Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2018 ~ 2-77/2018 от 22.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 мая 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иголкина В.А., Иголкина А.В. к администрации Соколовского сельсовета Иланского района, Администрации Иланского района (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Пугачева Н.Г.) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иголкины А.В. и В.А. обратились в суд в своих интересах с иском (с учетом изменения исковых требований) о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена в 1991 году по устному распоряжению председателя колхоза «Родина» Иголкину В.А., как члену колхоза. При этом никаких документов на вселение предоставлено не было. По настоящее время Иголкин В.А. и его сын Иголкин А.В. проживают в указанной квартире, полностью несут бремя ее содержания, за счет собственных средств делают ремонты. Также в спорной квартире проживет сожительница Иголкина В.А. - Пугачева Н.Г., которая на данное имущество не претендует. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчика администрации Иланского района, а также третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют. Третье лицо Пугачева Н.Г. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Истец Иголкин В.А. в судебном заседании показал, что данная квартира была предоставлена ему в 1991 году как члену колхоза «Родина». И с 1991 года по настоящее время он проживает в указанной квартире, содержит ее за счет собственных средств. Вместе с ним проживает его сожительница Пугачева Н.Г., которая на данную квартиру не претендует. Иные претенденты на данное имущество отсутствуют.

Истец Иголкин А.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, суду показал, что в спорной квартире не проживает много лет. Квартира была предоставлена его отцу как работнику колхоза «Родина» в 1991 году, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. Отцу в содержании квартиры и проведении в ней ремонтов не помогает, Иголкин В.А. все делает своими силами. Иных претендентов на данное имущество нет. Сын – Иголкин А.В. с семьей проживает в другом жилом помещении, в содержании спорной квартиры и ее ремонтах участия не принимает.

Представитель ответчика Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Романовский М.И. против удовлетворения иска не возражает, суду пояснил, что Иголкину В.А. была предоставлена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являющаяся квартирой № как члену колхоза «Родина». Вторая половина дома им не принадлежит, ею истцы никогда не пользовались. Иных претендентов на квартиру № указанного дома нет.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Иголкину В.А., ему ее предоставили в 1991 году как работнику колхоза «Родина». Иголкин В.А. проживает в квартире со своей сожительницей ФИО3 Колхоз «Родина» в настоящее время не существует. Сын Иголкина В.А. – Иголкин А.В. в данной квартире не проживает, у него имеется свое жилье. Чтобы сын оказывал помощь отцу в ремонте данной квартиры не видели. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями о границах земельного участка нет.

Выслушав истцов, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого здания, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, инвентарный №, состоит из двух квартир, общая площадь квартиры № 51,1 кв.м., в том числе жилая 25,8 кв.м., общая площадь квартиры № 49,6 кв.м., в том числе жилая 25,2 кв.м..

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Соколовского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира отсутствуют, что подтверждается справками Соколовского сельсовета.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок отсутствуют.

Согласно справки о составе семьи Иголкин В.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 26.03.1991 года.

Согласно записи в паспорте Иголкин А.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 04.10.2005 года.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Соколовского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Иголкин В.А. добросовестно открыто и непрерывно более 26-ти лет ею владеет, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суду не предоставлено доказательств о владении и пользовании Иголкина А.В. спорной квартирой в течении 15 лет, на регистрационном учете последний состоит с 2005 года, что не является достаточным основанием для признания за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Иголкиным В.А. право собственности на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Иголкину А.В. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 12 мая 2018 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева