Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2014 ~ М-268/2014 от 06.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2014 года                                        г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Самозванцевой Т.В.,

при секретаре Крыловой Г.М.,

с участием

представителя истца Гордеева С.В. по ордеру адвоката Свечниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-495/2014 по иску Гордеева С.В., Гордеевой Т.С. к Мазиной О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т.А.А., закрытому акционерному обществу «Градсервис», открытому акционерному обществу «Тульская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Гордеев С.В., Гордеева Т.С. обратились в суд с иском к Мазиной О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т.А.А.., закрытому акционерному обществу «Градсервис», открытому акционерному обществу «Тульская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности им (истцам), ответчику Мазиной О.С. в равных долях (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности). Указанные лица зарегистрированы в квартире по месту жительства, кроме того, по адресу спорной квартиры зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика Мазиной О.С. В квартире состоят на регистрационном учете четыре человека. Ответчик Мазина О.С. семейных отношений с истцами не поддерживает, они фактически перестали быть членами ее семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют разные бюджеты. Достигнуть договоренности о внесении коммунальных платежей в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности на квартиру не удалось. Они (истцы) оплачивают в настоящее время 2/3 части платежей, поступающих от ЗАО «Градсервис», ОАО «Тульская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тула». Ответчик Мазина О.С. бремя оплаты жилья и коммунальных услуг не несет, в связи с чем образовалась задолженность перед ЗАО «Градсервис» в размере <...>. Поскольку не определена доля истцов в сумме платежей, то ответственность истцов и ответчика Мазиной О.С. является солидарной, а потому он, истец Гордеев С.В., как ответственный квартиросъемщик, на которого открыт лицевой счет, является должником перед обслуживающей и ресурсоснабжающими организациями и именного на него возлагается ответственность по уплате суммы долга и пени, начисленных в связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению ежемесячной платы за жилье и коммунальные услуги. Согласно квитанциям ЗАО «Градсервис», ОАО «Тульская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» начисление оплаты предоставляемых указанными организациями коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на четырех зарегистрированных в квартире человек за предоставление услуг в виде газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения. Начисление оплаты коммунальных услуг в виде содержания жилья и отопления производится исходя из общей площади жилого помещения, равной 51, 5 кв.м. Начисление оплаты за предоставление электроэнергии рассчитывается исходя из показаний электросчетчика по установленным тарифам.

Просили установить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по газоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, горячему водоснабжению, предоставляемые собственникам указанного жилого помещения – Гордееву С.В., Гордеевой Т.С., Мазиной О.С. – пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, то есть по 1/3 части каждому от суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги;

обязать открытое акционерное общество «Управляющая компания г. Тулы» заключить с ними (Гордеевым С.В., Гордеевой Т.С.) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 части оплаты общей площади в квартире по услугам за содержание жилья и отопление, исходя из норматива потребления на двух человек по услугам водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, с выдачей Гордееву С.В. отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг;

обязать открытое акционерное общество «Тульская энергосбытовая компания» заключить с ними (Гордеевым С.В., Гордеевой Т.С.) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты за услугу электроснабжения по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 части оплаты от суммы начисленных платежей за предоставленную коммунальную услугу, с выдачей Гордееву С.В. отдельного платежного документа на оплату услуги электроснабжения;

обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с ними (Гордеевым С.В., Гордеевой Т.С.) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты за услугу газоснабжения по адресу: <адрес>, исходя из норматива потребления на одного человек по услуге газоснабжения, с выдачей Гордееву С.В. отдельного платежного документа на оплату услуги газоснабжения.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просили: установить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги по газоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, горячему водоснабжению, предоставляемые собственникам указанного жилого помещения – Гордееву С.В., Гордеевой Т.С., Мазиной О.С. – пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, то есть по 1/3 части каждому от суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги;

обязать ЗАО «Градсервис» заключить с ними (Гордеевым С.В., Гордеевой Т.С.) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения по адресу: <адрес> исходя из 2/3 части оплаты общей площади в квартире по услугам за содержание жилья и отопление, исходя из норматива потребления на двух человек по услугам водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, с выдачей Гордееву С.В. отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг;

обязать открытое акционерное общество «Тульская энергосбытовая компания» заключить с ними (Гордеевым С.В., Гордеевой Т.С.) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты за услугу электроснабжения по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 части оплаты от суммы начисленных платежей за предоставленную коммунальную услугу, с выдачей Гордееву С.В. отдельного платежного документа на оплату услуги электроснабжения;

обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с ними (Гордеевым С.В., Гордеевой Т.С.) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты за услугу газоснабжения по адресу: <адрес>, исходя из норматива потребления на двух человек по услуге газоснабжения, с выдачей Гордееву С.В. отдельного платежного документа на оплату услуги газоснабжения.

В судебное заседание истцы Гордеев С.В., Гордеева Т.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявление, согласно которому они не возражают против вынесения заочного решения.

В судебном заседании представитель истца Гордеева С.В. по ордеру адвокат Свечникова Е.В. просила удовлетворить уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Мазина О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т.А.А.., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила.

Представитель ответчика – ЗАО «Градсервис» по доверенности Пленсак С.А. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности Салькова И.Н. в судебном заседании не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В предварительном судебном заседании 18.03.2014 просила отказать истцам в удовлетворении исковых требований к ООО «Газпром межрегионгаз Тула», поскольку Мазина О.С. в ООО «Газпром межрегионгаз Тула» для заключения договора не обращалась, лицевой счет в ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по адресу: <адрес>, открыт на Гордеева С.В., который является абонентом по указанному адресу, платежный документ выдается на его имя. По адресу: <адрес> прибор учета газа отсутствует, в состав газового оборудования входит газовая плита. Согласно п.п. а,б п. 33, п.п. а п. 34 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, нормой потребления газа является среднемесячный объем потребления газа на приготовление пищи – в расчете на 1 человека в месяц. По указанному адресу зарегистрированы 4 человека, соответственно начисления за потребленный газ производятся по нормативу из расчета 4-х человек. Отмечает, что ООО «Газпром межрегионгаз Тула» не является ни наймодателем, ни управляющей организацией, начисления за газ осуществляются исходя из количества проживающих граждан, а не по общей площади. Для возможности начисления платы и выдачи отдельного платежного документа необходимо заключение договора поставки газа, определяющего размер и порядок внесения платы за потребленный газ, исходя из числа зарегистрированных граждан.

Представитель ответчика – ОАО «Тульская энергосбытовая компания» по доверенности Грачева О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В представленных возражениях на исковое заявление просила отказать истцам в удовлетворении исковых требований к ОАО «ТЭК». Указала, что на одно жилое помещение, за исключением жилых помещений имеющих статус коммунальных, открывается только один лицевой счет и заключается один договор энергоснабжения, и как следствие выставляется одна квитанция к оплате. Предметом договора энергоснабжения является электроэнергия, которая является неделимым предметом обязательства, что выражается в отсутствии возможности определить точное количество электроэнергии, потребляемое каждым проживающим в жилом помещении. Потребленная электроэнергия представляет собой единый объем и предъявляется единой суммой к оплате. Истцы могут предъявлять регрессные требования к собственникам жилого помещения и совместно проживающим с ним родственникам об оплате потребленной электроэнергии. Удовлетворение исковых требований лишит ОАО «ТЭК» возможности применять технологические меры воздействия к неплательщикам.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение.

Принимая во внимание изложенное, исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Гордееву С.В., Гордеевой Т.С., Мазиной О.С. в равных долях (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается договором передачи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права на указанную квартиру. Указанные лица зарегистрированы в квартире по месту жительства, что усматривается из выписки из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, на регистрационном учете состоит внучка Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца, вместе с дочерью Мазиной О.С. и ее (Мазиной О.С.) дочерью Т.А.А.. истцы проживают отдельной от них семьей, совместного хозяйства с ними не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик Мазина О.С. нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не желает, расходы по оплате ЖКУ фактически ложатся на истцов.

Исходя из указанных обстоятельств и доказательств, учитывая факт обращения истцов в суд с данным иском к ответчику, суд полагает возможным принять доводы стороны истца о прекращении семейных отношений с ответчиком Мазиной О.С. как достоверные.

    Согласно представленным квитанциям ЗАО «Градсервис», ОАО «Тульская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» начисление оплаты предоставляемых указанными организациями коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на четырех зарегистрированных в квартире человек за предоставление услуг в виде газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения.

    Начисление оплаты коммунальных услуг в виде содержания жилья и отопления производится исходя из общей площади жилого помещения, равной 51,5 кв. м.

    Начисление оплаты за предоставление электроэнергии рассчитывается исходя из показаний электросчетчика по установленным тарифам.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, статье 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

         В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        В соответствие со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

    Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что истцы Гордеев С.В., Гордеева Т.С., ответчик Мазина О.С. не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, в течение длительного времени фактически пользуются жильем раздельно, между ними имеются разногласия по вопросам оплаты и содержания жилья, суд полагает возможным установить порядок, по которому стороны будут самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Истцы Гордеев С.В., Гордеева Т.С. вправе требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, включая услуги по электро- и газоснабжению, ремонт и содержание жилого помещения, а также выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Заключение соответствующего соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не влечет за собой изменения договора социального найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что ЗАО «Градсервис» является управляющей организацией в отношении спорной квартиры, суд возлагает на нее обязанность заключить с Гордеевым С.В., Гордеевой Т.С. соответствующее соглашение и выдать Гордееву С.В. отдельный платежный документ, определяющий порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 части оплаты общей площади в квартире по услугам за содержание жилья и отопление, исходя из норматива потребления на двух человек по услугам водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения.

Аналогичная обязанность должна быть возложена на ОАО «Тульская энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в отношении услуг электро- и газоснабжения в силу следующего.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Между тем, указанные положения закона необходимо применять с учетом фактических правоотношений, возникших между собственниками многоквартирного дома <адрес> управляющей организацией – ЗАО «Градсервис» и ресурсоснабжающими организациями - ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ОАО «Тульская энергосбытовая компания».

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Для исполнения своих обязанностей, предусмотренных статьей 162 Жилищного кодекса РФ, исполнитель (управляющая организация) обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

ЗАО «Градсервси» договор о приобретении коммунальных услуг в виде газоснабжения и электроснабжения для последующей подачи жильцам дома поставщиком этих услуг с ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ОАО «Тульская энергосбытовая компания» не заключало.

Таким образом, хотя собственниками жилого <адрес> заключен договор управления домом с ЗАО «Градсервис», однако договорные отношения между жильцами дома, ЗАО «Градсервис» и ресурсоснабжающими организациями - ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ОАО «Тульская энергосбытовая компания», в соответствии с которыми оплата за газ и потребленную электроэнергию должна была бы вноситься жильцами непосредственно управляющей организации в порядке пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, сформированы не были. Внесение платы за газ и электроэнергию осуществляется жильцами непосредственно ресурсоснабжающим организациям, которые и должны заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

     Основанием для заключения соглашения на оплату и выдачи отдельного платежного документа для оплаты предоставленных коммунальных услуг в определенной доле будет являться настоящее решение суда.

При этом заключения отдельного договора на газо- и электроснабжения не требуется, поскольку заключение и продление договора энергоснабжения регулируется статьей 540 ГК РФ, согласно которой в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок, хотя соглашением сторон может быть предусмотрено и иное. В данном случае речь идет о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальной услуги и выдаче отдельного платежного документа (квитанции).

Правовая позиция представителей ответчиков – ОАО «Тульская энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Тула» не основана на положениях действующего законодательства по следующим основаниям.

Толкование положений статьи 249 ГК РФ и положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ позволяет сделать вывод о том, что каждый участник долевой собственности в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном жилом доме обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению, то есть по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, включающей в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, Гордеев С.В., Гордеева Т.С., Мазина О.С., являющиеся собственниками указанного выше жилого помещения в равных долях каждый, обязаны соразмерно со своей долей, составляющей по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Гордеева С.В. по ордеру адвокат Свечникова Е.В. пояснила, что, несмотря на то, что Мазина О.С., также как и истцы является собственником квартиры <адрес>, каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве, оплату коммунальных услуг и плату за жилое помещение вносят истцы, им одним тяжело нести такие расходы. Договориться между собой о внесении платежей в соответствии с размером принадлежащих долей они не смогли. Генеральный директор ЗАО «Градсервис» 02.04.2013 на заявление Гордеева С.В. указал, что открыть отдельный лицевой счет на ? долю квартиры <адрес> не представляется возможным из-за недостигнутого согласия о порядке пользования жилым помещением между собственниками жилья.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты указанного выше жилого помещения и коммунальных услуг на предоставление газа и электроэнергии, суд считает возможным установить порядок внесения платы за предоставляемые Гордееву С.В., Гордеевой Т.С., Мазиной О.С. перечисленные выше коммунальные услуги пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, то есть по 1/3 части каждому от суммы начисленных платежей.

Также с учетом положений статей 249 ГК РФ и 155 Жилищного кодекса РФ суд полагает, что собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно размеру своей доли в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, требование Гордеева С.В., Гордеевой Т.С. обязать ответчиков ЗАО «Градсервис», ОАО «Тульская энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с ними как с собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отдельные соглашения о порядке внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

Собственник квартиры <адрес> Мазина О.С. также не лишена права обратиться в суд с требованием о заключении с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, выдаче самостоятельного платежного документа.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из содержания статьи 247 ГК РФ.

После получения технических условий в сетевой организации и установки отдельных приборов учета при наличии технической возможности учета потребляемой электроэнергии в местах общего пользования квартиры от разных электросчетчиков Гордеев С.В., Гордеева Т.С., Мазина О.С. вправе заключить отдельные договоры на электроснабжение и производить оплату электроэнергии за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета энергии.

Согласно статье 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и уточненных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Гордеева С.В., Гордеевой Т.С. к Мазиной О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т.А.А., закрытому акционерному обществу «Градсервис», открытому акционерному обществу «Тульская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, горячему водоснабжению, предоставляемые собственникам указанного жилого помещения – Гордееву С.В., Гордеевой Т.С., Мазиной О.С. - пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, то есть по 1/3 части каждому от суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать закрытое акционерное общество «Градсервис» заключить с Гордеевым С.В., Гордеевой Т.А.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 части оплаты общей площади в квартире по услугам за содержание жилья и отопление, исходя из норматива потребления на двух человек по услугам водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, с выдачей Гордееву С.В. отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг.

Обязать открытое акционерное общество «Тульская энергосбытовая компания» заключить с Гордеевым С.В., Гордеевой Т.А.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты за услугу электроснабжения по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 части оплаты от суммы начисленных платежей за предоставленную коммунальную услугу, с выдачей Гордееву Сергею Витальевичу отдельного платежного документа на оплату услуги электроснабжения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с Гордеевым С.В., Гордеевой Т.А.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты за услугу газоснабжения по адресу: <адрес>, исходя из норматива потребления на двух человек по услуге газоснабжения, с выдачей Гордееву С.В. отдельного платежного документа на оплату услуги газоснабжения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Пролетарский районный суд г. Тулы заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              (подпись)         Т.В. Самозванцева