадеева Сергея Анатольевича в пользу Фадеева Евгения Ивановича расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с Шмелевой Эвелины Анатольевны в пользу Фадеева Евгения Ивановича расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с Фадеева Ивана Сергеевича в пользу Фадеева Евгения Ивановича расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца, со дня изготовления мотивированной части решения.

В окончательной форме решение изготовлено 15.03.2019г.

Судья                                                                                Т.А. Орлова