Решение по делу № 2-1960/2019 ~ М-1688/2019 от 23.09.2019

                                        К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года                                 а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи:                  Одинцова В.В.

при секретаре              ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением суда от 17.03.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА 216588 от 07.05.2009г. на земельный участок и 01-АА 187177 от 11.11.2018г. на жилой дом.

В домовладении, принадлежащем истцу зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик в доме не проживает с момента приобретения права собственности истцом, вещей ему принадлежащих в доме нет, он не несет расходов, связанных с содержанием квартиры. Истец вынужден оплачивать коммунальные и прочие услуги, по количеству лиц, зарегистрированных в доме, что является для него затруднительным и ущемляет его интересы как собственника. Соглашения о пользовании помещением между ними не имеется.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик извещенные надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Представитель ответчика, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается решением суда от 17.03.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА 216588 от 07.05.2009г. на земельный участок и 01-АА 187177 от 11.11.2018г. на жилой дом.

В домовладении, принадлежащем истцу зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в доме не проживает со дня приобретения его истцом, своего личного имущества в доме не имеет, расходов по его содержанию не несет. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей в связи с регистрацией ответчика в доме. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Истец из-за регистрации ответчика в доме не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права, которые могут быть восстановлены признанием ответчика, утратившим право пользования домом, принадлежащим истцу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА      В.В. Одинцов