Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5298/2013 ~ М-4512/2013 от 19.07.2013

Дело № 2-5298/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2013 года г. Ставрополь

Судья Ленинского районного суда г. Ставрополя Попова И.А.,

при секретаре Сафарове И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Шустовой Л. А. к конкурсному управляющему Зенченко Д.В., при участии третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Шустова Л. А. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему Зенченко Д.В., в котором просит вынести решение о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество кирпичный жилой дом с мансардой (инвентарный номер 13325, кадастровый номер <номер обезличен>/И) лит.«И», общей площадью 145,2 кв.м., в том числе: жилая площадь 53,9 кв.м. и земельный участок (кадастровый номер <номер обезличен>), площадью 225,0 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> за Шустовой Л. А..

В обосновании заявленных требований указано, что в феврале 2013 года истица ознакомилась с объявлением, опубликованным в газете «Коммерсантъ» №24 от 09.02.2013 года о проведении торгов по лоту <номер обезличен> - жилой дом, площадью 145,2 кв.м., земельный участок, площадью 225,0 кв.м. по адресу: <адрес обезличен> б. Данные торги состоялись 17 июня 2013 года, истица приняла в них участие и стала победителем, что подтверждается протоколом №4797-ОТПП/1 от 17.06.2013 года. Цена имущества, которая сложилась на торгах составила 295 000 руб. и была полностью ей оплачена. В дальнейшем, 24.06.2013 года с истицей был заключен договор купли-продажи, недвижимое имущество было передано истице в надлежащем состоянии. В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности на приобретенное истицей недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. Являясь добросовестным покупателем, истица выполнила все условия договора купли-продажи, в то время как конкурсный управляющий - Зенченко Д.В. уклоняется от предоставления необходимых документов на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, что нарушает права и законные интересы истицы, предусмотренные действующим законодательством. В соответствии с требованиями п. 3 ст. 551 ГК РФ и ч. 3 п. 1 ст. 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности.

Истица Шустова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик конкурсный управляющий Зенченко Д.В., в судебное заседание не явился, представил заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилось, с заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращалось.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные других лиц, и соответствует положениям ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и в силу ст. 198 ГПК РФ допускается только ссылка на признание иска и принятие его судом без исследования доказательств.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что в исследовании доказательств по делу необходимость отсутствует, поскольку ответчик письменно признал исковые требования Шустовой Л.А. которые в данном случае подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст.218, 556 РФ, ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13325, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>/░) ░░░.«░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 145,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ 53,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>), ░░░░░░░░ 225,0 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░