Решение по делу № 2-936/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-936/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2015 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,

При секретаре Айрапетян Н.А.,

С участием представителя истца Вереника Е.А., действующего на основании доверенности от 11.06.2015 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимовой В.А. к Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края, ФГУП «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Галимова В.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. С 1987 года она зарегистрирована в квартире, расположенной по <адрес>. С того времени она проживает в данной квартире, несет все расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги. 28 февраля 2005 года ГУСХП ОПХ «<данные изъяты>» ей выдан ордер на право проживания в данной квартире. В квартире зарегистрирован по месту жительства, помимо неё, Юдин А.И., который не желает приобретать квартиру в собственность. Она обратилась в сельсовет с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом ей было отказано, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности Администрации <данные изъяты> сельсовета. Кроме того, ФГУП «<данные изъяты>» ей сообщило, что квартира на балансе предприятия не состоит. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, она ранее участия в приватизации жилья не принимала. Галимова В.А. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец Галимова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Вереник Е.А. исковые требования поддержал, пояснил, что квартира была предоставлена Галимовой В.А. ОПХ «<данные изъяты>» (в настоящее время ФГУП «<данные изъяты>») в 1987 году. И на момент предоставления квартиры, и в настоящее время ФГУП «<данные изъяты>» является государственным предприятием, а потому истец имеет право на приватизацию квартиры. Однако на балансе организации квартира не находится, в муниципальную собственность она передана не была, право собственности на квартиру не зарегистрировано, а потому заключение договора приватизации в настоящее время невозможно.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района Пауков В.Г. указал о своем согласии с иском, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельской администрации.

Представитель ответчика ФГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении директор ФГУП «<данные изъяты>» Ланин В.А. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Юдин А.И. в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в письменном заявлении заявил о своем согласии на получение в собственность спорной квартиры истцом, от участия в приватизации жилого помещения отказался.

С учетом надлежащего извещения ответчиков и третьего лица, наличия письменных заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не заявил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Галимова В.А. постоянно проживает и несет бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по <адрес> с 1987 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, объяснениями представителя истца и не оспорено ответчиками. Указанная квартира была предоставлена истцу ОПХ «<данные изъяты>», которое в момент предоставления квартиры являлось государственным предприятием, в настоящее время предприятие также является федеральным государственным унитарным предприятием.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, истец, занимая квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде, имеет право на приватизацию указанной квартиры. Однако приватизация квартиры путем заключения договора передачи её в собственность в настоящее время невозможна, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, на балансе у ФГУП «<данные изъяты>» квартира не находится, в реестре федерального имущества спорная квартира отсутствует, в муниципальную собственность она не передана, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района от 15.06.2015 года, квартира по <адрес>, в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится.

Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 22.06.2015 года следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>, - отсутствует.

Согласно сообщению <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 30.06.2015 года по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (ТУ Росимущества в Красноярском крае) от 30.07.2015 года, объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно справке <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по состоянию на 01 июля 1999 года Галимова В.А. объектов недвижимости на праве собственности не имела, в приватизации жилых помещений участия не принимала.

Как следует из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Ужурского района, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Галимова В.А. и Юдин А.И. Согласно имеющемуся в материалах дела письменному согласию Юдин А.И. не желает приобретать долю в праве собственности на спорную квартиру, от участия в приватизации квартиры отказался. Сведения о других лицах, проживающих и имеющих регистрацию по месту жительства по указанному адресу, отсутствуют. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от нее причинам, суд считает, что защита прав Галимовой В.А. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры составляет 62,8 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, является Галимова В.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 08.12.2014 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галимовой В.А. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., за Галимовой В.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 17 августа 2015 года

Председательствующий        А.Б. Загребанцев