Решение по делу № 2-Я-586/2014 ~ М-Я-488/2014 от 22.07.2014

Дело № 2-Я-586/ 2014

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

15 сентября 2014 года с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

с участием представителя истца И.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Н.В. к Семеренко В.В. и Васильеву И.В. о признании наследником, принявшим наследство, и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Никитин Н.В. обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что дата умерла его мать – Н., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка из земель населенных пунктов площадью данные изъяты, находящегося в пожизненном наследуемом владении наследодателя, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и размещенного на нем жилого дома дата постройки общей площадью данные изъяты, инв. номер №, расположенных по адресу: адрес.

Все свое имущество при жизни Н. завещала истцу.

Указав, что после смерти матери он фактически принял наследство, между тем юридического оформления наследства в соответствии с требованиями норм гражданского законодательства после смерти матери произведено не было, нотариус отказывает в принятии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства и отсутствием государственной регистрации прав наследодателя на наследственное имущество, ссылаясь на ст.ст. 218, 1111, 1118, 1152, 1153 ГК РФ, Никитин Н.В. просил:

- признать его наследником, принявшим наследство после смерти матери – Н., дата г.р., умершей дата в данные изъяты,

- признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью данные изъяты, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом дата постройки общей площадью данные изъяты, жилой площадью данные изъяты, расположенные по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца И., действующий на основании ордера № от дата, исковые требования Никитина Н.В. поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Истец Никитин Н.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о его времени и месте. При этом он представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Семеренко В.В. и Васильев И.В., а также представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте. При этом какие- либо возражения на исковое заявление от них в суд не поступили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Из паспорта №, выданного данные изъяты дата, видно, что Никитин Н.В., дата рождения, уроженец данные изъяты, зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о рождении № от дата Никитин Н.В. родился дата в данные изъяты. При этом его отцом записан В., матерью – Н..

Из свидетельства о смерти данные изъяты от дата следует, что Н., дата г.р., уроженка данные изъяты, умерла там же дата.

Из завещания, составленного дата и удостоверенного данные изъяты Л., видно, что Н., проживающая в данные изъяты, завещала свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в т.ч. жилой дом с надворными постройками и приусадебный земельный участок, находящиеся в данные изъяты, сыну – Никитину Н.В., проживающему по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 534 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.), действовавшей на момент составления Н. завещания, предусматривалось, что каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

Следовательно, Никитин Н.В., будучи наследником Н. по завещанию, правомерно обратился с настоящим заявлением в суд.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из технического паспорта (инв. номер №), составленного МУП «Дирекция единого заказчика» данные изъяты дата, следует, что жилой дом, являющийся объектом индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: адрес, состоит из следующих строений и сооружений: жилого бревенчатого дома дата постройки общей площадью данные изъяты, в том числе жилой площадью данные изъяты, веранды дощатой, бани бревенчатой, предбанника бревенчатого, летней кухни бревенчатой, сарая бревенчатого, трех навесов дощатых, ворот дощатых.

Из справки № от дата, выданной данные изъяты, видно, что домовладение, находящееся в данные изъяты, зарегистрировано в похозяйственной книге № администрации данные изъяты, лицевой счет №, на праве личной собственности за гр. Н., и состоит из жилого бревенчатого дома общей площадью данные изъяты, в том числе жилой площадью данные изъяты, веранды дощатой, бани бревенчатой, предбанника бревенчатого, летней кухни бревенчатой, сарая бревенчатого, трех навесов дощатых, ворот дощатых. Вышеуказанные строения расположены на земельном участке площадью данные изъяты, предоставленном наследодателю в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. Арестов, запрещений, залога на жилой дом с надворными постройками в делах администрации данные изъяты не имеется. Завещание от имени Н., удостоверенное дата данные изъяты Л. в реестре за №, не отменено, не изменено.

Из выписки из постановления данные изъяты от дата № «О закреплении земельных участков» следует, что пунктом 2 этого постановления постановлено закрепить земельные участки за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемому списку.

В списке граждан о получении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение под № значится Н., за которой закреплен земельный участок общей площадью данные изъяты, в т.ч. земли населенных пунктов (при доме) – данные изъяты.

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей за № в данные изъяты, следует, что он был выдан Н. в подтверждение предоставления ей в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью данные изъяты для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения данные изъяты от дата №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от дата № видно, что земельный участок из земель населенных пунктов площадью данные изъяты, находящийся в пожизненном наследуемом владении Н., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: адрес, поставлен на кадастровый учет дата с присвоением кадастрового номера №.

Наличие в пожизненном наследуемом владении Н., дата г.р., проживавшей в данные изъяты, указанного выше земельного участка подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской от дата из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ко дню своей смерти Н. на праве пожизненного наследуемого владения владела и пользовалась указанным выше земельным участком, хотя и не оформила свои права путем получения соответствующего документа.

Из письма нотариуса данные изъяты М. от дата № следует, что в ее производстве наследственного дела после смерти Н., проживавшей данные изъяты, умершей дата, а также завещания от ее имени не имеется.

Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из справки № от дата, выданной администрацией данные изъяты, следует, что гр. Никитин Н.В., проживающий по адресу: адрес, действительно в течение шести месяцев со дня смерти Н., умершей дата, постоянно на день смерти проживавшей в данные изъяты, ухаживал за ее хозяйством, сажал огород, платил налоги, принял в пользование ее личные вещи и другое имущество, т.е. своими действиями фактически принял наследство.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется на основании соответствующих документов, в т.ч. и выдаваемых органом местного самоуправления выписок из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Следовательно, действующее законодательство не запрещает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд считает установленным, что Никитин Н.В., будучи по завещанию наследником Н., умершей дата, вступив во владение хозяйством после смерти матери, ухаживая за хозяйством, уплачивая налоги и сборы, тем самым совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, оставшегося после смерти матери, в связи с чем суд считает необходимым признать его наследником, принявшим наследство.

Тогда право собственности на указанное выше спорное имущество после смерти Н. перешло к сыну – Никитину Н.В. в порядке наследования имущества по завещанию.

Поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования Никитина Н.В. о признании его наследником, принявшим наследство после смерти матери, и о признании за ним права собственности на указанное выше наследственное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Никитина Н.В., дата рождения, уроженца данные изъяты, зарегистрированного по месту жительства по адресу: адрес, наследником, принявшим наследство после смерти матери, – Н., дата г.р., умершей дата в данные изъяты.

Признать за Никитиным Н.В., дата рождения, уроженцем данные изъяты, зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, право собственности на:

- жилой бревенчатый дом дата постройки общей площадью данные изъяты, в т.ч. жилой площадью данные изъяты с надворными постройками, расположенный по адресу: адрес,

- земельный участок из земель населенных пунктов площадью данные изъяты, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес,

в порядке наследования имущества по завещанию после смерти матери – Н., дата г.р., умершей дата в данные изъяты.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов.