Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11130/2015 ~ М-9665/2015 от 04.09.2015

№2-11130/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОООЗПП «истец» в интересах Токаревой С.В. к ЖСК «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит признать право собственности на 1-комнатную квартиру №, расположенную на № этаже по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «3е лицо», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик» и Токаревой С.В. был заключен Договор об участии в ЖСК №.

Согласно Договора Токарева С.В. вступила в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: Квартира расположена на № этаже, секция №, условный номер №, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 45,9 кв. м. в жилом доме по строительному адресу: АДРЕС ( почтовый адрес: АДРЕС).

Денежная сумма, которая указана в договоре, истцом полностью оплачена. Истец свои обязательства по договору выполнила в полном объеме.

Истец, представитель истца МОООЗПП «истец» в интересах Токаревой С.В. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело слушать в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Товариществом на вере («Коммандитное товарищество) «3е лицо» в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по ..... области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «3е лицо», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик» и Токаревой С.В. был заключен Договор об участии в ЖСК №(л.д.9-18).

Согласно Договора Токарева С.В. вступила в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: расположена на № этаже, секция №, условный номер №, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 45, 9 кв. м.

Согласно п.1.2. Договора Токарева С.В. приняла на себя обязательства по уплате паевого взноса.

Согласно п.2.1. Договора паевой взнос определен в размере 2056 320,00 руб.

Свои обязательства по оплате паевого взноса Токарева С.В. выполнила в полном объеме, что подтверждается платежными поручениям, актом о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.19-22).

Согласно п.3.1.2. Договора ЖСК обязуется в срок не позднее 30 рабочих дней с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию уведомить об этом Токареву С.В., сообщив при этом номер Квартиры, почтовый адрес Жилого дома, а также дату, сроки, порядок передачи Квартиры Токаревой С.В.

Согласно п.1.6. Договора ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором будет расположена квартира – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Токарева С.В. заключила Дополнительное соглашение к Договору об участии в ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «3е лицо», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик»(л.д.23-25).

Согласно п.1.1. Дополнительного Соглашения Токарева С.В. приобрела право на оформление в собственность Квартиры, расположенной в Жилом доме по строительному адресу: АДРЕС, имеющей следующие проектные характеристики: Квартира расположена на № этаже, секция №, условный номер №, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 45,9 кв. м.( почтовый адрес: АДРЕС). Все остальные условия Договора остаются неизменными.

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство строительного комплекса ..... области разрешает ввод и эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: 22-этажный 4-х секционный жилой дом серии № с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.

Согласно уведомления УФСГРКиК по ..... области правопритязания, аресты (запрещения) на спорную квартиру не зарегистрированы.

Право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требование о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Токаревой С.В. право собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную на № этаже по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ