Решение по делу № 2-1530/2019 ~ М-1399/2019 от 20.09.2019

11RS0003-01-2019-001932-28 2-1530/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 19 ноября 2019 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа "Инта" к Сысак С. В. о взыскании упущенной выгоды,

установил:

Администрация МОГО "Инта" с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Сысак С.В. о взыскании упущенной выгоды за период с 01.05.2016 по 13.08.2019 в размере 2 421 руб. 04 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером: <....> по адресу: г.Инта, возле жилого дома №<....>, блок <....>, расположено нежилое здание, принадлежащее на праве собственности ответчику, однако в нарушение земельного законодательства ответчиком до 14.08.2019 было не оформлено право пользования земельным участком под объектом недвижимости, в связи с чем, неуплата земельного налога либо арендной платы привела к уменьшению доходной части бюджета МОГО "Инта". В силу ст.62 Земельного кодекса РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В судебное заседание истец представителя не направил, извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просил, суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером <....>, расположенный по адресу: <....>, возле жилого дома №<....>, гараж <....> принадлежит на праве собственности Сысак С., о чем в ЕГРН <....> внесена запись <....>.

Также Сысак С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 11:18:0602005:276, площадью 60 кв.м, месторасположение: <....>, возле жилого дома №<....> по ул.<....> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж, о чем в ЕГРН сделана запись №<....> от 14.08.2019.

В силу ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), помимо прочего, относятся земельные участки.

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (п.п. 2, 3 ст.65 ЗК РФ).

На основании п.1 ст.15 НК РФ земельный налог относится к местным налогам и сборам.

Согласно ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр имущества в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2 ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Аналогичные положения закреплены в п.1 ст.607 ГК РФ. В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В силу требований ст.62 БК РФ в бюджеты городских округов до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 100 процентов.

Поскольку право собственности Сысак С.В. на спорный земельный участок зарегистрировано 14.08.2019, постольку необходимость ответчику уплачивать земельный налог до указанной даты исключалась. Кроме этого, договор аренды фактически используемого ответчиком земельного участка в спорный период заключен не был, в связи с чем, начисление арендной платы Сысак С.В. администрацией МОГО "Инта" также не производилось.

Таким образом, неуплата земельного налога либо арендной платы за землю ведет к уменьшению доходной части местного бюджета, чем причиняется вред интересам муниципального образования, а также гражданам, проживающим на его территории.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.65 ЗК РФ для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может применяться кадастровая стоимость земельного участка.

Расчет упущенной выгоды за пользование земельным участком произведен истцом в соответствии с положениями п.6 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Правительства Республики Коми от 01.03.2015 №90 (далее - Порядок), по следующей формуле: А = КС * С * К, где А - годовой размер арендной платы (руб.); КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); С - ставка арендной платы земельного участка; К - коэффициент, отражающий категорию арендатора.

Исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <....> в размере 24 560 руб. 40 коп., ставки арендной платы земельного участка для размещения гаража, используемого для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, в размере 0,03 (п.1.3.1 приложения к Порядку), а также коэффициента, отражающего категорию арендатора, в размере 1 (п.6.2 Порядка), размер арендной платы земельного участка с кадастровым номером 11:18:0602005:276 за период с 01.05.2016 по 13.08.2019 составит 2 421 руб. 04 коп. (24 560 руб. 40 коп. * 0,03 * 1 * 245 дн. / 366 дн. (за период с 01.05.2016 по 31.12.2016) + 24 560 руб. 40 коп. * 0,03 * 1 (за период с 01.01.2017 по 31.12.2017) + 24 560 руб. 40 коп. * 0,03 * 1 (за период с 01.01.2018 по 31.12.2018) + 24 560 руб. 40 коп. * 0,03 * 1 * 225 дн. / 365 дн. (за период с 01.01.2019 по 13.08.2019)).

Поскольку расчет упущенной выгоды, представленный истцом и составленный в соответствии с требованиями постановления Правительства Республики Коми от 01.03.2015 №90, ответчиком не оспорен, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств внесения платы за пользование спорным земельным участком, суд удовлетворяет исковые требования администрации МОГО "Инта" в части взыскания с Сысак С.В. упущенной выгоды за период с 01.05.2016 по 13.08.2019 в размере 2 421 руб. 04 коп. в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования городского округа "Инта" – удовлетворить.

Взыскать с Сысак С. В. в пользу администрации муниципального образования городского округа "Инта" упущенную выгоду за период с 01 мая 2016 года по 13 августа 2019 года в размере 2 421 (Две тысячи двести девятнадцать) руб. 04 коп.

Взыскать с Сысак С. В. в бюджет муниципального образования городского округа "Инта" государственную пошлину в размере 400 (Четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившие в законную силу судебные постановления могут быть обжалованы в Третий кассационный суд общей юрисдикции (почтовый адрес: ВОХ №__, Санкт-Петербург, 190900) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, через Интинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий подпись

Копия верна:
судья	Ю.Ф. Матюшенко