Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2013 (2-7815/2012;) ~ М-6324/2012 от 30.10.2012

Дело № 2-1315/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2013 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Никитиной Т.А.

При секретаре Шишовой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гельфанд С. М. к Борисовой М. Г., Борисову Н. А., УФМС по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гельфанд С.М. обратилась в суд с иском к Борисовой М.Г., Борисову Н.А., УФМС по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО1 квартиру, расположенную по <адрес>.

В настоящее время по <адрес> зарегистрированы: Борисова М.Г. – <данные изъяты>, Борисов Н.А. – <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире не проживают и не оплачивают коммунальные услуги, просьбы сняться с регистрационного учета игнорируют. Ответчики проживают по <адрес>.

Истец считает, что регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики не проживают совместно с истцом, не являются членами ее семьи, не имеют право пользования указанной квартирой.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обязать УФМС России по Пермскому краю снять с регистрационного учета Борисову М.Г., Борисова Н.А. по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Борисова М.Г., Борисов Н.А. в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель ответчика УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Из ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 26.06.1993г. № 5242-1, введен регистрационный учет граждан по месту пребывания, то есть месту, в котором гражданин проживает временно, или по месту жительства, то есть месту, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что Гельфанд С.М. является собственником <данные изъяты> квартиры, назначение: жилое, общей площадью -S-., <адрес> /л.д. 7/.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы: Гельфанд М.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., Борисова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ.р., Борисов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. /л.д. 6/.

Из квитанций следует, что коммунальные платежи оплачивает Гельфанд С.М. /л.д. 14-31/.

Таким образом, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, совместно с ней не проживают, совместное хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, возражений на иск ответчики не представили, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Борисову М. Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Пермскому краю снять с регистрационного учета Борисову М. Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья: Т.А. Никитина