Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1719/2013 ~ М-1620/2013 от 25.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 25 ноября 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи      Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Кулакевич Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Н.П. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Ильинское», Иванкину И.Г. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Клименко Н.П. обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Ильинское» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

    В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика был привлечен Иванкин И.Г.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Клименко Д.Н. исковые требования поддержал. В обоснование заявленных требований указал, что Клименко Н.П. с ноября ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Ильинское», за ним был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> га. С момента принятия его в члены товарищества выполняет все обязанности члена СНТ, оплачивает членские и целевые взносы, на участке возведен садовый дом. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. В архивной копии постановления Главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № №, указано, что участок № № выделен в собственность Иванкину И.Г. Однако Иванкин И.Г. от участка отказался в ДД.ММ.ГГГГ году, членом СНТ не является, спорным участком не пользуется. В связи с чем, Клименко Н.П. не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, поэтому просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Ильинское» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что Клименко Н.П. является членом СНТ «Ильинское» с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени пользуется земельным участком №, границы и площадь участка соответствуют плану застройки СНТ «Ильинское». Решение о принятии Клименко Н.П. в члены СНТ бывшим председателем СНТ «Ильинское» не переданы. Иванкин И.Г. не является членом СНТ «Ильинское» с ДД.ММ.ГГГГ года, в постановлении главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № он был указан ошибочно.

Ответчик Иванкин И.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что от земельного участка № отказался в ДД.ММ.ГГГГ году, на участок не претендует, исковые требования истца поддерживает.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, возражений на иск не представила.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против принятия законного судом решения.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. (п. 4 указанного Закона).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Волоколамского района № № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом» земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> был закреплен за садоводческим товариществом «Ильинское», в том числе в коллективную совместную собственность товарищества <данные изъяты> га (земли общего пользования, свободные участки), в собственность членов садоводческого товарищества <данные изъяты> га согласно списка. В списке, являющемся приложением к данному постановлению указано, что участок № площадью <данные изъяты> сотки выделен Иванкину И.Г.

Из представленного кадастрового паспорта следует, что данный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, категория земель – земли <данные изъяты>, разрешенное использование для <данные изъяты>. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем указан Иванкин И.Г.

Согласно представленной выписки из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

Также в судебном заседании установлено, что Клименко Н.П. является членом СНТ «Ильинское» с ДД.ММ.ГГГГ года, ему был предоставлен земельный участок №, с этого же времени Клименко Н.П. пользуется данным участком, оплачивает членские и целевые взносы, на момент предоставления ему участок был свободен, поскольку бывший владелец участка Иванкин И.Г. от данного участка отказался в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтвердил сам ответчик Иванкин И.Г. в своем отзыве на иск. Данное обстоятельство также подтверждается справкой председателя СНТ «Ильинское», из которой следует, что Клименко Н.П. был принят в члены СНТ «Ильинское» решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с этого же времени пользуется земельным участком № ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> сотки, оплачивает членские и целевые взносы, Иванкин И.Г. членом СНТ «Ильинское» с ДД.ММ.ГГГГ года не является, в постановлении главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № № он был указан ошибочно.

ДД.ММ.ГГГГ Клименко Н.П. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ильинское» по адресу: <адрес>.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен Клименко Н.П. как члену СНТ «Ильинское» до введения в действие Земельного кодекса РФ, Клименко Н.П. пользуется данным участком с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские и целевые взносы, на момент предоставления данный участок был свободен, поскольку Иванкин И.Г. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно отказался от своих прав на земельный участок в связи с незаинтересованностью в его использовании по назначению, в связи с чем земельный участок № № как свободный, мог быть предоставлен другому члену СНТ, а также учитывая, что ответчики исковые требования Клименко Н.П. признали, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клименко Н.П. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Ильинское», Иванкину И.Г. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Клименко Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья