Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2175/2012 ~ М-2010/2012 от 13.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи ФЕФЕЛОВОЙ З.С.,

при секретаре ГАРМАШ М.С.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой»» - СТРЕЛЬЧЕНКО Е.А., действующей на основании доверенности, выданной 13 июня 2012 года, сроком до 31 декабря 2012 года (л.д. 14),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2175/2012 по иску ООО «Управляющая компания «Новострой»» к ЗИМИНОЙ Н.А., КОНОПЛЕВУ С.В., КОНОПЛЕВОЙ М.С., КОНОПЛЕВУ А.С. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Новострой»» через своего представителя обратилось в суд с иском к ответчику ЗИМИНОЙ Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек., а также расходов по оплате госпошлины, внесенной при подаче иска в суд в размере <...> рублей <...> копейки.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК «Новострой»» является управляющей организацией, осуществляющей с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес>. В соответствии с условиями договора управления мнгоквартирным домом истец выполняет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также оказывает коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение). Начисление и сбор денежных средств за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые истцом, производит специализированная организация - ООО «Расчетный центр-НТ» на основании заключенного между сторонами договора № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным ООО «Расчетный центр-НТ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ЗИМИНОЙ Н.А. перед ООО УК «Новострой» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <...> рублей <...> копейки. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о незамедлительном погашении существующей задолженности, однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Определением суда от 29.10.2012 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены КОНОПЛЕВ С.В., КОНОПЛЕВА М.С., КОНОПЛЕВ А.С.; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Расчетный центр-НТ».

В судебном заседании представитель истца СТРЕЛЬЧЕНКО Е.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования к ответчикам, основание, предмет и цену иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указала, что поскольку к участию в деле привлечены в качестве соответчиков КОНОПЛЕВ С.В., КОНОПЛЕВА М.С., КОНОПЛЕВ А.С., просит взыскать сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> рублей <...> копеек, солидарно с ответчиков.

Ответчики ЗИМИНА Н.А., КОНОПЛЕВ С.В., КОНОПЛЕВА М.С., КОНОПЛЕВ А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещались по адресу регистрации по месту жительства (л.д.62-65). О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Суд находит извещение ответчиков ЗИМИНОЙ Н.А., КОНОПЛЕВА С.В., КОНОПЛЕВОЙ М.С., КОНОПЛЕВА А.С. по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняют права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

Представитель третьего лица ООО «Расчетный центр-НТ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 61), направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 72).

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст.64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчики ЗИМИНА Н.А., КОНОПЛЕВ С.В., КОНОПЛЕВА М.С., КОНОПЛЕВ А.С. совместно с несовершеннолетними КОНОПЛЕВОЙ А.О., <...> года рождения, КОНОПЛЕВЫМ Т.О., <...> года рождения, КОНОПЛЕВЫМ Р.Н., <...> года рождения зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), копией поквартирной карточки и карточки регистрации (л.д.48-50). Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сведения о принадлежности <адрес> отсутствуют (л.д.45).

В судебном заседании сторона истца представила достаточно доказательств того, что коммунальные услуги оказывались надлежащим образом. Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено (Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцом подтверждается справкой ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.68), ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истцов госпошлины при подаче иска в суд подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Руководствуясь ст. ст.12, 194-198, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой»» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ЗИМИНОЙ Н.А., КОНОПЛЕВА С.В., КОНОПЛЕВОЙ М.С., КОНОПЛЕВА А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая компания «Новострой»» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать в равных долях с ЗИМИНОЙ Н.А., КОНОПЛЕВА С.В., КОНОПЛЕВОЙ М.С., КОНОПЛЕВА А.С. расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «Управляющая компания «Новострой»» в размере <...> рублей <...> копейки, по <...> рублей <...> копеек, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья -                                                                    З.С.ФЕФЕЛОВА