Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2016 ~ М-87/2016 от 11.01.2016

                             К делу №2-124/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 22 января 2016 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи                 Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Вартанян Г.В.,

с участием истцов Дубровина Максима Сергеевича, Дубровина Сергея Николаевича, Горбунова Георгия Павловича, Стукало Николая Ивановича, Русинова Сергея Леонидовича, Слюсарева Юрия Николаевича, представителя ответчика – администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Дивисенко Татьяны Евгеньевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровина Максима Сергеевича, Дубровина Сергея Николаевича, Горбунова Георгия Павловича, Стукало Николая Ивановича, Русинова Сергея Леонидовича, Слюсарева Юрия Николаевича к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности и встречному исковому заявлению Дубровина Максима Сергеевича к Дубровину Сергею Николаевичу, Горбунову Георгию Павловичу, Стукало Николаю Ивановичу, Русинову Сергею Леонидовичу, Слюсареву Юрию Николаевичу о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Дубровин М.С., Дубровин С.Н., Горбунов Г.П., Стукало Н.И., Русинов С.Л., Слюсарев Ю.Н. обратились с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж № 23, литер Г10, площадью 23,6 кв.м., гараж № 58, литер Г10, площадью 24,6 кв.м., гараж с эстакадой № 62, литер Г15, площадью 22,2 кв.м., гараж № 65, литер Г15, площадью 22,8 кв.м., гараж № 63, литер Г15, площадью 23,1 кв.м., гараж № 67, литер Г15, площадью 23 кв.м., гараж № 66, литер Г15, площадью 23,2 кв.м., мотивировав свои требования тем, что истцам, являющимся членами ГСК №4 г.Тимашевска, согласно Государственному акту от 23.05.1988 года был передан в пользование земельный участок для строительства гаражей, на котором были возведены вышеуказанные гаражи в период с 1987 года по 1998 год. В настоящее время истцы решили оформить право собственности на объекты недвижимости, однако без права собственности либо аренды на земельные участки они не могут зарегистрировать право собственности гаражи, а без свидетельства о регистрации права собственности на гаражи, им не могут предоставить ни в собственность, ни в аренду земельные участки под этими гаражами. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Дубровин Максим Сергеевич обратился со встречным исковым заявлением к Дубровину Сергею Николаевичу, Горбунову Георгию Павловичу, Стукало Николаю Ивановичу, Русинову Сергею Леонидовичу, Слюсареву Юрию Николаевичу о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности, указав, что в процессе оформления гаражей истцы по первоначальному иску исчерпали все возможности по оформлению соответствующих документов, необходимых для регистрации за ними права собственности на указанные гаражи, и предложили Дубровину М.С. приобрести у них гаражи, несмотря на отсутствие необходимых документов. Дубровин приобрел у них гаражи, о чем были составлены соответствующие расписки. Однако сделку в досудебном порядке он зарегистрировать не может, поскольку у продавцов отсутствуют необходимые документы для регистрации права собственности, а также возможность по их оформлению, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец по встречному исковому заявлению Дубровин М.С. в судебном заседании поддержал встречные исковые требования и просил суд на гараж № 23, литер Г10, площадью 23,6 кв.м., гараж № 58, литер Г10, площадью 24,6 кв.м., гараж с эстакадой № 62, литер Г15, площадью 22,2 кв.м., гараж № 65, литер Г15, площадью 22,8 кв.м., гараж № 63, литер Г15, площадью 23,1 кв.м., гараж № 67, литер Г15, площадью 23 кв.м., гараж № 66, литер Г15, площадью 23,2 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул. Науменко 1Г.

Ответчики по встречному исковому заявлению Дубровин С.Н., Горбунов Г.П., Стукало Н.И., Русинов С.Л., Слюсарев Ю.Н. в судебном заседании иск признали в полном объеме, о чем подали соответствующие заявления, в которых также указали, что последствия признания исковых требований в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель администрации Тимашевского городского поселения по доверенности Дивисенко Т.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, представив суду архитектурно-планировочное заключение от 15.01.2016 года, согласно которому земельные участки по адресу: г.Тимашевск, ул.Науменко 1Г, на которых возведены гаражи №23, №58, №65, №63, №67, №67, №66, предоставленные ГСК №4, используются по назначению. Согласно п.п.1 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, учитывая архитектурно-планировочное заключение, полагает, что признание ответчиками иска подлежит принятию, а встречное исковое заявление Дубровина Максима Сергеевича к Дубровину Сергею Николаевичу, Горбунову Георгию Павловичу, Стукало Николаю Ивановичу, Русинову Сергею Леонидовичу, Слюсареву Юрию Николаевичу о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ст. 173, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Встречные исковые требования Дубровина Максима Сергеевича к Дубровину Сергею Николаевичу, Горбунову Георгию Павловичу, Стукало Николаю Ивановичу, Русинову Сергею Леонидовичу, Слюсареву Юрию Николаевичу о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку купли-продажи гаражей, заключенную между Дубровиным Максимом Сергеевичем с Дубровиным Сергеем Николаевичем, Горбуновым Георгием Павловичем, Стукало Николаем Ивановичем, Русиновым Сергеем Леонидовичем, Слюсаревым Юрием Николаевичем.

Признать за Дубровиным Максимом Сергеевичем право собственности на следующее имущество:

    - Гараж № 23, литер Г10, площадью 23,6 (двадцать три целых и шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул.Науменко, 1Г;

    - Гараж № 58, литер Г10, площадью 24,6 (двадцать четыре целых и шесть десятых) кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул.Науменко, 1Г;

    - Гараж с эстакадой № 62, литера Г15, площадью 22,2 (двадцать две целых и две десятых) кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул.Науменко, 1Г;

    - Гараж № 65, литера Г15, площадью 22,8 (двадцать две целых и восемь десятых) кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул.Науменко, 1Г;

    - Гараж № 63, литера Г15, площадью 23,1 (двадцать три целых и одна десятая) кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул.Науменко, 1Г;

    - Гараж № 67, литера Г15, площадью 23 (двадцать три) кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул.Науменко, 1Г;

    - Гараж № 66, литера Г15, площадью 23,2 (двадцать три целых и две десятых) кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, ул.Науменко, 1Г.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -