Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6119/2013 ~ М-2842/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-6119/2013

Решение (заочное)

именем Российской Федерации

15 июля 2013 года                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Шелкове Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Фронц А.С., Фронцу В.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Фронц А.С., Фронцу В.Р. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 90 254,6 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 681,91 руб., мотивируя тем, что Фронц А.С. и Фронц В.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 2-х человек. С апреля 2011 года по февраль 2013 года включительно ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Истец просил удовлетворить вышеуказанные исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 138,10 руб.

Представитель ООО «УК «Красжилсервис» Киридон Р.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) в суд не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением уточнила заявленные требования, в связи с частичным погашением задолженности в марте – мае 2013г. в сумме 5 500 руб., просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 84 754,60 руб., пени в сумме 7 681,91 руб., возврат государственной пошлины в размере 3 138,1 руб., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Фронц А.С., Фронц В.Р. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного слушания были извещены надлежащим образом, возражение по существу иска не представили.

С учетом ходатайства истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Фронц А.С., Фронц В.Р. на основании договора купли-продажи от 02.04.2008г. (выписка из ЕГРП от 26.06.2013г.).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной комнате на регистрационном учете состоят Фронц А.С., Фронц В.Р.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2011 года по февраль 2013 года включительно составила 90 254,6 руб., пеня за указанный период начислена в сумме 7 681,91 руб. С учетом внесенных ответчиками платежей в марте 2013г. в сумме 3 000 руб., в апреле – 1 500 руб., в мае – 1000 руб., сумма задолженности за указанный в иске период составляет 84 754,60 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Фронц А.С., Фронц В.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, обязаны нести расходы по содержанию указанной квартиры и оплате коммунальных платежей пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Расчет суммы задолженности истцом произведен правильно, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, ответчиками не оспорен и другими документами не опровергнут. Однако поскольку доля в праве собственности квартирой у каждого из ответчиков не определена, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке за период с апреля 2011 года по февраль 2013 года включительно в сумме 84 754,60 руб., пеня в размере 7 681,91 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 138,10 руб., указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по 1 569,05 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Фронц А.С., Фронц В.Р. в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с апреля 2011г. по февраль 2013г. в размере 84 754,60 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 681,91 руб., всего – 92 436,51 руб.

Взыскать с Фронц А.С., Фронц В.Р. в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 3138,10 руб. в равных долях, по 1569,05 руб. с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2013 года