Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2372/2013 ~ М-2355/2013 от 08.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

9 декабря 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истицы Королевой О.В.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2372/2013 по иску Королевой О. В. к Королевой В. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Королева О.В. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать ответчицу Королеву В.А. утратившей право пользования принадлежащим ей по праву собственности жилым домом № по <адрес>, и снятии ответчицы регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Королева О.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчица Королева В. А. - бывшая супруга ее сына (К.А.В.). В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Жилой дом по адресу: <адрес>, она приобрела в собственность в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, семью сына, в т.ч. ответчицу, зарегистрировала по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчица вместе с детьми выехала из указанного дома, сначала снимала квартиру в <адрес>, потом уехала в <адрес>, а в настоящее время проживает где-то в <адрес>, точный адрес ей не известен. С тех пора она Королеву В.А. не видела, связи с ней не поддерживает. До настоящего времени ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, кроме того, по указанному адресу на имя Королевой В.А. приходят претензии и уведомления из банков об истребовании задолженности. Сама она (истица) в настоящее время в доме не проживает. Просит признать Королеву В.А. утратившей право пользования указанным выше жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица Королева В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной по адресу, указанному в исковом заявлении, судебная повестка возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 21,22,23).

Представитель третьего лица – Отделение УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 24).

Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленными суду копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Королева О. В. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, приобретенных по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанном жилом доме, кроме истицы и ее сына К.А.В., внучек К.М.А. и К.И.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Королева В.А. (л.д. 26). Аналогичные сведения о регистрации указанных лиц содержатся и в предоставленной суду копии домовой книги (л.д. 8,9,10,11).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между К.А.В. и Королевой В. А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 5).

Согласно ответа ОУФМС России по г. Жигулевску от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда Королева В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ж. пояснила, что проживает доме № по <адрес>. Около пяти лет назад, в дом № по <адрес>, расположенный по соседству с ее домом, заселилась семья К.: А., его жена В. и две их дочери. Королева В. прожила в указанном доме около года, потом они с А. развелись. А. остался проживать в доме, а В. вместе с детьми сразу после развода куда-то уехала. На сегодняшний день в доме проживает сын Королевой О.А. - А., ответчица там не проживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г. пояснил, что по соседству с его домом по <адрес>, которым он пользуется как дачей, проживает сын истицы – К.А.. Ранее он жил там с женой В. и дочерьми. Лет пять назад В. с дочерьми куда-то уехала, куда, он не интересовался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б. пояснила, что знает семью К. более 10 лет, продала им дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором стали проживать сын истицы К.А.В. с женой В. и двумя дочерьми. В. проживала в указанном доме примерно год, потом они с А. развелись, она забрала дочерей и уехала в <адрес>. Точного адреса, где проживает Королева В.А., не знает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Ответчица, по смыслу, определенному жилищным законодательством, членом семьи истицы выступать не может, поскольку с ней на настоящий момент совместно не проживает, что подтверждено показаниями свидетелей.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчицей суду не предоставлено. Факт регистрации ответчицы по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой О. В. удовлетворить.

Признать Королеву В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия Королевой В. А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2013 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова