Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6100/2020 ~ М-4881/2020 от 30.06.2020

Дело №2-6100/2020

50RS0031-01-2020-008528-10

Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Рожновой О.Е.

при помощнике судьи                                                                  Бозаджи Е.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Любови Ивановны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Требования истец мотивирует тем, что с 1997 года пользуется указанным земельным участком, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, однако, поскольку она не соответствует приказу Росреестра об утверждении формы выписки, истец лишен возможности поставить участок на кадастровый учет и признать на него право.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования в полном объеме.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, дело рассмотрено без его участия, возражений против иска от ответчика не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно похозяйственным книгам по АДРЕС, которые велись Администрацией сельского поселения Ершовское (в настоящее время ТУ Ершовское Администрации Одинцовского г.о.) за период с 1991 г. по 2019г. за истцом Макаровой (ранее Гановой) Любовью Ивановной и членами ее семьи (главой семьи являлся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., позднее главой семьи указана ФИО2) числился в АДРЕС земельный участок площадью 400 кв.м. На участке был учтен дом площадью 52,7 кв.м, (по состоянию на 1997-2001, 2006-2011), который как пояснил представитель истца впоследствии был разобран. С 1997 по 2007г. сведения об участке указаны площадью 4 сот (0,04).

Согласно карте (плану) земельного участка, составленному кадастровым инженером, земельный участок имеет признаки долголетнего использования, имеются многолетние насаждения, границы его закреплены объектом искусственного происхождения (забор) по всему периметру участка, площадь участка по фактическому землепользованию составляет 484 кв.м (с частичным пересечением со смежным земельным участком с кадастровым номером №, площадь пересечения 76 кв.м).

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу п.п.1 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие ответчика против иска, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Факт предоставления истцу земельного участка до введения в действие ЗК РФ установлен, обратное ответчиком не доказано. Тот факт, что имеются пересечения фактических границ участка истца с кадастровыми границами одного из смежных участков не может служить основанием для отказа истцу в иске, поскольку площадь, на которую претендует истец, соответствует фактической с исключением области пересечения (истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, что соответствует данным похозяйственных книг). Тот факт, что одновременно истец не просит установить границы, не препятствует выполнить мероприятия по установлению границ и после разрешения спора относительно права на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Макаровой Любовью Ивановной право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья