Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2015 ~ М-22/2015 от 06.02.2015

Дело №2-51/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения. В 2011 году по просьбе ответчика зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении. В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес> (точного адреса не знает), однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> он не снялся, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. ФИО2 членом её семьи не является, по месту регистрации не проживал и не проживает, выехал на постоянное место жительства в другую местность, на этом основании просит признать его утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть без её участие.

Ответчик ФИО2 установлен проживающим в <адрес>, суду заявил, что исковые требования признает полностью. По существу требований пояснил, что фактически в жилое помещение ФИО1 не вселялся, в нем не проживал, ему нужна была регистрация в <адрес>, в чем ФИО1 ему помогла. В настоящее время работает в <адрес>, там же и проживает, но зарегистрирован по адресу: <адрес>, участие в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает.

Отдел УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.ч.3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя УФМС по <адрес> в <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Данной конституционной нормой и положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ предусматривается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Материалами дела и судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащим ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из выписки домовой книги, выданной МКУ «Дирекция эксплуатации зданий» администрации поселка Тура, следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, помимо собственника ФИО1 и членов её семьи зарегистрирован также с ДД.ММ.ГГГГ гр-н ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-7).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства.

Местом жительства гражданина по смыслу статьи 20 Гражданского кодекса РФ является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, договор аренды, безвозмездного пользования, иные сделки по пользованию жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал.

Учитывая вышеизложенное, а также, что ответчик фактически в жилое помещение истицы не вселялся, в нем не проживал, общего хозяйства с собственником не вел, участия по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимал, суд полагает, что он по смыслу ст. 35 Жилищного кодекса РФ не приобрел права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1

В соответствии с пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:    

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.    

Судья Л.Н.Джимбеева