Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2016 (2-196/2015; 2-3468/2014;) ~ М-3270/2014 от 29.10.2014

Дело № 2-9/2016 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» октября 2016 г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Судьи Амельчевой И.Н.

С участием адвокатов Хоревой И.В. и Стребкова А.В.

При секретаре Рязанцевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Триумф» к Тымчук ФИО37, Межуеву Н.А., Ананьевой В.Н., Денисовой А.В., Попову Ю.П., Киселеву Э.В., Поповой ФИО43, Рожковой Н.А., Дмитриевой Л.В., Санталову Д.С. об установлении границы смежеств земельных участков *** и 74 и *** и76 по *** в *** согласно заключению эксперта № 641/50и от 13 июля 2015 г., встречному иску Тымчук А.А., Межуева Н.А., Ананьевой В.Н., Денисовой А.В., Попову Ю.П., Поповой С.И., Киселева Э.В. к ООО «Триумф», администрации г.Тамбова, Мишиной Е.П. и Петрову В.Б. об установлении наличия кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка *** и земельного участка ***, расположенных по *** в ***, признании недействительными плана границ земельного участка по адресу: ***, выполненного ООО «Топоград», а также постановления мэра *** от *** *** в части, признании недействительными плана границ земельного участка по адресу: ***, выполненного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** от *** и постановления мэра *** от *** *** в части, исправлении кадастровой ошибки и установлении местоположения границ и площади земельного участка *** по *** в *** согласно фактически сложившемуся порядку пользования по схеме *** «Совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу: ***,74,76» от *** приложения к заключению кадастрового инженера Афремова А.А. (ООО «ЗПКП «Земля и право»), встречному иску Рожковой Н.А., Дмитриевой Л.В., Санталова Д.С. к ООО «Триумф» и администрации *** об установлении наличия кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площадей земельных участков *** и *** по *** в ***, признании недействительным плана границ земельного участка по адресу: ***, выполненного ООО «Топоград» от ***, а также постановление мэра *** от *** *** в части, признании недействительным плана границ земельного участка по адресу: ***, выполненного 25.06.2001 г., а также постановления мэра г.Тамбова от 16.08.2001 г. № 4351 в части, исправлении кадастровой ошибки в указании площади и описании местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: *** земельного участка по адресу: *** согласно фактически сложившемуся порядку пользования по схеме *** «Совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу: ***,74,76» от 23.09.2016 г. приложения к заключению кадастрового инженера Афремова А.А. (ООО «ЗПКП «Земля и право») от 05.09.2016 г., о восстановлении части ограждения

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Триумф» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: *** кадастровым номером 68:29:01030008:60, площадью 2852 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Земельный участок площадью 2902 кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером: 68:29:01 03 008:0025 находится в общей долевой собственности у Тымчук А.А. – 176/1000 доли, Межуева Н.А. – 192/1000 доли, Ананьевой В.Н. – 184/1000 доли, Денисовой А.В. – 246/1000 доли, Киселева Э.В. – 70/1000 доли, Поповой С.И. – 66/1000 доли, Попова Ю.П. – 66/1000 доли (л.д.155-157, т.2).

Земельный участок площадью 1539 кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером: 68:29:0103008:6 находится в общей долевой собственности у Рожковой Н.А. – 501/1000 доли, Санталова Д.С. – 288/1000 доли и Дмитриевой Л.В. – 211/1000 доли (л.д.123-124, т.3).

ООО «Триумф» обратилось в суд с иском к Тымчук А.А. и Рожковой Н.А. о восстановлении границы земельного участка № 74 по ***, обязав ответчиков перенести межевые заборы в границы, определенные приложением к постановлению мэра г.Тамбова № 6609 от 19.11.2004 г., указав, что в ходе проведения землеустроительных работ ООО «Аудит-Инвест» было установлено, что по обеим сторонам принадлежащего ООО «Триумф» земельного участка имеется самовольный захват земли. Так, со стороны земельного участка № 72, расположенного по *** осуществлен захват земли площадью 55 кв.м. в точках расположения 3-4, а со стороны земельного участка № 76, расположенного по ***, площадь захваченного земельного участка составляет 76 кв.м. в точках расположения 8-9. Таким образом, площадь земельного участка, принадлежащего ООО «Триумф» фактически уменьшилась до 2721 кв.м., то есть на 131 кв.м. Данный факт подтверждается описанием смежеств, составленным ООО «Аудит-Инвест». На захваченных территориях установлены заборы ответчиков, чем незаконно, против воли истца, были изменены границы земельного участка, принадлежащего ООО «Триумф».

Впоследствии ООО «Триумф» неоднократно уточняло свои исковые требования.

В уточненных требованиях от 21.09.2016 г., предъявленным к ответчикам Тымчук А.А., Межуеву Н.А., Ананьевой В.Н., Денисовой А.В., Попову Ю.П., Киселеву Э.В., Поповой С.И., Рожковой Н.А., Дмитриевой Л.В., Санталову Д.С., ООО «Триумф» просило установить границы смежеств земельных участков №72 и №74 от точки А (X; 429468.76;Y: 1248044.66) до точки 16 по ***, согласно заключению эксперта №641/50и от 13 июля 2015 года и об установлении границы смежеств №74 и №76 от точки Д(Х: 429451.22; Y: 1248020.08) до точки Г (X: 429436.71; Y: 1248030.56) длиной 17.90 м и от точки Г (X: 429436.71; Y: 1248030.56) до точки В (X: 429368.63: Y: 1248074.13) длиной 80. 83 м по *** согласно заключению эксперта №641 /50и от 13 июля 2015 года, то есть по кадастровым границам.

Тымчук А.А., Межуев Н.А., Ананьева В.Н., Денисова А.В., Попов Ю.П., Попова С.И., Киселев Э.В. обратились в суд со встречным иском к ООО «Триумф» администрации г.Тамбова, Мишиной Е.П., Петрову В.Б.(собственникам земельного участка № 70, расположенного по ***) об установлении наличия кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 68:29:01 03 008:0025 по адресу: ***, и в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 68:29:01 03 008:0060 по адресу: ***., признании недействительным плана границ земельного участка по адресу: ***, выполненного ООО «ТОПОГРАД» от 30.09.2004г, а также признании недействительным постановление мэра г.Тамбова от 19.11.2004г. №6609 в части описания местоположения границы, смежной с земельным участком №72 по *** в ***, и площади земельного участка №74 по *** в ***, признании недействительным плана границ земельного участка по адресу: ***, выполненного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** от 16.05.2002г., а также признании недействительным п.1 постановления мэра *** от 13.08.2002г. №4654 в части описания местоположения границ и площади земельного участка №72 по *** в ***, об исправлении кадастровой ошибки и установлении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:0025 по адресу: *** согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом существующих на местности ограждений земельного участка №72 по *** по схеме №4 «Совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу: ***,74,76» от 06.10.2016г. приложения к заключению кадастрового инженера Афремова А.А. (ООО «ЗПКП «Земля и право») по следующим точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34-н35-н36-н37-н38-н39-н1, указав, что существующие ограждения между земельными участками № 74 и №72 по *** в *** являются старыми, находятся на местности и определяют границу данных земельных участков более 15 лет. По делу была проведена землеустроительная экспертиза от 2015 г., согласно заключению которой также установлено, что существующий забор между земельными участками № 72 и № 74, а также надворная постройка Тымчук А.А. являются старыми и вряд ли переносились. При этом расстояние от заднего левого угла надворной постройки Тымчук А.А. при межевании земельного участка № 72 до границы земельных участков № 74 и № 72 составляло 6,53 метра. В настоящее время данное расстояние составляет 6,49 метров по съемке эксперта, что близко к значению 6,53 метра. По данным съемки кадастрового инженера Афремова А.А. данное расстояние составляет 6,47 м. По данным же кадастрового учета расстояние от указанной постройки Тымчук А.А. составляет только 5,93 метра, что противоречит данным межевания земельного участка № 72. Эксперт также указывает, что совокупность изложенных фактов позволяет с достаточной вероятностью предположить о том, что при межевании участков № 72 и №74 их общие границы необоснованно были зафиксированы в виде прямых линий, что могло стать причиной выявленного наложения существующего забора на кадастровую границу. В данном случае, как предполагает эксперт, целесообразно было бы ввести несколько промежуточных поворотных точек, учитывающих фактическое искривление забора. В том числе следует вести речь не об установке забора между спорными участками согласно правоустанавливающим документам, а о корректировки этих документальных данных. Имеющиеся в материалах дела планы домовладения № 74 по данным БТИ (1931 год, абрис 1984 г., абрис от 2002 г.) указывают на то, что граница между земельными участками № 72 и № 74 шла сначала по деревянному забору, затем по стенам сараев ***, а затем от сараев по сетке-рабице. Абрис участка № 72 от 2006 г. также отражает факт прохождения границы участков № 72 и № 74 по сараям ***. В данном абрисе указано, что граница сначала идет по деревянному забору, затем по стенам сараев ***, затем сразу от сараев идет сетка-рабица. Это именно так, как есть и сейчас. Таким образом, при установлении границ земельного участка № 72 в 2002 г. была допущена ошибка в площади и местоположении границ земельного участка № 72, а затем и в 2004 г. данная ошибка была перенесена в межевой план земельного участка № 74, так как его межевание происходило позднее. Ни одного плана БТИ земельного участка № 74 до составления указанных выше планов, где граница проходила бы с отступлением от сараев ***, нет. Напротив, имеются планы участка № 74, где граница с участком № 72 проходит по сараям ***. Имеется абрис земельного участка № 72 от 2006 г. (БТИ), где граница проходит также по сараям ***. В таком случае имеет место именно ошибка в определении местоположения границ и площади земельных участков № 72 и № 74. Если заборы не передвигались, оставались на том же месте по факту длительное время, следовательно, именно фактическое пользование является правильным, а отображенные в межевых планах местоположение границ и площади земельных участков № 72 и № 74 являются неверными. Эти неверные координаты и площади и были перенесены в государственный кадастр. Причем данные координаты еще и были пересчитаны в новую систему координат с погрешностью 0,3 м. для участков № 72 и № 74. Они не обладают специальными познаниями в геодезии и эта ошибка была выявлена только в заключении эксперта после обращения ООО «Триумф» в суд. Наличие ошибки в площади и местоположении границ земельных участков № 72 и № 74 подтверждается и схемой № 1 к заключению эксперта. Помимо несоблюдения указанного выше расстояния от надворной постройки Тымчук А.А., из данной схемы видно, что кадастровая граница между земельным участком № 72 и земельным участком № 70 по *** в *** «залезает» на строения земельного участка № 70 (между точками 9 и 10 на схеме). Однако при межевании земельного участка № 72 земля под строением *** никак не могла быть отнесена к земельному участку № 72. Данное строение является старым и уже существовало на момент межевания земельного участка № 72 в 2002 году, что видно из плана земельного участка № 72 от 2002 г., выполненного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова. В данном плане граница между земельными участками № 72 и № 70 проходит по задней стене данного строения. По съемке кадастрового инженера Афремова А.А. кадастровая граница проходит также и по их надворному строению – сараю литер М (схема № 4 приложения к заключению кадастрового инженера, технический паспорт дома № 72 от 02.11.20156 г., планы БТИ с отображением сарая литер М). Таким образом, при межевании допущены ошибки в координатах поворотных точек, определяющих местоположение границ земельного участка № 72, а затем и № 74. Наличие ошибки подтверждается и значительным уменьшением площади земельного участка № 72, указанной в плане от 2002 г., с 2940 кв.м. до 2902 кв.м. Допущенные ошибки в определении местоположения границ земельного участка и не соответствующее фактическому ограждению выпрямление границы с земельным участком № 74 привело к необоснованному снижению площади земельного участка № 72. То, что площадь земельного участка № 72 ранее составляла 2940 кв.м., свидетельствуют имеющиеся в деле материалы инвентарного дела домовладения № 72. На это также обращено внимание в самом плане земельного участка № 72 от 2002 г., и в постановлении мэра г.Тамбова от 13.08.2002 г. № 4654 «О предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой ***, в собственность и аренду». Пунктом 1 указанного постановления мэра *** постановлено считать единым объектом учета земельный участок, на котором расположен жилой *** по ул.***ю 2902 кв.м. по фактически сложившемуся пользованию, в границах согласно прилагаемому чертежу, то есть плану земельного участка жилого *** от 16.05.2002 г., выполненного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ***, однако фактически сложившееся пользование не было учтено в означенном плане земельного участка № 72 от 16.05.2002 г., и следовательно, оно не было учтено в данном постановлении мэра г.Тамбова. В дальнейшем проводилось межевание земельного участка № 74 по *** уже с учетом определенной не по фактическому пользованию границы между земельными участками № 72 и № 74. Эта граница была отражена в плане границ земельного участка № 74 по *** от 30.09.2004 г., изготовленном ООО «Топоград» и соответственно, в постановлении мэра г.Тамбова от 19.11.2004 г. № 6609, приложением к которому является означенный план границ участка № 74. Вместе с тем, по материалам, имеющимся в деле, очевидно, что земельный участок № 74 по *** не имел площади 2852 кв.м. Таким образом, границы и площадь земельного участка № 72 по ***, отраженные в приложении к постановлению мэра *** от 13.08.2002 г. № 4654, не соответствуют фактически сложившемуся порядку пользования. Данное обстоятельство привело к наложению границ земельных участков № 72 и № 74, а также № 72 и № 70 по данным кадастрового учета, что не соответствует положениям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Земельного кодекса РФ. Просили установить наличие кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 68:29:01 03 008:0025 по адресу: ***, и в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 68:29:01 03 008:0060 по адресу: ***, признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный ООО «ТОПОГРАД» от 30.09.2004г, а также признать недействительным постановление мэра *** от 19.11.2004г. №6609 в части описания местоположения границы, смежной с земельным участком №72 по *** в ***, и площади земельного участка №74 по *** в ***, признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова от 16.05.2002г., а также признать недействительным п.1 постановления мэра *** от 13.08.2002г. №4654 в части описания местоположения границ и площади земельного участка №72 по *** в ***, исправить кадастровую ошибку и установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:0025 по адресу: *** согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом существующих на местности ограждений земельного участка №72 по *** по схеме №4 «Совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу: ***,74,76» от 06.10.2016г. приложения к заключению кадастрового инженера Афремова А.А. (ООО «ЗПКП «Земля и право») по следующим точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34-н35-н36-н37-н38-н39-н1.

Рожкова Н.А., Дмитриева Л.В. и Санталов Д.С. обратились в суд со встречным иском к ООО «Триумф» и администрации *** об установлении наличия кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площадей земельных участков № 74 и № 76 по ул Лермонтовской в *** с кадастровым номером 68:29:0103008:60 и 68:29:0103008:6, признании недействительным плана границ земельного участка по адресу: ***, выполненного ООО «ТОПОГРАД» от 30.09.2004г., а также постановления мэра *** от 19.11.2004г. №6609 в части описания местоположения границ и площади земельного участка №74 по *** в ***, признании недействительным плана границ земельного участка по адресу: ***, выполненного 25.06.2001г, а также постановления мэра *** от 16.08.2001г. №4351 "О предоставлении земельного участка" в части описания местоположения границ и площади земельного участка №76 по *** в ***, исправлении кадастровой ошибки путем внесения в Государственный кадастр недвижимости данных о площади и описании местоположения границ земельного участка ООО «Триумф» с кадастровым номером 68:29:01 03 008:60 по адресу: *** земельного участка с кадастровым номером 68:29:01 03 008:6 по адресу: *** согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом существующих на местности объектов искусственного происхождения в соответствии со схемой № 4(совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу : ***, 74, 76 от 23.09.2016 г.) приложения к заключению кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. от 05.09.2016 г., обязании ООО «Триумф» восстановить часть ограждения - сплошной деревянный забор высотой 2.0 м. на металлических опорных столбах, расположенный на границе земельного участка № 76 по *** в *** вдоль ***, от точки н43 до точки н44, протяженностью 1.85 м., в соответствии со схемой № 4(совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу : ***, 74, 76 от 23.09.2016 г.) приложения к заключению кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. от 05.09.2016 г., указав, что границы земельных участков № 74 и № 76 определяются на местности ограждениями, существующими более 20 лет и никогда не менялись. Ограждения не переносились. Споров о смежной границе между собственниками данных участков никогда не было, порядок пользования участками существует длительное время, земельный участок № 74 ими не захватывался. Проведенной по делу землеустроительной экспертизой АНКО «ТЦСЭ» и планом границ ООО «Аудит-инвест» установлено, что кадастровая граница участка № 74, по которой ООО «Триумф» просит восстановить границы своего участка, проходит через дом № 76, а именно: через пристройку, находящуюся в пользовании Рожковой Н.А. Наложение кадастровой границы на строение дома № 76 составляет 0,33 м. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке домовладения № 76 по *** в г.Тамбове от 19.11.2015 г. ***, а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 17.08.2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, строения, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» точность определения координат поворотных точек участка домовладения № 76 составляет 0,10 м. Таким образом, наложение кадастровой границы на строение не вписывается в допустимую погрешность. Упомянутая пристройки зарегистрирована в установленном законом порядке на основании решения исполкома Тамбовского городского Совета народных депутатов от 22.10.1981 г. № 688. *** существующем виде, на существующем фундаменте находится на участке с 1880 г. Данный дом является объектом искусственного происхождения, который, в том числе, определяет смежную границу, проходящую по его стене. Судебной экспертизой также установлено, что существующие заборы между земельными участками № 72 и № 74, и № 74 и № 76 являются старыми и вряд ли переносились. В заключении судебной экспертизы от 2015 г. эксперт указывает, что совокупность изложенных фактов позволяет с достаточной вероятностью предположить, что при межевании участков № 72, № 74 и № 76 их общие границы необоснованно были зафиксированы в виде прямых линий, что могло стать причиной выявленного наложения существующего забора на кадастровую границу. В данном случае целесообразно было бы ввести несколько промежуточных поворотных точек, учитывающих фактическое искривление забора, и вести речь не об установке забора между спорными участками согласно правоустанавливающим документам, а о корректировке этих документальных данных. Тот факт, что границы между участками не изменялись и существовали в таком виде на момент межевания и до этого подтвердили допрошенные в суде свидетели. Таким образом, при установлении границ и площади земельного участка № 76 в постановлении мэра г.Тамбова № 4351 от 16.08.2001 г. и приложении к нему – плане границ земельного участка № 76 в 2001 г. была допущена ошибка. Наличие кадастровой ошибки подтверждается и значительным уменьшением площади земельного участка № 76, указанной в постановлении и плане от 2001 г. с 1563 кв.м. до 1539 кв.м. На это обращено внимание в самом постановлении мэра г.Тамбова № 4351 от 16.08.2001 г. Ошибка также подтверждается противоречиями в описании смежной границы в планах границ земельных участков № 76, выполненного ООО «Тамбов-Геоцентр» в 2001 г. и № 74, подготовленного ООО «Топоград» в 2004 г. Так, согласно таблицы 1 дополнительной землеустроительной экспертизы АНКО «ТЦСЭ» № 121/50и от 05.07.2016 г. разница с фактом межевых границ участка *** по плану 2004 г. в точке А составляет +0.17 м., то есть расположена на участке № 76. Аналогичная точка на плане участка № 76 от 2001 г. (обозначена на данном плане точкой «Б») имеет разницу с фактом тоже +0.17 м.,то есть расположена на участке № 74. Суммированная разница составляет 0.34 м. Экспертом установлено, что фактическая площадь земельного участка № 76 составляет 1566 кв.м., что совпадает с данными о площади участка № 76 более ранних планов ) от 20.02.1974 г. по данным 1960 г., схематического чертежа), имеющихся в материалах дела. Ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка № 74 с кадастровым номером *** были допущены и в плане границ данного земельного участка, выполненном ООО «Топоград» 30.09.2004 г. и в постановлении мэра г.Тамбова от *** № 6609, которые не соответствовали фактическим границам и площади. Поскольку заборы, ограждающие земельный участок № 76, а также вышеупомянутая пристройка не переносились, существуют на местности длительное время, а они не обладают специальными познаниями в этой области, то они не знали об этой ошибке. Эта ошибка была выявлена в заключении судебной землеустроительной экспертизы № 641/50и от 13.07.2015 г. Ошибка заключается в том, что фактическая смежная граница между участками № 74 и № 76 не совпадает с этой же границей по указанным выше планам, а также в кадастровом плане, а также в неправильном определении площадей земельных участков. Фактическое положение смежной границы данных участков описано в действующей системе координат в схеме № 1 приложения к заключению эксперта АНКО «ТЦСЭ» № 641/50и от 13.07.2015 г. В связи с наличием противоречий в заключении двух проведенных по делу экспертиз между собой и с заключением ООО «Тамбов-Геоцентр» они обратились в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области» и к кадастровому инженеру ООО (ЗПКП «Земля и Право» Афремову А.А. Согласно ответу Федеральной кадастровой палаты сведения, представленные ими, а также заключение ООО «Тамбов-Геоцентр» могут свидетельствовать от наличии кадастровой ошибки в описании местоположения границ данных земельных участков. В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. от 05.09.2016 г. выявлено наличие кадастровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка № 76. По заключению кадастровая граница пересекает жилой дом № 76, не совпадает с фактическими границами, закрепленными на местности объектами искусственного происхождения (столбы, ограждения, угла строений). Ошибка содержится в плане границ участка № 76 2001 г. Восстановление границ и площади земельного участка № 74 согласно его координат по кадастровой выписке невозможно, так как данный участок имеет кадастровую ошибку в определении координат, а именно: имеет пересечение с фактическими границами земельного участка № 76. При выносе кадастровых границ в натуру имеются наложения границ на строения, площадь участка № 76 уменьшится на 91 кв.м. и будет составлять 1464 кв.м., тогда как фактическая площадь согласно съемки ООО (ЗПКП) «Земля и Право» составляет 1555 кв.м. Данным кадастровым инженером подготовлен вариант исправления данной кадастровой ошибки на схеме № 4 приложения к данному заключению. Кроме того, при проведении строительных работ, ООО «Триумф демонтировало часть ограждения, расположенного на границе принадлежащего им участка вдоль *** от точки 35 до строения жилого дома протяженностью 1,85 м. по данным схемы № 1 приложения к заключению эксперта АНКО «ТЦСЭ» № 641/50и от 13.07.2015 г., представляющее собой сплошной деревянный забор высотой 2,0 м. на металлических опорных столбах. Просили установить наличие кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площадей земельных участков № 74 и № 76 по ул *** в *** с кадастровым номером *** и *** признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный ООО «ТОПОГРАД» от 30.09.2004г., а также постановление мэра г.Тамбова от 19.11.2004г. №6609 в части описания местоположения границ и площади земельного участка №74 по *** в ***, признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный 25.06.2001г, а также постановление мэра г.Тамбова от 16.08.2001г. №4351 "О предоставлении земельного участка" в части описания местоположения границ и площади земельного участка №76 по *** в ***, исправить кадастровую ошибку путем внесения в Государственный кадастр недвижимости данных о площади и описании местоположения границ земельного участка ООО «Триумф» с кадастровым номером 68:29:01 03 008:60 по адресу: *** земельного участка с кадастровым номером 68:29:01 03 008:6 по адресу: *** согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом существующих на местности объектов искусственного происхождения в соответствии со схемой № 4(совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу : ***, *** от 23.09.2016 г.) приложения к заключению кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. от 05.09.2016 г., обязать ООО «Триумф» восстановить часть ограждения - сплошной деревянный забор высотой 2.0 м. на металлических опорных столбах, расположенный на границе земельного участка № 76 по *** в *** вдоль ***, от точки 35 до строения жилого дома протяженностью 1,85 м. по данным схемы № 1 приложения к заключению эксперта АНКО «ТЦСЭ» № 641/50и от 13.07.2015 г., представляющее собой сплошной деревянный забор высотой 2,0 м. на металлических опорных столбах.

Кроме того, в заявленных встречных требованиях все истцы просили признать схему №4 приложения к заключению кадастрового инженера Афремова А.А. (ООО «ЗПКП «Земля и право») неотъемлемой частью решения суда и указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений относительно площади и местоположения границ земельных участков № 72, № 74, № 76, расположенных по *** в г.Тамбове, в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ООО «Триумф» Агаханян А.А. заявленные обществом исковые требования, с учетом их уточнений от 21.09.2016 г., поддержала. Со встречными исками не согласилась, заявив, что истцы, кроме того, пропустили срок исковой давности для предъявления иска.

Ответчики-истцы Тымчук А.А., Межуев Н.А., Ананьева В.Н., Денисова А.В., их представитель Хорева И.В., ответчик-истец Санталов Д.С. и его представитель Стребков А.В. с исковыми требованиями ООО «Триумф» не согласились, пояснив, что они ограждения на своих земельных участках не передвигали. Кадастровые планы земельных участков № 72, № 74, № 76 и № 70 по *** в г.Тамбове не соответствуют их фактическим границам, что подтверждено материалами дела. Заявленные ими встречные исковые требования поддержали по указанным в них основаниям.

Ответчики-истцы Попов Ю.П. Попова С.И., Киселев Э.В., Рожкова Н.А., Дмитриева Л.В. в суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчики Мишина Е.П. и Петров В.Б., администрация г.Тамбова просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

3-и лица Кобзева Л.П., Зыбко В.П., Мешков В.В., Холодилин А.А., Григорьев А.Ю., Панин А.А. заинтересованности в исходе дела не имеют, поэтому Кобзева Л.П. Зыбко В.П., Мешков В.В., Холодилин А.А. с учетом мнения сторон покинули судебное заседание. Остальные 3-и лица в суд не явились по неизвестной причине.

Выслушав стороны, специалистов – кадастровых инженеров ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. и Козлова Г.А., эксперта Клычникова Р.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

- признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

- восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ООО «Триумф» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: *** кадастровым номером 68:29:01030008:60, площадью 2852 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Земельный участок площадью 2902 кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером: 68:29:01 03 008:0025 находится в общей долевой собственности у Тымчук А.А. – 176/1000 доли, Межуева Н.А. – 192/1000 доли, Ананьевой В.Н. – 184/1000 доли, Денисовой А.В. – 246/1000 доли, Киселева Э.В. – 70/1000 доли, Поповой С.И. – 66/1000 доли, Попова Ю.П. – 66/1000 доли (л.д.155-157, т.2).

Земельный участок площадью 1539 кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером: 68:29:0103008:6 находится в общей долевой собственности у Рожковой Н.А. – 501/1000 доли, Санталова Д.С. – 288/1000 доли и Дмитриевой Л.В. – 211/1000 доли (л.д.123-124, т.3).

Кадастровые границы земельных участков №72 и №74, № 74 и № 76 по *** в г.Тамбове не соответствуют фактическим границам этих земельных участков, существовавшим на протяжении длительного времени (более 20 лет).

Об этом свидетельствуют следующие доказательства.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению данной экспертизы № 641/50и от 13.07.2015 г. фактические размеры земельных участков № 74, № 72 и № 76, расположенных по ***, не соответствуют их кадастровым границам. Общая граница участков № 72 и № 74 по данным кадастрового учета имеет вид достаточно протяженной прямой линии длиной 98,37 м. Эта линия проходит всего лишь по двум точкам, расположенным на передней и задней границах участков. Данным точкам соответствуют точки 1 и 16 фактической границы, местоположение которых не соответствует даже с учетом допуска данным кадастрового учета, но разница значительно меньше экстремальных отклонений, составляющих почти 1,0 м. Кроме того, как видно из плана границ земельного участка № 72, составленного филиалом по г.Тамбову и Тамбовского района ФГУП «Тамбовгипрозем» 16.05.2002 г.( л.д.55), общая граница между участками на момент межевания проходила с отступом 6,53 и. от левого заднего угла надворной постройки Тымчук А.А. Именно этот план был использован при постановке границ участка № 72 на кадастровый учет. При рассмотрении схемы № 1 приложение видно, что фактическая граница в данном месте проходит на расстоянии 6,49 м. (почти 6,53 м.) а кадастровая граница приближается к указанному углу уже до 5,93 м., что противоречит данным межевания на 0,6 м. По результатам осмотра можно с достаточной вероятностью говорить о том, что существующий забор между участками № 72 и № 74, а также надворная постройка Тымчук А.А. являются старыми и вряд ли переносились. Аналогичное предположение можно сделать и в отношении забора между участками № 74 и № 76. Совокупность изложенных фактов позволяет с достаточной вероятностью предположить о том, что при межевании участков № 72 и № 74, а также № 74 и № 76 их общие границы необоснованно были зафиксированы в виде прямых линий, что могло стать причиной выявленного наложения существующего забора на кадастровую границу. В данном случае целесообразно было бы ввести несколько промежуточных поворотных точек, учитывающих фактическое искривление забора. В случае подтверждения обозначенного предположения следует вести речь не об установке забора между спорными участками согласно правоустанавливающим документам, а корректировки этих документальных данных.

Судом установлено, что имеющиеся в материалах дела планы домовладения № 74 по данным БТИ (1931 год, абрис 1984 г., абрис от 2002 г.) указывают на то, что граница между земельными участками № 72 и № 74 шла сначала по деревянному забору, затем по стенам сараев дома № 74, а затем от сараев по сетке-рабице. Абрис участка № 72 от 2006 г. также отражает факт прохождения границы участков № 72 и № 74 по сараям дома № 74. В данном абрисе указано, что граница сначала идет по деревянному забору, затем по стенам сараев дома № 74, затем сразу от сараев идет сетка-рабица.

Также эти границы по факту обозначены и сейчас.

Таким образом, при установлении границ земельного участка № 72 в 2002 г. была допущена ошибка в площади и местоположении границ земельного участка № 72, а затем и в 2004 г. данная ошибка была перенесена в межевой план земельного участка № 74, так как его межевание происходило позднее.

Ни одного плана БТИ земельного участка № 74 до составления указанных выше планов, где граница проходила бы с отступлением от сараев дома № 74, нет. Напротив, имеются планы участка № 74, где граница с участком № 72 проходит по сараям дома № 74. Имеется абрис земельного участка № 72 от 2006 г. (БТИ), где граница проходит также по сараям дома № 74.

В таком случае имеет место именно ошибка в определении местоположения границ и площади земельных участков № 72 и № 74.

Поскольку установлено, что заборы на земельных участках не передвигались, оставались на том же месте по факту длительное время, следовательно, именно фактическое пользование является правильным, а отображенные в межевых планах местоположение границ и площади земельных участков № 72 и № 74 являются неверными.

Эти неверные координаты и площади и были перенесены в государственный кадастр. Причем данные координаты еще и были пересчитаны в новую систему координат с погрешностью 0,3 м. для участков № 72 и № 74.

Границы земельных участков № 74 и № 76 также определяются на местности ограждениями, существующими более 20 лет, и никогда не менялись. Ограждения не переносились. Споров о смежной границе между собственниками данных участков никогда не было, порядок пользования участками существует длительное время.

Планом границ ООО «Аудит-инвест» установлено, что кадастровая граница участка № 74, по которой ООО «Триумф» просит восстановить границы своего участка, проходит через дом № 76, а именно: через пристройку, находящуюся в пользовании Рожковой Н.А. Наложение кадастровой границы на строение дома № 76 составляет 0,33 м.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке домовладения № 76 по *** в г.Тамбове от *** ***, а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 17.08.2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, строения, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» точность определения координат поворотных точек участка домовладения № 76 составляет 0,10 м.

Таким образом, наложение кадастровой границы на строение не вписывается в допустимую погрешность.

Установлено, что пристройка, находящаяся в пользовании Рожковой Н.А., зарегистрирована в установленном законом порядке на основании решения исполкома Тамбовского городского Совета народных депутатов от 22.10.1981 г. № 688. Дом № 76 в существующем виде, на существующем фундаменте находится на участке с 1880 г.

Поскольку данный дом является объектом искусственного происхождения, он и определяет смежную границу, проходящую по его стене.

Таким образом, при установлении границ и площади земельного участка № 76 в постановлении мэра г.Тамбова № 4351 от 16.08.2001 г. и приложении к нему – плане границ земельного участка № 76 в 2001 г. была допущена ошибка.

Наличие кадастровой ошибки подтверждается и значительным уменьшением площади земельного участка № 76, указанной в постановлении и плане от 2001 г. с 1563 кв.м. до 1539 кв.м.

На это обращено внимание в самом постановлении мэра г.Тамбова № 4351 от 16.08.2001 г.

Ошибка также подтверждается противоречиями в описании смежной границы в планах границ земельных участков № 76, выполненного ООО «Тамбов-Геоцентр» в 2001 г. и № 74, подготовленного ООО «Топоград» в 2004 г.

Так, согласно таблицы 1 дополнительной землеустроительной экспертизы АНКО «ТЦСЭ» № 121/50и от 05.07.2016 г. разница с фактом межевых границ участка № 74 по плану 2004 г. в точке А составляет +0.17 м., то есть расположена на участке № 76. Аналогичная точка на плане участка № 76 от 2001 г. (обозначена на данном плане точкой «Б») имеет разницу с фактом тоже +0.17 м., то есть расположена на участке № 74. Суммированная разница составляет 0.34 м. Экспертом установлено, что фактическая площадь земельного участка № 76 составляет 1566 кв.м., что совпадает с данными о площади участка № 76 более ранних планов (от 20.02.1974 г. по данным 1960 г., схематического чертежа), имеющихся в материалах дела.

Ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка № 74 с кадастровым номером 68:29:01 03 008:0060 были допущены и в плане границ данного земельного участка, выполненном ООО «Топоград» 30.09.2004 г. и в постановлении мэра г.Тамбова от 19.11.2004 г. № 6609, которые не соответствовали фактическим границам и площади.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. от 05.09.2016 г. у земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:6, расположенного по адресу: *** имеются объективные признаки наличия кадастровой ошибки, что отраженно на схеме №1 приложения к заключению кадастрового инженера.

Границы земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:6 по сведениям ГКН установлены в условной системе координат, но на плане границ (приложение к Постановлению Мэра №4351 от 16.08.2001) (д.76), на плане границ (приложение к Постановлению Мэра №6609 от 19.11.2004) д.74, на плане границ (приложение к Постановлению Мэра №4654 от 13.08.2002) д.72 они находятся в «городской» системе координат и не пересекаются.

Координаты границ земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:6 были пересчитаны в систему координат МСК-68 (актуальную в настоящее время) после чего было выявлено, что его граница, смежная с земельным участком домовладения 74, совпадает с ним, но со смежным земельным участком с кадастровым номером *** (д.78) пересекается более чем на 1 метр. Таким образом, при подготовке плана границ земельного участка с кадастровым номером *** (д.76), подготовленного в 2001году, и содержится кадастровая ошибка при определении координат поворотных точек границ земельного участка. Координаты границы земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:6 (д.76) определены неверно, а именно имеют сдвиг и поворот по координатной плоскости, что видно на схеме №1 приложения к заключению кадастрового инженера.

Также при подготовке плана границ (приложение к Постановлению Мэра №4351 от 16.08.2001) земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:6 не учтены все характерные поворотные точки границ, что соответственно отразилось на определении правильной площади земельного участка. В плане границ земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:6 (***) (приложение к Постановлению Мэра №4351 от 16.08.2001) указаны площади: по проекту 1563 кв.м и площадь по обмеру 1539 кв.м, тогда как фактическая площадь составляет 1555 кв.м. Расхождения в площадях объясняется тем, что при подготовке плана границ земельного участка с кадастровым номером *** (д.76) (приложение к Постановлению Мэра №4351 от 16.08.2001) не учтены все характерные поворотные точки границы данного земельного участка. Следовательно, площадь и координаты земельного участка с кадастровым номером *** (д.76) в плане границ (приложение к Постановлению Мэра №4351 от 16.08.2001) определены не верно, а именно допущена кадастровая ошибка.

Кадастровым инженером разработан вариант по исправлению кадастровой ошибки в определении координат характерных точек границ земельных участков № 72, № 74 и № 76, который представлен на схеме №4 приложения к заключению кадастрового инженера.

Также согласно схеме №4 приложения к заключению кадастрового инженера, подготовлен план границ земельных участков с кадастровыми номерами: ***, ***, *** для исправления кадастровой ошибки масштаба 1:1000.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку имеет место быть кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ указанных земельных участков, их фактические границы, существующие более 20 лет, не соответствуют кадастровым границам, суд считает, что в силу ст.28 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данная ошибка подлежит исправлению по схеме №4 «Совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу: г.Тамбов, ул.Лермонтовская, д.72,74,76» от 06.10.2016г. приложения к заключению кадастрового инженера Афремова А.А. (ООО «ЗПКП «Земля и право»).

При наличии кадастровой ошибки в определении координат спорных земельных участков, площадей данных земельных участков суд считает необходимым признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный ООО «ТОПОГРАД» от 30.09.2004г, а также признать недействительным постановление мэра г.Тамбова от 19.11.2004г. №6609 в части описания местоположения границы, смежной с земельным участком №72 по *** в г.Тамбове, и площади земельного участка №74 по *** в г.Тамбове, и в части описания местоположения границы, смежной с земельным участком № 76 по *** в г.Тамбове, признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова от 16.05.2002г., признать недействительным п.1 постановления мэра г.Тамбова от 13.08.2002г. №4654 в части описания местоположения границ и площади земельного участка №72 по *** в г.Тамбове, признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный 25.06.2001 г., а также постановление мэра г.Тамбова от 16.08.2001 г. № 4351 « О предоставлении земельного участка» в части описания местоположения границ и площади земельного участка № 76 по *** в г.Тамбове.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Триумф» об установлении границы смежеств земельных участков №72 и №74 от точки А (X; 429468.76;Y: 1248044.66) до точки 16 по ***, согласно заключению эксперта №641/50и от 13 июля 2015 года и об установлении границы смежеств №74 и №76 от точки Д(Х: 429451.22; Y: 1248020.08) до точки Г (X: 429436.71; Y: 1248030.56) длиной 17.90 м и от точки Г (X: 429436.71; Y: 1248030.56) до точки В (X: 429368.63: Y: 1248074.13) длиной 80. 83 м по *** согласно заключению эксперта №641 /50и от 13 июля 2015 год, то есть по правоустанавливающим документам на данные земельные участки.

Представитель ООО «Триумф» не отрицал в суде, что при обустройстве площадки под строительство обществом был снесен сплошной деревянный забор высотой 2.0 м. на металлических опорных столбах, расположенный на границе земельного участка № 76 по *** в г.Тамбове вдоль *** этих обстоятельствах свидетельствуют и материалы дела, поэтому суд считает необходимым обязать ООО «Триумф» восстановить часть ограждения - сплошной деревянный забор высотой 2.0 м. на металлических опорных столбах, расположенный на границе земельного участка № 76 по *** в г.Тамбове вдоль ***, от точки н43 до точки н44, протяженностью 1.85 м., в соответствии со схемой № 4(совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу : ***, 74, 76 от 23.09.2016 г.) приложения к заключению кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. от 05.09.2016 г.

Утверждение представителя ООО «Триумф» о том, что истцами пропущен срок исковой давности для предъявления заявленных требований, суд находит несостоятельным, поскольку о нарушении своего права истцы узнали только в 2015 году, то есть тогда, когда был предъявлен к ним иск.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО «Триумф» к Тымчук А.А., Межуеву Н.А., Ананьевой В.Н., Денисовой А.В., Попову Ю.П., Киселеву Э.В., Поповой С. И., Рожковой Н.А., Дмитриевой Л.В., Санталову Д.С. об установлении границы смежеств земельных участков №72 и №74 от точки А (X; 429468.76;Y: 1248044.66) до точки 16 по ***, согласно заключению эксперта №641/50и от 13 июля 2015 года и об установлении границы смежеств №74 и №76 от точки Д(Х: 429451.22; Y: 1248020.08) до точки Г (X: 429436.71; Y: 1248030.56) длиной 17.90 м и от точки Г (X: 429436.71; Y: 1248030.56) до точки В (X: 429368.63: Y: 1248074.13) длиной 80. 83 м по *** согласно заключению эксперта №641 /50и от 13 июля 2015 года отказать.

Установить наличие кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: ***, и в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: ***.

Признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный ООО «ТОПОГРАД» от 30.09.2004г, а также признать недействительным постановление мэра г.Тамбова от 19.11.2004г. №6609 в части описания местоположения границы, смежной с земельным участком №72 по *** в г.Тамбове, и площади земельного участка №74 по *** в г.Тамбове.

Признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова от 16.05.2002г., а также признать недействительным п.1 постановления мэра г.Тамбова от 13.08.2002г. №4654 в части описания местоположения границ и площади земельного участка №72 по *** в г.Тамбове.

Исправить кадастровую ошибку и установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103008:0025 по адресу: *** согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом существующих на местности ограждений земельного участка №72 по *** по схеме №4 «Совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу: ***,74,76» от 06.10.2016г. приложения к заключению кадастрового инженера Афремова А.А. (ООО «ЗПКП «Земля и право») по следующим точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34-н35-н36-н37-н38-н39-н1.

Установить наличие кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площадей земельных участков № 74 и № 76 по ул Лермонтовской в г.Тамбове с кадастровым номером *** и ***6.

Признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный ООО «ТОПОГРАД» от 30.09.2004г., а также постановление мэра г.Тамбова от 19.11.2004г. №6609 в части описания местоположения границы, смежной с земельным участком № 76 по *** в г.Тамбове, и площади земельного участка №74 по *** в г.Тамбове.

Признать недействительным план границ земельного участка по адресу: ***, выполненный 25.06.2001г, а также постановление мэра г.Тамбова от 16.08.2001г. №4351 "О предоставлении земельного участка" в части описания местоположения границ и площади земельного участка №76 по *** в г.Тамбове.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения в Государственный кадастр недвижимости данных о площади и описании местоположения границ земельного участка ООО «Триумф» с кадастровым номером *** по адресу: *** земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: *** согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом существующих на местности объектов искусственного происхождения в соответствии со схемой № 4(совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу : ***, 74, 76 от 23.09.2016 г.) приложения к заключению кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. от 05.09.2016 г.

Обязать ООО «Триумф» восстановить часть ограждения - сплошной деревянный забор высотой 2.0 м. на металлических опорных столбах, расположенный на границе земельного участка № 76 по *** в г.Тамбове вдоль ***, от точки н43 до точки н44, протяженностью 1.85 м., в соответствии со схемой № 4(совмещенный план границ для исправления кадастровой ошибки в определении координат земельных участков, расположенных по адресу : ***, 74, 76 от 23.09.2016 г.) приложения к заключению кадастрового инженера ООО (ЗПКП) «Земля и Право» Афремова А.А. от 05.09.2016 г.

Признать схему №4 приложения к заключению кадастрового инженера Афремова А.А. (ООО «ЗПКП «Земля и право») неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений относительно площади и местоположения границ земельных участков № 72, № 74, № 76, расположенных по *** в г.Тамбове, в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья И.Н.Амельчева

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2016 г.

Судья И.Н.Амельчева