Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2442/2020 ~ М-1666/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-2442/20120

50RS0036-01-2020-002294-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Ирины Ивановны к администрации Пушкинского городского округа Московской области, Никитиной Ольге Геннадьевне, Баранову Петру Ивановичу об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

установил:

Ларионова И.И. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского городского округа, Никитиной О.Г., Баранову П.И. об установлении границ земельного участка и признании права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 100 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> соответствии с планом границ, составленным кадастровым инженером Поляком И.В. В обоснование иска указала, что является собственником части жилого дома по указанному адресу на основании решения Пушкинского городского суда от <дата>, право собственности зарегистрировано. Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> при <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> был закреплен земельный участок площадью 1740 кв.м. Согласно утвержденного плана раздела земельного участка общая площадь участка составила 1740 кв.м из которых: Никитиной (Старченко) О.Г. – 609 кв.м с учетом земель общего пользования, Мурадьян М.Г. (правопредшественник Баранова П.И.) – 435 кв.м с учетом земель общего пользования, Илюхиной З.А. – 696 кв.м с учетом земель общего пользования. Постановлением администрации Пушкинского муниципального района <дата> Ларионовой И.И. приобретено право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 669 кв.м в уточненных границах без учета общих проходов. Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата> утвержден проект границ земельного участка общего прохода (1/3 доля в праве) площадью 100 кв.м. Указанный земельный участок площадью 100 кв.м обеспечивает доступ к части дома и земельного участка истца. Администрацией Пушкинского городского округа в предоставлении 1/3 доли в праве собственности Ларионовой И.И. земельного участка площадью 100 кв.м по адресу <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> отказано.

Представитель истца по доверенности Карасев А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.32).

Представители ответчика администрации Пушкинского городского округа, ответчики Никитина О.Г., Баранов П.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д. 33).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № при <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> закреплен земельный участок плошадью 1740 кв.м, Илюхиной З.А. передан в аренду на 49 лет с правом выкупа земельный участок площадью 684 кв.м, кроме того 12 кв.м – в общее пользование в общем проходе с Мурадьян М.Г. и Старченко О.Г. площадью 36 кв.м (по 12 кв.м каждому) (л.д.9).

Постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района от <дата> № утвержден план границ земельных участков площадью 502 кв.м, 167 кв.м и 100 кв.м (доля в праве 1/3) для индивидуального жилищного строительства Илюхиной З.А. (л.д.11-12).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 669 кв.м, состоящего из двух контуров: площадью 502 кв.м и площадью 167 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> (л.д.13) в границах согласно схеме (л.д.14).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата> № Ларионовой И.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 669 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080212:1884 по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> (л.д.15). Право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.16-17).

Истец обратилась в администрацию Пушкинского городского округа с заявлением о предоставлении в долевую собственность 1/3 доли земельного участка площадью 100 кв.м. в собственность (л.д.21).

Администрацией Пушкинского городского округа от <дата> было приято решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность указав, что предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается (л.д.24).

Частью 1 ст. 13 Закона, внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости.

Основания государственного кадастрового учета перечислены в ч. 2 ст. 14 Закона, среди которых указаны:

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке;

- иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно п. 6 ч. 5 ст. 14 Закона, государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В ч. 8 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости» указано, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 9 ст. 22 Закона, площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков предусмотрены ст. 43 Закона.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает в качестве самостоятельного способа защиты права – признание права.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, отсутствия спора по границам, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ларионовой И. И. к администрации Пушкинского городского округа <адрес>, Никитиной О. Г., Баранову П. И. об установлении границ земельного участка и признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ларионовой И. И. право на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 100 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>, площадью 100 кв. м, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером Поляком И.В.

№ точек	Дирекц. углы	Горизонт. проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

        Судья