Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2018 ~ М-1989/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-2309/2018                            КОПИЯ    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года                            г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием прокурора Погореловой Е.А.,

истца Чувашевой Л.А.,

представителя истца Яковенко Л.Ф., действующей по доверенности,

ответчиков Силюковой Ю.Э., Силюковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувашевой Людмилы Александровны к Силюковой Юлии Эдуардовне, Силюкову Александру Анатольевичу об освобождении земельного участка, устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Чувашева Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Силюковой Ю.Э., Силюкову А.А. об освобождении земельного участка, устранении препятствий в пользовании.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики самовольно заняли нежилое строение, расположенное на ее земельном участке и проживают в нем. Правовых оснований для этого у ответчиков не имеется, в связи с чем просит возложить на ответчиков обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем освобождения самовольно занятого ими земельного участка, расположенного напротив <адрес>, Пермского края, а также освободить самовольно занятый земельный участок от имущества, принадлежащего ответчикам находящееся на нем.

В судебном заседании истец Чувашева Л.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме. Пояснила, что земельный участок приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году. На земельном участке имеется сарай, объекты капитального строительства отсутствуют. Ответчики проживали на земельном участке, когда она его приобрела, проживали в сарае. Она неоднократно просила их освободить земельный участок, так как она является собственником. Ранее ответчики проживали в многоквартирном доме по <адрес>, который сгорел, в связи с чем они заняли нежилое строение, расположенное на её земельном участке.

Представитель истца Яковленко Л.Ф. на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просили отказать по тем основаниям, что некапитальное строение, расположенное на земельном участке возведено своими силами и за счет собственных средств отчима Силюковой Ю.Э., используется для постоянного проживания в связи с отсутствием иных жилых помещений.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Силюкова Ю.Э., Силюков А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произошел пожар. В результате пожара огнем значительно поврежден 5-ти квартирный дом, уничтожена <адрес> (л.д. 13).

Силюкова Ю.Э., Силюков А.А. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят, с заявлением о предоставлении жилых помещений, в улучшении жилищных условий не обращались. Разрешение на занятие постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, не выдавалось, согласно информационному письму администрации Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Чувашевой Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, общая площадь 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7-8, 37-38). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Администрацией Култаевского сельского поселения составлен акт обследования земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего на праве собственности Чувашевой Л.А., в акте отражено. Что земельный участок не используется по назначению. На земельном участке стоит строение из красного кирпича. Из крыши видна железная труба и кирпичная кладка вокруг трубы. К строению проведен кабель электропередач, от электрической опоры, на которой имеется счетчик. По визуальным признакам в данном строении живут люди, так как к входной двери имеется натоптанная тропа. Рядом с земельным участком имеется остатки разрешенного сгоревшего многоквартирного дома, из красного кирпича (л.д. 18, 19-24).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ходе судебного заседания установлено, что истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ году, после того как у них сгорело жилое помещение заняли спорный земельный участок, используют его в своих интересах, в том числе для проживания, в настоящее время освобождать не намерены.

Оценив представленные доказательства, показания сторон, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу, что истец Чувашева Л.А., как собственник земельного участка вправе требовать устранения нарушений своих прав, поскольку действиями ответчиков ей созданы препятствия в пользовании данным имуществом, данное обстоятельство ответчиками не оспаривается. Следовательно, требования истца о возложении на ответчиков обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком, путем освобождения земельного участка, а так же освобождения земельного участка от принадлежащего им имущества, подлежат удовлетворению.

В обоснование своих возражений ответчиками представлены справка о том, что они не участвовали в приватизации жилых помещений, справки об отсутствии объектов недвижимости принадлежащих им на праве собственности, справка о среднедушевом доходе семьи, технические паспорта. Указанные документы юридического значения для рассмотрения указанного гражданского дела не имеют, поскольку сведения о нуждаемости лиц в жилом помещении не могут повлечь ограничение прав собственника, не обязанного обеспечивать условиями для проживания иных (не родственных) лиц, на владение и пользование принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чувашевой Людмилы Александровны удовлетворить.

Возложить на Силюкову Юлию Эдуардовну и Силюкова Александра Анатольевича обязанность освободить занимаемый ими земельный участок с кадастровым номером № с устранением препятствий в пользовании земельным участком путем его освобождения от принадлежащего им имущества.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение) изготовлено 01.11.2018 года.

Судья Пермского районного суда

Пермского края                /подпись/    М.П. Братчикова

Копия верна. Судья                    М.П. Братчикова

Подлинный экземпляр находится

в деле №2-2309/2018