Решение по делу № 2-214/2019 ~ М-1/2019 от 09.01.2019

мотивированное решение

изготовлено 04.03.2019г.

Дело № 2-214/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

26 февраля 2019 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Чекиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску Зайцевой Алины Сергеевны к Шелеповой Ольге Николаевне, Зайцевой Ангелине Николаевне, МУП «Расчетный центр», Региональному фонду содействия ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», ГП ЯО «Южный водоканал» ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты жилья,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева А.С., Шелепова О.Н. и Зайцева А.Н., являются собственниками по 58/400 доли каждая, в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Зайцева А.С. обратилась в Ростовский районный суд с иском об определении порядка оплаты жилья в соответствии с которым она бы самостоятельно отвечала по своим обязательствам.

В судебном заседании истец Зайцева А.С. наставила на удовлетворении исковых требований, пояснила суду, что она является собственником 58/400 доли квартиры <адрес>. Она в данном жилом помещении не проживает, и коммунальными услугами не пользуется. При этом имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая взыскивается и с нее. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг, при котором она будет производить оплату за себя, пропорционально потребляемых услуг, и доли в праве общей долевой собственности.

Ответчики – Шелепова О.Н., и Зайцева А.Н., извещались судом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли.

Ответчики – ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия», ГП ЯО «Южный водоканал», будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчики - МУП «Расчетный центр», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд считает требования Зайцевой А.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что Зайцева А.С., Шелепова О.Н. и Зайцева А.Н., являются собственниками по 58/400 доли каждая, в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом этого, у Зайцевой А.С. имеется обязательство по содержанию жилого помещения, собственником которого она является.

При этом в силу положений ст. 31 ЖК РФ, у собственников, и членов семь, возникают солидарные обязательства по содержанию жилого помещения, и оплате жилищно – коммунальных услуг.

Так в соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме о договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из заявленных требований, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Зайцевой А.С. об определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым она самостоятельно отвечает по обязательством по оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально их потреблению и доли в праве собственности на жилое помещение, с возложением на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, МУП «Расчетный центр», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Южный водоканал», ООО «Хартия», выдавать ей отдельный платежный документ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 1 ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58/400 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░