Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2017 ~ М-4/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-66/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2017 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Шевчик Л.В.

при секретаре Ивачевой Е.В.,

с участием истца ФИО2,

третьих лиц на стороне истца ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению Администрации рабочего поселка <адрес> о включении гаража по номером 26, расположенного в гаражном кооперативе в районе <адрес> <адрес> в <адрес>, площадью 26,8 кв.метров в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража с земельным участком, находящихся в <адрес>, квартал №, блок «Б», гараж №, которые находились во владении и распоряжении её мужа по день его смерти.

При подаче заявления о принятии наследства на гараж выяснилось, что в документах отсутствуют сведения о правах мужа на указанные объекты недвижимости, при этом имеются документы, подтверждающие строительство мужем данного гаража, а именно: решение об отведении земельного участка под строительство кооперативных гаражей в районе улиц Горького и пер.Партизанского в <адрес> (председатель гаражного кооператива ФИО5); разрешение на строительство индивидуальных гаражей; список лиц - владельцев гаражей. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю под гаражом. Имеются технический план и технический паспорт на гараж.

В связи с тем, что муж при жизни не оформил свое право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, она не может оформить свое право на наследство.

Просила включить гараж по номером 26, расположенный в гаражном кооперативе в районе <адрес> и пер.Партизанского в <адрес>, площадью 26,8 кв.метров в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, в обоснование привела те же доводы, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что поскольку мужем при жизни не были надлежащим образом оформлены документы и не оформлено право собственности на построенный гараж, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, поскольку включение гаража в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, необходимо для получения свидетельства о праве на наследство и оформления права собственности на него.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спорта, на стороне истца, ФИО6 и ФИО7, в судебном заседании пояснили, что являются детьми наследодателя ФИО1, подтвердили, что при жизни отец действительно в составе гаражного кооператива построил гараж, который находится в <адрес> район улицы <адрес> и пер.<адрес> Правоустанавливающие документы на гараж надлежащим образом оформлены не были, при этом отец до момента своей смерти пользовался указанным гаражом как своим собственным. Просили удовлетворить заявленные исковые требования как законные и обоснованные.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - МКУ Администрация рабочего поселка <адрес>, ФИО8, извещённого надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, предоставившего в суд заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО9, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующей о рассмотрении дела в её отсутствие, в отзыве на исковое заявление указавшей, что не возражает по поводу удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав истца ФИО2, третьих лиц на стороне истца ФИО6 и ФИО7, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статья 9 ГК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ст.12 ГК РФ перечислены способы защиты гражданских прав. В данной статье закреплено, что защита гражданских прав осуществляется и иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции РФ, исходят, по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Согласно статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В части 4 статьи 35 Конституции РФ закреплено, что право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1113, 1114, 1115 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Свидетельством о заключении брака I-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1, то есть истец ФИО2 является супругой умершего ФИО1

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за принятием наследства, открывшегося после его смерти, обратилась супруга умершего – ФИО2, что подтверждается заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. Из заявлений ФИО6 (сын умершего ФИО1) и ФИО7 (дочь умершего ФИО1) от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что последние отказались от причитающейся им доли наследства оставшегося после смерти ФИО1 в пользу ФИО2

Иные лица, за принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не обращались, в наследство не вступали.

Как следует из материалов дела, Решением исполнительного комитета Новобурейского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,17 га для строительства 32 кооперативных гаражей в районе улиц <адрес>

Председателю гаражного кооператива ФИО5 выдано разрешение без № от ДД.ММ.ГГГГ, на строительно-монтажные работы по строительству индивидуальных гаражей.

Справкой начальника отдела строительства и архитектуры - главного архитектора <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, карточкой учета строений и сооружений, подтверждается что ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, являлся застройщиком индивидуального гаража, в составе гаражного кооператива, на земельном участке по адресу: <адрес>, квартал <адрес>, блок «Б», гараж №.

Согласно заявлению председателя гаражного кооператива ФИО5 о выделении земельного участка под коллективные гаражи, в списке данного заявления под № значится ФИО1

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. решением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <адрес> выделен земельный участок площадью 52, 8 кв. метра, для строительства гаража.

Из кадастрового паспорта на гараж, составленного ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что гараж расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, предыдущий №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 52 кв.м.

Как следует из постановления нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО9 об отказе в совершении нотариального действия, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, так как наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, квартал №, блок «Б», гараж №.

Согласно справке, выданной МКУ Администрация р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости - гараж №, блок «Б», расположенный по адресу: <адрес>, квартал № в реестре муниципального нежилого фонда муниципального образования рабочий <адрес> не числится.

Допрошенный, в судебном заседании в качестве свидетеля, ФИО12 суду пояснил, что он является председателем гаражного кооператива. Примерно в 1991 году членам гаражного кооператива был выделен земельный участок под строительство гаражей. Председателем кооператива на тот момент был ФИО5 ФИО1 являлся членом этого гаражного кооператива. Строительство данных гаражей осуществлялось сообща, хозспособом. Он как председатель гаражного кооператива заключил договоры на отопление и поставку электроэнергии, оформил технический паспорт на земельные участки.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании суду пояснила что спорный гараж принадлежит ФИО1 как члену гаражного кооператива. Гаражи строили сообща своими силами, она была казначеем, ей сдавались деньги на строительство. Гаражи строили своими силами. ФИО1 также сам строил свой гараж.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Свидетели предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, в родственных и свойственных отношениях с лицами, участвующими в деле не состоят.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гараж был построен на специально отведенном для этих целей земельном участке, однако в связи со смертью ФИО1 не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж и земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически владел и пользовался данным гаражом как собственным объектом недвижимого имущества, а потому данный гараж подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить объект недвижимого имущества – гараж по номером 26, расположенный в гаражном кооперативе в районе <адрес> и пер.Партизанского в <адрес>, площадью 26,8 кв.метров в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: (подпись)     Л.В.Шевчик

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.