Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2023 ~ М-30/2023 от 20.01.2023

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 г.                                                                                                                                                с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца Кондратьевой А.В., представителя истца Ареевой Т.С., третьего лица кадастрового инженера Кузнецова Ю.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119 по иску Кондратьевой А.В. к Колодубу И.М., Колодубу А.М., Колодубу М.А., Шерстневу А.С., Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество и установлении границ земельного участка,

установил:

Кондратьева А.В., в лице представителя по доверенности Ареевой Т.С. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения), в котором просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для постоянного пользования, площадью 1845 кв.м., в порядке наследования, в границах, согласно схеме расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В.; признать за ней право собственности на земельную долю площадью 24 га в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> относящийся к категории земль сельскохозяйственного назначения, виду разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, мама истца. Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Фактически наследство принял супруг ФИО1, поскольку проживал с ней в одном доме. ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере 12 га. ФИО1 было также выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере 12 га. Земельные доли находятся в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности за наследодателями не было зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 отец истца. У нотариуса <адрес> было открыто наследственное дело. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Кондратьева А.В. (истец) и сын ФИО3 не подали заявление о принятии наследства по закону, сестра ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело псоле ее смерти не открывалось. В качестве ответчиков по делу привлечены дети Колодуб И.М., Колодуб А.М. и Колодуб М.А. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело не открывалось. В качестве ответчика привлечен его сын Шерстнев А.С. Согласно выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1969 годы Пионерского сельского совета, ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. На жилой дом имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 39,8 кв.м. Жилой дом учтен в ЕГРН под номером 63:37:1607007:137 площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1800 кв.м. Постановлением Администрации Пионерского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации <адрес>», ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок с условным номером 7:88 площадью 1701 кв.м. Земельный участок учтен в ЕГРН под номером №, расположен по адресу: <адрес> площадью 1800 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования для постоянного пользования. Право собственности не зарегистрировано, границы не установлены. В соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. №-с от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь участка составляет 1845 кв.м. В своем заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер указывает, что при сопоставлении данных Плана на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 кадастровый № и данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, усматривается, что существующие границы земельного участка частично соответствуют местоположению земельного участка, указанного в Плане. Согласно данных Плана, площадь уточняемого земельного участка составляет 1701 кв.м. <адрес> земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 1845 кв.м. Границы на местности фиксируются объектом искусственного происхождения – забором. Увеличение на 144 кв.м. произошло за счет внесения в ЕГРН сведений о границах смежного земельного участка с кадастровым номером № границы которого соответствуют существующему забору между участками. Иные смежные земельные участки отсутствуют. Кроме того, согласно сведениям Плана материалов инвентаризации, границы уточняемого земельного участка «режет» конфигурацию гаража, и часть используемой территории. Спорный земельный участок граничит только с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ФИО22, границы установлены. Спора по границам не имеется. Истец приняла наследство после смерти своего отца фактическими действиями, поскольку распорядилась наследственным имуществом, а именно – сдала жилой дом в аренду для проживания. Однако, не имеет возможности оформить наследство во внесудебном порядке, поскольку пропущен срок для обращения к нотариусу.

Истец Кондратьева А.В. в судебных заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнила, что ФИО15 ее отец, их было трое детей: старшая ФИО11, она и младший брат ФИО12. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Брат и сестра умерли. Брат и сестра в течение полугода после смерти отца не вступили в наследственные права. В ДД.ММ.ГГГГ году они вместе решили чтобы ФИО11 обратилась к нотариусу, хотели, чтобы она занималась оформлением, ФИО11 подала заявление нотариусу, но не стала заниматься, свидетельства ей не выдавались. Фактически в наследственные права после смерти родителей вступила она, она нашла квартирантов в дом, распорядилась вещами родителей. Квартиранты проживают в доме, оплачивают ей плату за съем. Все, что осталось после родителей она раздала на память соседям, друзьям. После мамы наследственное дело не открывалось, папа почти год прожил после ее смерти один.

Представитель истца по доверенности Ареева Т.С. в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнила, что в течение полугода никто из наследников не подал заявление нотариусу. Истец фактическими действиями приняла наследство. Истец проживает в <адрес>, ФИО11 проживала в <адрес>, они решили, что будет проще если она будет заниматься оформлением документов, в ДД.ММ.ГГГГ году от ФИО2, нотариус принял заявление, но свидетельства не выдал. Фактически истец в течение 6 месяцев приняла наследство, распорядившись им, дом после смерти отца сдала квартирантам, а земельную долю сдала в аренду. Сестра и брат умерли. Согласно справке сельского поселения на момент смерти отец проживал один. В установленный законом срок у нотариуса никто из наследников наследство не принял и не отказался, свидетельства никому не выдавались. Из наследников осталась только Кондратьева А.В., истец фактическими действиями приняла наследство, она распорядилась как паями, так и домом с земельным участком.

Третье лицо Кузнецов Ю.В. в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснил, что в рамках договора подряда на землеустроительные работы им производился замер спорного земельного участка. Границы уточняемого участка подтверждаются забором. Забор стоит по периметру всего участка, соседний участок стоит на кадастровом учете, между ними также имеется забор, границы соответствуют материалам инвентаризации, единственная разница в площадях, соседи отмежевались, не привязываясь документально. Территория, которая включена в схему, используется истцом. Впереди по фасаду проходит ЛЭП, столбы на участке не стоят, но охранная зона попадает на участок, препятствий для установления границ не имеется. Заявитель предупреждён, что у него особые правила использования земельного участка, и какие имеются запреты в использовании.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО16 показал, <данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО17 показал, что <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО18 показала, что <данные изъяты>

Соответчики Колодуб И.М., Колодуб А.М., Колодуб М.А., в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в отзывах на иск просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не принимали наследство, не претендуют на спорное имущество, не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований Кондратьевой А.В. С исковыми требованиями согласны.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский, третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что земельные доли, принадлежащие ФИО4 и ФИО1 в реестре муниципальной собственности сельского поселения не числятся. Указанные земельные доли не входят в список невостребованных земельных долей, утвержденных Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей, расположенных на территории сельского поселения Бичевная в границах бывшего АОЗТ «Пионер», Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей, расположенных на территории сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонсктй самарской области в границах бывшего АОЗТ «Пионер».

Третье лицо Сахнова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований Кондратьевой А.В., границы ее земельного участка установлены, ее права не нарушаются.

Соответчик Шерстнев А.С., представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на уточненный иск не представили.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Судом установлено, что ФИО1 (отцу истца) Администрацией Пионерского сельсовета было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1800 кв.м. с целевым назначением для постоянного пользования.

    Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с местоположением: <адрес>, выданного на имя ФИО30, подлинный экземпляр которого хранится в архиве МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области.

    Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации Пионерского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации <адрес>», ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок с условным номером №, площадью 1701 кв.м.

    Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело Пионерской сельской администрации, <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка №), землепользователем указан ФИО1, фактическая площадь земельного участка 1701 кв.м. Кроме того, в материалах ГФД содержится План на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 площадью 1701 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 1800 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для постоянного землепользования. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ Пионерского сельского совета, ФИО1 (отцу истца) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом имеет общую площадь 39,8 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный жилой дом имеет кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 39,8 кв.м., права и обременения на указанный жилой дом не зарегистрированы.

Из отзыва администрации с.<адрес> следует, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, согласно похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы Пионерского сельского совета, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 39,8 кв.м., учтенный в ЕГРН под номером №. По данному адресу ФИО1 был зарегистрирован один. Также Пионерским сельским советом было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1800 кв.м.. Постановлением Администрации Пионерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации <адрес>» ФИО1 был предоставлен земельный участок № площадью 1701 кв.м.. Земельный участок учтен в ЕГРН под номером № по адресу: <адрес> площадью 1800 кв.м. Право собственности не зарегистрировано, границы не установлены. Спорный земельный участок граничит только с земельным участком по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за Сахновой Л.Н., границы установлены, спора по границам не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником земельной доли площадью 12 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 10 га, расположенной на землях АОЗТ «Пионер» (правопреемника совхоза «Пионер»), являлась мать истца ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Шигонского района на основании постановления администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, ФИО1 (отцу истца) было также выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в размере 12 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 10 га, расположенной на землях АОЗТ «Пионер».

Подлинные экземпляры упомянутых свидетельств находятся на хранении в архиве МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области.

Как следует из материалов дела, в том числе выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель бывшего АОЗТ «Пионер», из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Площадь участка составляет 18867538 кв.м. Права ФИО4 и ФИО1 на долю в праве на указанный участок в ЕГРН не зарегистрированы, внесены сведения о регистрации прав иных лиц, совокупная доля в праве которых меньше целой доли.

Судом установлено, что в муниципальной собственности указанные земельные доли не находятся.

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО4 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 (отец истца), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (сестра истца, дочь наследодателей), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (брат истца, сын наследодателей).

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе наследственное дело после смерти ФИО4 не заводились, завещания от ее имени нотариусом не удостоверялось.

Судом из пояснений участвующих в деле лиц установлено, что ФИО1 фактическими действиями принял наследство после смерти супруги ФИО4, поскольку проживал с ней в одном доме.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследство приняла наследник первой очереди дочь ФИО2. При этом, свидетельства о праве на наследство по закону ей не выдавались. Другие наследники первой очереди дочь ФИО5 и сын ФИО3 подали заявление о пропуске срока для принятия наследства. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Из справки Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент смерти ФИО1 последний был зарегистрирован в жилом помещении один.

Согласно справкам нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № в нотариальной конторе наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО3 не заводились, завещания от их имени нотариусом не удостоверялись.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, подлежащими применению по делу в части правоотношений по наследованию имущества после смерти ФИО4 и ФИО1

Из пояснений участвующих в деле лиц и показаний свидетелей достоверно установлено, что истец фактическими действиями приняла наследство после смерти отца ФИО1, она распорядилась как паями, так и домом с земельным участком.

Соответчики Колодуб И.М., Колодуб А.М., Колодуб М.А., в письменных заявлениях указали, что не принимали фактическими действиями наследство, оставшееся после смерти матери. Не претендуют на спорное имущество, не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований Кондратьевой А.В., претензий не имеют.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателей.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, им были проведены работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 14, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. При сопоставлении данных Плана на участок земли, передаваемый в собственность ФИО31 кадастровый №, (далее - План), и данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, существующие границы земельного участка частично соответствует местоположению земельного участка, указанного в Плане. Согласно данным Плана, площадь уточняемого земельного участка составляет 1701 кв.м. <адрес> земельного участка по данным горизонтальной съемки, составила 1845 кв.м. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором. Увеличение площади на 144 кв.м., произошло за счет внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах смежного земельного участка с кадастровым номером № границы которого соответствуют существующему забору между участками. Иные смежные земельные участки отсутствуют. Согласно сведений ЕГРН, площадь уточняемого земельного участка составляет 1800 кв.м. Кроме того, согласно сведениям Плана материалов инвентаризации, граница уточняемого земельного участка «режет» конфигурацию гаража, и часть используемой территории. Разница в площади и конфигурации земельного участка связана с наличием технической ошибки в представленных графических материалах <адрес>, выражающаяся в неправильном отражении графики участка. На уточняемом земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения - линии электропередач (ЛЭП) Ф-1 ПС Усинская в <адрес>, реестровый №.118. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границы участка не поступало, граница согласована.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1845 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Кондратьевой А.В. удовлетворить.

Установить факт принятия Кондратьевой А.В. наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кондратьевой А.В. (СНИЛС № право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принявшего наследство после смерти супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

на земельную долю общей площадью 24 га (из которой 12 га ФИО1, 12 га ФИО4) в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции;

на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м, по адресу: <адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для постоянного пользования, площадью 1845 кв.м.;

установить местоположение границ земельного участка, площадью 1845 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для постоянного пользования, в соответствии со схемой расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий:                                                                                                                    О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.