Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2019 (2-3645/2018;) ~ М-3322/2018 от 18.12.2018

Дело № 2-505/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе недвижимого имущества в натуре между собственниками,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе домовладения, мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу <адрес>. Ответчик является собственником 1/2 доли данного домовладения. Домовладение состоит из жилого дома литер А площадью 319.8 кв., гаража литер Ж, гаража литер И, летней кухни литер Б.

По сложившемуся порядку пользования истец пользуется помещениями жилого дома литер А общей площадью 139.1 кв., и гаражом литер И.

Ответчик пользуется частью жилого дома литер А площадью 180.7 кв.м., гаражом литер Ж и летней кухней. Порядок пользования сложился более 20 лет назад. В связи с тем, что в последнее время участились споры, связанные с уплатой налоговых платежей, истец намерен выделить в собственность занимаемые им помещения жилого дома, которые имеют отдельный вход.

ФИО1 просил выделить ему в собственность часть жилого дома литер А, состоящую из помещений первого этажа: № жилая комната площадью 13.0 кв.м., № кухня площадью 18.4 кв.м., № жилая комната площадью 29.8 кв., № санузел площадью 4.7 кв.м., № коридор площадью 3.9 кв.м., № коридор площадью 6.3 кв.м., помещений мансарды №, 2 жилая комната площадью 10.2 кв.м., №, 3а жилая комната площадью 13.6 кв., №а,3б коридор площадью 6.5 кв.м., № жилая комната площадью 14.3 кв.м., № санузел площадью 4.1 кв.м., помещения литер А1 № подсобная площадью 6.2 кв.м., № подсобная площадью 8.11 кв.м., общей площадью 139.1 кв.м., а также гараж литер И площадью 54.7 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Заслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Судом установлено, что стороны являются собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес>: ФИО1 – 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

Домовладение состоит из жилого дома литер А общей площадью 319.8 кв.м, в том числе жилой 128.8 кв.м., гаража литер И площадью 54.70 кв.м., гаража литер Ж площадью 32.00 кв.м., летней кухни литер Б площадью 28.70 кв.м., надворных строений и сооружений.

По сложившемуся порядку пользования истец пользуется помещениями жилого дома литер А общей площадью 139.1 кв., и гаражом литер И.

Ответчик пользуется частью жилого дома литер А площадью 180.7 кв.м., гаражом литер Ж и летней кухней литер Б.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между собой. В случае недостижения участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела доли в натуре из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику общей собственности, его доле в праве на общее имущество устраняется выплатой соответствующей денежной компенсации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что стороны являются собственниками домовладения в равных долях, по сложившемуся порядку пользования пользуются и владеют общим домовладением с отступлением от идеальных долей. По этому порядку пользования в пользовании каждого собственника находятся часть жилых и нежилых помещений с самостоятельными входами. Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. По сути стороны пришли к соглашению по поводу раздела общего домовладения по сложившемуся порядку пользования. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ст. 252 ГК РФ выдел доли собственника из общей долевой собственности влечет прекращение общей собственности сторон на выделенные строения и сооружения. У каждой из сторон возникает право личной собственности на те строения и помещения, которые выделены в собственность каждой из сторон.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2:

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13.0 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 18.4 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 29.8 ░░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4.7 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3.9 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6.3 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, 2 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10.2 ░░.░., №, 3░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13.6 ░░., №░,3░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6.5 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14.3 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4.1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░1 № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6.2 ░░.░., № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8.11 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 139.1 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 54.7 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░/░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11.3 ░░.░., № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22.1 ░░.░., № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9.7 ░░.░., № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6.2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░1 №░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9.7 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6.2 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16.2 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 11.6 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7.6 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13.9 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░1 № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18.1 ░░.░., № ░░░░░░ ░░░░░░░░ 4.6 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9.5 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17.8 ░░.░., № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16.2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 180.7 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 32.0 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 28.7 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 319.8 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 128.8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 54.70 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 32.00 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 28.70 ░░.░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: