Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2588/2016 ~ М-2380/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-2588/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2016 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карповой А.В.,

с участием представителя истца Кириковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлова В.Г., Архиреевой С.Н., Чежина В.Н., Седунова Н.Б., Щеперина Н.М., Клинцова А.А., Бакшаева С.Г. к Администрации г. Сокола о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

постановлением Администрации г. Сокол и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражно-строительному кооперативу № 85 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес> в аренду сроком на два года с правом выкупа для строительства девятнадцати гаражей-боксов в кирпичном исполнении габаритами <данные изъяты> на <данные изъяты> метров; присвоен номерной знак Гаражно-строительному кооперативу № 85 с утверждением устава кооператива.

На основании акта выбора земельного участка под строительство, заключения по отводу земельного участка под строительство № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительному кооперативу № 85 согласовано местоположение земельного участка для строительства двенадцати гаражей-боксов в кирпичном исполнении габаритами <данные изъяты> на <данные изъяты> метров в <адрес>.

В соответствии с п. 9 постановления Главы Администрации г. Сокола и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ № во изменение постановления Администрации г. Сокола и района от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № 85 в районе ст. Сухона разрешено увеличить габариты гаражей-боксов <данные изъяты> на <данные изъяты> метров вместо ранее <данные изъяты> на <данные изъяты> метров для грузового автотранспорта и дополнительной техники с предоставлением дополнительного участка в аренду сроком на два года площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе под застройку <данные изъяты> кв. м, для строительства шестнадцати гаражей-боксов в кирпичном исполнении.

На основании постановления Администрации г. Сокола от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес Гаражно-строительному кооперативу № 85, расположенному в кадастровом квартале №: <адрес>; помещениям (боксам) Гаражно-строительного кооператива № 85 слева направо присвоены номера с бокса № по бокс №.

Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области (далее - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области), гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м расположен в здании с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области, гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м расположен в здании с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области, гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м расположен в здании с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области, гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м расположен в здании с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области, гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м расположен в здании с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области, гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м расположен в здании с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области, гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м расположен в здании с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №.

Берлов В.Г., Архиреева С.Н., Чежин В.Н., Седунов Н.Б., Щеперин Н.М., Клинцов А.А., Бакшаев С.Г. обратились в суд с иском к Администрации г. Сокола, требуя признать за ними право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: за Берловым В.Г. - на гаражный бокс № за Клинцовым А.А. – на гаражный бокс №, за Архиреевой С.Н. – на гаражный бокс №, за Чежиным В.Н. – на гаражный бокс №, за Седуновым Н.Б. – на гаражный бокс №, за Щепериным Н.М. – на гаражный бокс №, за Бакшаевым С.Г. – на гаражный бокс №. В обоснование указали, что являются членами Гаражно-строительного кооператива № 85 и собственниками построенных гаражных боксов, зарегистрировать право собственности на гаражные боксы не имеют возможности, поскольку Гаражно-строительный кооператив № 85 в качестве юридического лица не зарегистрирован.

Определением суда от 28 октября 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области.

В судебное заседание истцы Берлов В.Г., Архиреева С.Н., Чежин В.Н., Седунов Н.Б., Щеперин Н.М., Клинцов А.А., Бакшаев С.Г. не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности Кирикова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Сокола, надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что гаражные боксы не являются собственностью города Сокола, в связи с чем Администрация г. Сокола является ненадлежащим ответчиком по делу.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела, не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что гаражные боксы не являются собственностью Сокольского муниципального района.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что гаражные боксы поставлены на государственный кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, отзыва не направил, об отложении дела не ходатайствовал.

Третьи лица Чежина Н.Н., Седунова М.С., Щеперина Л.В., Клинцова И.Н., Бакшаева Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца Кирикову А.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что истцами на земельном участке, предоставленном Гаражно-строительному кооперативу № 85 для строительства гаражей-боксов, построены гаражные боксы. Факт создания гаражных боксов подтвержден выданными в установленном порядке кадастровыми паспортами.

По сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует информация в отношении юридического лица – Гаражно-строительного кооператива № 85. Какими-либо сведениями о регистрации данного кооператива в качестве юридического лица, списком членов кооператива Администрация Сокольского муниципального района, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района, Администрация г. Сокола, государственное предприятие Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» не располагают.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные гаражные боксы.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположены гаражи истцов, предоставлен для строительства именно гаражей-боксов, председателю гаражно-строительного кооператива № 85 Клинцову А.А. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено принимать в члены ГСК граждан, имеющих в личной собственности автотранспорт, ответчик возражений по иску не предоставил, другими лицами, участвующими в деле, претензий по поводу пользования гаражами не заявлялось. Принимая во внимание, что признание права собственности является для истцов единственным способом защиты, поскольку Гаражно-строительный кооператив № 85 в установленном пунктом 3 ст. 26 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» порядке не представил в регистрирующий орган сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Берлова В.Г., Архиреевой С.Н., Чежина В.Н., Седунова Н.Б., Щеперина Н.Б., Клинцова А.А., Бакшаева С.Г. удовлетворить.

Признать за Берловым В.Г. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № 85 (кадастровый номер №).

Признать за Клинцовым А.А. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № 85 (кадастровый номер №).

Признать за Архиреевой С.Н. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № 85 (кадастровый номер №).

Признать за Чежиным В.Н. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № 85 (кадастровый номер №).

Признать за Седуновым Н.Б. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № 85 (кадастровый номер №).

Признать за Щепериным Н.М. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № 85 (кадастровый номер №).

Признать за Бакшаевым С.Г. право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № 85 (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда изготовлено 13 декабря 2016 года.