Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2013 ~ М-242/2013 от 27.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

24 октября 2013 года                                с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи – Сабаевой В.И.

с участием истца – Малетина Александра Антоновича,

третьего лица – ФИО4

при секретаре – Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малетина Александра Антоновича к Муниципальному образованию Ирбейский район о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в состав наследуемого имущества, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Малетин А.А. обратился в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в состав наследуемого имущества, признании его наследником, принявшим наследство и признании за ним права собственности на одноэтажный трехкомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой – <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Малетин А.А. исковые требования поддержал, пояснив, что его родителями были ФИО1 и ФИО2. Его мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В июле ДД.ММ.ГГГГ года его отец ФИО1 своими силами и на свои средства построил одноэтажный трехкомнатный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме отец проживал со дня его постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовался. Правоустанавливающих документов у него на спорный дом не было. Его отец – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца его брат – ФИО3 фактически принял наследство открыто и непрерывно им пользовался, без оформления наследственных документов, проживал в этом доме. ДД.ММ.ГГГГ его брат – ФИО3 умер. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти брата, это трехкомнатный жилой бревенчатый дом. Наследниками указанного имущества являются он и его родная сестра ФИО4, других наследников у умершего ФИО3 - нет, так как брат не был женат и детей не имел. Таким образом, доля каждого в наследуемом имуществе составляет по ?. Его сестра – ФИО4 отказалась от причитающегося наследства в его пользу, и теперь он является единственным наследником на имущество, оставшееся после смерти его брата. После смерти брата он фактически принял наследство, открыто и непрерывно им пользуется и несет расходы по его содержанию. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на этот дом и, кроме полагая, что если он фактически несет расходы по содержанию домовладения и его сохранности, то дом уже принадлежит ему. В настоящее время ему необходимо получить правоустанавливающие документы на спорный жилой дом и решить вопрос с правом собственности. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ, согласно технического паспорта составляет <данные изъяты> рублей. А потому, просит восстановить срок для принятия наследства, включить жилой дом в состав наследуемого имущества, признать его (Малетина А.А.) принявшим наследство, признав за ним право собственности на спорный жилой дом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании подтвердила пояснения истца относительно строительства дома и проживания в нем отца и брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и она не возражает против удовлетворения требований истца Малетина А.А., от своей доли она отказывается в пользу истца.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Ирбейского сельсовета представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

С учетом мнения истца Малетина А.А. и третьего лица ФИО4, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, свидетелей ФИО7, ФИО8, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании нашло подтверждение, что истец Малетин А.А., третье лицо ФИО4 и ФИО3 являются родными братьями и сестрой и приходятся родными детьми ФИО1, ФИО2, что также подтверждается свидетельствами об их рождениях. Мать истца - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В июле ДД.ММ.ГГГГ года отец истца ФИО1 своими силами и на свои средства построил одноэтажный трехкомнатный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме ФИО1 проживал со дня его постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовался. Правоустанавливающих документов у него на спорный дом не было. Отец истца – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти родной брат истца – ФИО3 фактически принял наследство открыто и непрерывно им пользовался, без оформления наследственных документов, проживая в доме более 15 лет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследуемое имущество, оставшееся после его смерти это трехкомнатный жилой бревенчатый дом, расположенный в <адрес>. Наследниками указанного имущества являются истец Малетин А.А. и его сестра – ФИО4. ФИО4 отказалась от причитающегося наследства в пользу истца. Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство, в виде спорного жилого дома и в настоящее время истец принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет несет бремя домовладения, но правоустанавливающих документов на этот дом истец никаких не имеет.

Строительство ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году одноэтажного, трехкомнатного жилого бревенчатого дома, последующее его проживание в нем по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, а также проживания с этого периодов в этом доме брата истца ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ и что истец Малетин А.А. фактически вступил во владение спорным жилым домом после смерти брата, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ несет сохранность и содержание домовладения, подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО8

Согласно технического паспорта одноэтажный, трехкомнатный жилой бревенчатый дом общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. передан истцу Малетину А.А. в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании доводы истца подтверждаются также копиями: свидетельства о заключении брака, свидетельств о рождении, свидетельств о смерти, также подтверждаются справкой датированной ДД.ММ.ГГГГ о продаже пиломатериала ФИО1, справками из администрации Ирбейского сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, районного муниципального архива, выпиской из реестра муниципального имущества, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец является наследником по закону после смерти брата истца – ФИО3.

В судебном заседании установлено, что истец Малетин А.А. пропустил срок принятия наследства после смерти своего брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по причине того, что на спорный жилой дом отсутствовали правоустанавливающие документы, что явилось препятствием для оформления наследства.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Малетина А.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малетина Александра Антоновича - удовлетворить.

Восстановить Малетину Александру Антоновичу срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить одноэтажный, трехкомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>, в наследуемое Малетиным Александром Антоновичем имущество для оформления наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти брата - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать Малетина Александра Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследником, принявшим наследство в виде одноэтажного, трехкомнатного жилого бревенчатого дома, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенного по адресу: <адрес>, признав за ним право собственности на этот дом.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                                В.И.Сабаева