Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2965/2020 ~ М-2525/2020 от 28.09.2020

                                                                                               Дело № 2-2965/2020

24RS0028-01-2020-003748-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            г. Красноярск                        16 ноября 2020 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

при секретаре Махалиной С.Е.

с участием помощника прокурора Кировского района г.Красноярска – Смицкого И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грековой 1 к Ивановой 2, Иванову 3, Ивановой 4, Иванову 5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Грекова А.И. обратилась в суд с иском к Ивановой К.В., Иванову Д.С., Ивановой В.С., Иванову С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 69, кв. 30. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение, принадлежащее ответчикам (должника) Иванову С.А., Ивановой К.В., Грекова А.И. приобрела согласно договору купли-продажи от 20.07.2020 г., заключенного между ней и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в лице финансового директора ООО «СитиТорг» Болдырева В.Ю. В силу с п.1.2 договора купли-продажи от 20.07.2020 г., указанное имущество продается на основании постановления о передаче на торги от 10.07.2019 г., вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г. Красноярска и Красноярского края Кутихиной Ю.И., а также акта описи и ареста имущества должника от 28.05.2019 г. № б\н, и продаваемого в соответствии с поручением на реализацию имущества от 07.08.2019 г. № <данные изъяты> и протокола № <данные изъяты> от 14.07.2020 г. о результатах торгов. 15.09.2020 г. зарегистрировано право собственности истца. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчики, которые до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, а также незаконно в нем проживают. В связи с чем, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 300 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей.

Истец - Грекова А.И., а также ее представитель - Светлакова М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики – Иванова К.В., Иванов Д.С., Иванова В.С., Иванов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, на основании положений ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные доказательства, в том числе в полном объеме материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, Грекова А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 69, кв. 30 на основании договора купли-продажи от 20.07.2020 г., заключенного между последней и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в лице финансового директора ООО «СитиТорг» Болдырева В.Ю.

В соответствии с п.1.2 договора купли-продажи от 20.07.2020 г., указанное имущество продается на основании постановления о передаче на торги от 10.07.2019 г., вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г. Красноярска и Красноярского края Кутихиной Ю.И., а также акта описи ареста имущества должника от 28.05.2019 г. № б\н, и продаваемого в соответствии с поручением на реализацию имущества от 07.08.2019 г. № <данные изъяты> и протокола № <данные изъяты> от 14.07.2020 г. о результатах торгов. 15.09.2020 г. зарегистрировано право собственности истца. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.10.2020 года.

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ООО УК «Суперстрой» от 21.10.2020 г., в указанном жилом помещении на регистрационном учете с 06.08.2016 г. состоят ответчики Иванова К.В., <данные изъяты> года рождения, Иванов Д.С., <данные изъяты> года рождения, с 29.04.2017 г. Иванова В.С., <данные изъяты> года рождения, с 21.12.2018 г. Иванов С.А., <данные изъяты> года рождения.

Как усматривается из акта о не проживании от 19.10.2020 г., заверенного ООО УК «Суперстрой», в жилом помещении расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 69, кв. 30, зарегистрированы ответчики – Иванова К.В., Иванов Д.С., Иванова В.С., Иванов С.А. Однако, данные лица с 29.09.2020 г. в названном жилом помещении фактически не проживают, личных их вещей в квартире не обнаружено, иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчиков по данному адресу также не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков, которые не являются собственниками указанной квартиры, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственником данного жилого помещения и ответчиками не заключалось и не достигнуто, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. <данные изъяты>, д. 69, кв. 30.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Рассматривая, заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 40 000 рублей суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку истцом не предоставлено доказательств, фактически понесенных расходов по оплате указанных юридических услуг по настоящему делу, не предоставлен договор на оказание юридических услуг, с расшифровкой перечня оказываемых юридических услуг, а также не представлено доказательств получения представителем суммы в размере 40 000 рублей за оказание юридических услуг.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков Ивановой К.В., Иванова С.А., являющихся одновременно законными представителями несовершеннолетних Иванова Д.С., Ивановой В.С. в пользу истца Грековой А.И. подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд, в размере 300 рублей в равнодолевом порядке, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Иванову 2 <данные изъяты> года рождения, Иванова 3 <данные изъяты> года рождения, Иванову 4 <данные изъяты> года рождения, Иванова 5 <данные изъяты> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул.<данные изъяты>, 69 кв.30.

Взыскать в пользу Грековой 1 с Ивановой 2, Иванова 5, являющихся одновременно законными представителями несовершеннолетних Иванова 3 <данные изъяты> года рождения, Ивановой 4 <данные изъяты> года рождения, государственную пошлину в сумме 300 рублей в равнодолевом порядке, то есть по 150 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований Грековой А.И. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Н.А. Макарова