Решение по делу № 2-206/2013 (2-4899/2012;) ~ М-4016/2012 от 07.09.2012

Дело № 2 – 206 / 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием представителя истца КУС Минземимущества РБ по г. Стерлитамак по доверенности Жванко Е.В., ответчика Писяевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамаку к Писяевой О.Н. о взыскании арендной платы,

установил:

Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с Писяевой О.Н. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>, мотивируя тем, что Администрацией городского округа города Стерлитамак РБ ДД.ММ.ГГГГ было издано постановление № «Об организации аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков для строительства коммерческих объектов и недвижимости». По результатам открытых торгов по продаже права аренды на заключение договора аренды земельного участка Писяева О.Н. признана победителем лота №, предложившая <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> кв. м земельного участка за 1 год аренды. ДД.ММ.ГГГГ был надлежащим образом оформлен и подписан протокол о результатах открытых торгов. На основании протокола о результатах торгов по акту приема - передачи земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, у колбасного цеха ООО СНХЗ передан ответчику и заключен договор аренды земельного участка №зем сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для строительства и обслуживания производственной базы. Согласно п. 3.2 арендная плата вносится арендатором авансом за весь период аренды земельного участка в течение 10 дней с момента заключения договора. ДД.ММ.ГГГГ от Писяевой О.Н. поступила арендная плата за минусом внесенного задатка в размере <данные изъяты>. На основании заявления ответчика было заключено дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка, в соответствии с которым срок договора аренды был продлен до ДД.ММ.ГГГГ Арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитана на сумму <данные изъяты> руб. На основании заявления ответчика было заключено соглашение о расторжении договора аренды №зем начиная с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 3.3. договора аренды №зем расторжение или прекращение действия договора не освобождает арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате пени, неиспользование земельного участка арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы (п. 3.5 договора аренды). Согласно условиям договора арендатор принял обязанность по своевременной и в полном объеме оплате арендной платы за пользование земельным участком. Оплаты от ответчика не поступало и задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. За нарушение обязательств ответчику начислены пени в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки от суммы платежей за истекший расчетный период на общую сумму <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Жванко Е.В. поддержала исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Писяева О.Н. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, принимая признание иска ответчиком и принятие его судом.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указание на признание иска и принятие его судом.

При данных обстоятельствах, принимая признание иска ответчиком, отсутствие доказательств в опровержение доводов истца, суд считает, что с Писяевой О.Н. в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамаку подлежат взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №зем в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамаку к Писяевой О.Н. о взыскании арендной платы – удовлетворить.

Взыскать с Писяевой О.Н. в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамаку задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №зем в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Взыскать с Писяевой О.Н. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Э.Ф. Нугуманова