Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-51/2020 (2-3885/2019;) ~ М-3365/2019 от 22.08.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.02.2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                             Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания                      Полубояровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/2020 по иску Гайдар Натальи Ивановны к Тян Светлане Владиславовне об устранении препятствий в пользовании имуществом, по встречному исковому заявлению Тян Светланы Владиславовны к Гайдар Наталье Ивановне об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Гайдар Н.И. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Трифонова В.Ф. не чинить препятствий Гайдар Н.И. в проведении строительных, утеплительных, отделочных работ по стене принадлежащего ей на праве собственности объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Академика Платонова, д.57, предоставить доступ к стене данного здания по всей ее площади, путем демонтажа калитки с запорным устройством и хозяйственной постройкт из деревянных досок по всей площади стены здания.

В ходе рассмотрения искового заявления истец уточнил исковые требования, просит обязать Тян Светлану Владиславовну, Трифонова Владимира Федоровича, Трифонову Наташу Геннадиевну, не чинить препятствий Гайдар Наталье Ивановне в проведении строительных, утеплительных, отделочных работ по стене принадлежащего ей на праве собственности объекта индивидуального жилищного строительства (жилого здания), имеющего кадастровый №..., расположенного на земельном участке, имеющего кадастровый №..., находящихся по адресу: адрес, предоставить доступ к стене жилого здания по всей ее площади, обязать демонтировать калитку с запорным устройством и строение хозяйственного назначения из деревянных досок по всей площади его примыкания к стене жилого здания, принадлежащего Гайдар Н.И. на праве собственности.

Тян С.В. обратилась в суд с встречным исковым заявлением, в котором просит возложить на Гайдар Н.И. обязанность устранить нарушение прав собственника земельного участка Тян С.В. путем демонтажа скоса крыши, выходящей на земельный участок с кадастровым номером №..., принадлежащего Тян С.В. устранить нарушение прав собственника земельного участка Тян С.В. путем демонтажа трубы, расположенной в стене жилого дома Гайдар Н.И. и находящийся на земельном участке, принадлежащем Тян С.В., а так же демонтажа газовой суммы, проложенной по земельному участку с кадастровым номером №..., принадлежащего Тян С.В. Возложить на Гайдар Н.И. обязанность по запрещению проводить строительно-монтажные работы по стене дома, принадлежащего ей дома, и расположенного на смежной границе земельных участков с №..., принадлежащего Гайдар Н.И., и кадастровым номером №..., принадлежащего Тян С.В.

В ходе рассмотрения гражданского дела, встречное исковое заявление было уточнено, просит возложить на Гайдар Н.И. обязанность устранить нарушение прав собственника земельного участка Тян С.В. путем демонтажа скоса крыши, выходящей на земельный участок с кадастровым номером №... принадлежащего Тян С.В. Возложить на Гайдар Н.И. обязанность устранить нарушение прав собственника земельного участка Тян С.В. путем демонтажа трубы, расположенной в стене жилого дома Гайдар Н.И. и выходящей на земельный участок, принадлежащий Тян С.В., а также демонтажа газовой трубы, проложенной по земельному участку с кадастровым номером №..., принадлежащего Тян С.В. Возложить на Гайдар Н.И. обязанность по запрещению проводить строительно- монтажные, утеплительные, отделочные работы по стене принадлежащего ей дома, имеющего кадастровый №..., находящегося по адресу: адрес, и расположенной на смежной границе земельных участков с кадастровым номером №..., принадлежащего Гайдар Н.И., и земельным участком с кадастровым номером №..., принадлежащего Тян С.В.

07.02.2020г. определением Октябрьского районного суда постановлено: «Принять от Гайдар Натальи Ивановны отказ от заявленных требований в части исковых требований к Трифонову Владимиру Федоровичу, Трифоновой Наташе Генадьевне. Производство по гражданскому делу № 2-382/2020 по иску Гайдар Натальи Ивановны к Трифонову Владимиру Федоровичу, Трифоновой Наташе Генадьевне, об устранении препятствий в пользовании имуществом, прекратить».

В ходе судебного разбирательства от представителя истца Глумовой Н.В., действующей на основании доверенности и представителя ответчика Тян С.В. Карташова П.А., действующего на основании доверенности поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: Гайдар Наталья Ивановна отказывается от исковых требований к Тян Светлане Владиславовне в полном объеме и обязуется в срок до 31 марта 2020 г. выплатить Тян Светлане Владиславовне 121 000 (сто двадцать одна тысяча) рублей за пользование земельным участком Тян Светланы Владиславовны, имеющего кадастровый №..., на время проведения строительно-монтажных и отделочных работ по стене жилого дома, принадлежащего Гайдар Наталье Ивановне, имеющего кадастровый №..., расположенного на смежной границе вышеуказанного земельного участка Тян Светланы Владиславовны    и земельного участка Гайдар Натальи Ивановны, имеющего кадастровый №....

1.1. В сумму 121 000 рублей входит оплата Гайдар Натальей Ивановной денежной компенсации судебных расходов, понесенных Тян Светланой Владиславовной в связи с рассмотрением настоящего дела в суде. Гайдар Наталья Ивановна несет судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, со своей стороны, самостоятельно.

1.2. Подтверждением передачи (перечисления) Гайдар Натальей Ивановной и получения Тян Светланой Владиславовной денежных средств (полностью одним платежом или частями в срок, указанный в п.1 настоящего мирового соглашения) является документ о перечислении денег на банковский счет (карту) Тян Светланы Владиславовны или расписка о получении денег.

2. По настоящему мировому соглашению Тян Светлана Владиславовна    отказывается от встречных исковых требований к Гайдар Наталье Ивановне в полном объеме и обязуется предоставить Гайдар Наталье Ивановне и лицам, производящим строительно-монтажные и отделочные работы вдоль стены жилого дома, доступ на земельный участок, принадлежащий Тян Светлане Владиславовне, имеющий кадастровый №..., и передать им ключи от калитки, ведущей к навесу. Срок исполнения Ответчиком данных обязательств начинает течь после утверждения судом условий настоящего мирового соглашения.

3. Гайдар Наталья Ивановна обязуется произвести утепление стены дома материалом, в результате чего толщина утепления и отделочных материалов (шпатлёвка и пр.) не превысит 6 см. Право на проведение данных работ Гайдар Наталья Ивановна получает после перечисления (передачи) Гайдар Натальей Ивановной Тян Светлане Владиславовне денежных средств в размере 121 000 руб., указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

4. До начала проведения работ по утеплению стены Гайдар Наталья Ивановна обязуется демонтировать за свой счёт навес, находящийся на земельном участке Тян Светланы Владиславовны, имеющего кадастровый №.... Демонтаж навеса производится в границах стены дома Гайдар Натальи Ивановны, имеющего кадастровый №.... Демонтаж навеса производится после осмотра сторонами и выполнения видео-фотосъемки по состоянию навеса.

5. Гайдар Наталья Ивановна обязуется осуществить монтаж вентиляционной трубы (вытяжки) вертикально вдоль стены своего жилого дома, на расстоянии не более 30 см от угла дома, примыкающего к нему, на расстоянии отступа от стены жилого дома не более 10 см (в зависимости от необходимого и достаточного размера крепления), на надкрышенный уровень вентиляционная труба (вытяжка) прокладывается через козырек крыши, в которой делается отверстие.

6. Гайдар Наталья Ивановна обязуется демонтировать крышу жилого дома, вплотную примыкающего к жилому дому Гайдар Натальи Ивановны, на расстоянии 1 метра примыкания к забору Тян Свветланы Владиславовны начала всех работ, указанных в пунктах 3 и 5 настоящего мирового соглашения.

7. Работы, указанные в пункте 5 настоящего мирового соглашения, производятся Гайдар Натальей Ивановной после подписания сторонами настоящего мирового соглашения и утверждения его судом.

8. Гайдар Наталья Ивановна обязуется после завершения всех строительно-монтажных и отделочных работ, перечисленных в настоящем мировом соглашении, произвести за свой счёт монтаж крыши навеса, после чего сторонами составляется акт, подтверждающий восстановление навеса в прежнем состоянии.

В открытом судебном заседании стороны поддержали заявленное ходатайство.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гайдар Натальей Ивановной и Тян Светланой Владиславовной согласно которому: Гайдар Наталья Ивановна отказывается от исковых требований к Тян Светлане Владиславовне в полном объеме и обязуется в срок до 31 марта 2020 г. выплатить Тян Светлане Владиславовне 121 000 (сто двадцать одна тысяча) рублей за пользование земельным участком Тян Светланы Владиславовны, имеющего кадастровый №... расположенным по адресу: адрес, на время проведения строительно-монтажных и отделочных работ по стене жилого дома, принадлежащего Гайдар Наталье Ивановне, имеющего кадастровый №..., расположенного на смежной границе вышеуказанного земельного участка Тян Светланы Владиславовны    и земельного участка Гайдар Натальи Ивановны, расположенного по адресу: адрес имеющего кадастровый №....

1.1. В сумму 121 000 рублей входит оплата Гайдар Натальей Ивановной денежной компенсации судебных расходов, понесенных Тян Светланой Владиславовной в связи с рассмотрением настоящего дела в суде. Гайдар Наталья Ивановна несет судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, со своей стороны, самостоятельно.

1.2. Подтверждением передачи (перечисления) Гайдар Натальей Ивановной и получения Тян Светланой Владиславовной денежных средств (полностью одним платежом или частями в срок, указанный в п.1 настоящего мирового соглашения) является документ о перечислении денег на банковский счет (карту) Тян Светланы Владиславовны или расписка о получении денег.

2. По настоящему мировому соглашению Тян Светлана Владиславовна    отказывается от встречных исковых требований к Гайдар Наталье Ивановне в полном объеме и обязуется предоставить Гайдар Наталье Ивановне и лицам, производящим строительно-монтажные и отделочные работы вдоль стены жилого дома, доступ на земельный участок расположенный по адресу: адрес, принадлежащий Тян Светлане Владиславовне, имеющий кадастровый №..., и передать им ключи от калитки, ведущей к навесу. Срок исполнения Ответчиком данных обязательств начинает течь после утверждения судом условий настоящего мирового соглашения.

3. Гайдар Наталья Ивановна обязуется произвести утепление стены дома материалом, в результате чего толщина утепления и отделочных материалов (шпатлёвка и пр.) не превысит 6 см. Право на проведение данных работ Гайдар Наталья Ивановна получает после перечисления (передачи) Гайдар Натальей Ивановной Тян Светлане Владиславовне денежных средств в размере 121 000 руб., указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

4. До начала проведения работ по утеплению стены Гайдар Наталья Ивановна обязуется демонтировать за свой счёт навес, находящийся на земельном участке расположенном по адресу: адрес Тян Светланы Владиславовны, имеющего кадастровый №.... Демонтаж навеса производится в границах стены дома Гайдар Натальи Ивановны, имеющего кадастровый №.... Демонтаж навеса производится после осмотра сторонами и выполнения видео-фотосъемки по состоянию навеса.

5. Гайдар Наталья Ивановна обязуется осуществить монтаж вентиляционной трубы (вытяжки) вертикально вдоль стены примыкающей к земельному участку ответчика своего жилого дома, на расстоянии не более 30 см от угла дома, примыкающего к нему, на расстоянии отступа от стены жилого дома не более 10 см (в зависимости от необходимого и достаточного размера крепления), на надкрышенный уровень вентиляционная труба (вытяжка) прокладывается через козырек крыши, в которой делается отверстие.

6. Гайдар Наталья Ивановна обязуется демонтировать крышу жилого дома, вплотную примыкающего к жилому дому Гайдар Натальи Ивановны, на расстоянии 1 метра примыкания к забору Тян Светланы Владиславовны начала всех работ, указанных в пунктах 3 и 5 настоящего мирового соглашения.

7. Работы, указанные в пункте 5 настоящего мирового соглашения, производятся Гайдар Натальей Ивановной после подписания сторонами настоящего мирового соглашения и утверждения его судом.

8. Гайдар Наталья Ивановна обязуется после завершения всех строительно-монтажных и отделочных работ, перечисленных в настоящем мировом соглашении, произвести за свой счёт монтаж крыши навеса, после чего сторонами составляется акт, подтверждающий восстановление навеса в прежнем состоянии.

          Производство по гражданскому делу № 2-51/2020 по иску Гайдар Натальи Ивановны к Тян Светлане Владиславовне об устранении препятствий в пользовании имуществом, по встречному исковому заявлению Тян Светланы Владиславовны к Гайдар Наталье Ивановне об устранении препятствий в пользовании имуществом, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

          Судья:             /подпись/                                   Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь