Решение по делу № 2-35/2014 (2-1501/2013;) ~ М-1591/2013 от 17.12.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                14 января 2014 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пакилевой Е.В.,

при секретаре Урозаевой О.М.,

с участием:

истца – Трындовской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2014 по исковому заявлению Трындовской И.В. к Трындовскому А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Трындовская И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Трындовскому А.С., о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец Трындовская И.В. указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 16.03.2000 года. С 16.03.2000 года в жилой дом в качестве члена её семьи был вселен ответчик – её сын. С её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме. С января 2012 года ответчик выехал в неизвестное ей место жительства, забрав принадлежащие ему вещи. С тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате электроэнергии не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже дома. Просит суд признать Трындовского А.С. прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Трындовская И.В. поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном, в доме он не проживает, с ним она не общается, в гости не приходит, вещей его в доме нет. Вернувшись со срочной службы, он зарегистрировался в данном доме, потом познакомившись с девушкой, ушел к ней жить и более проживать в дом не возвращался. Каких-либо препятствий в пользовании домом ответчику не чинилось, конфликтов не происходило. Просит суд признать Трындовского А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Трындовская И.В. в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений об отложении судебного разбирательства, суду не направил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела о дне, времени и месте судебного разбирательства ответчик Трындовская И.В. извещался судебной повесткой, направленной по месту регистрации: <адрес обезличен>. Конверт возвращен в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика в принятии почтовой корреспонденции.

В силу ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, мнение истца не возражавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Трындовского А.С. в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей К., К.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Трындовская И.В., что подтверждается договором купли-продажи от 16 марта 2000 г., свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Департаментом Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 апреля 2000 года.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес обезличен>, видно, что Трындовская И.В., "дата обезличена" рождения, зарегистрирован с 11.08.2000.

Свидетель К. пояснила, что с истцом вместе работает, знает её сына - Трындовского А.С. Он вернулся с армии в 2010 году, проживал с матерью по адресу: <адрес обезличен>. Затем стал встречаться с девушкой, не захотел жить с матерью и, приблизительно в январе 2012 года, ушел, забрав свои вещи. С истцом они общаются, с её слов ей известно, что сын иногда звонит, но каких-либо попыток вселиться и проживать единой семьей, с матерью, не предпринимал.

Свидетель К.В. пояснил, что истец приходится его дочерью, ответчик – внуком. С армии внук вернулся в 2010 году, некоторое время пожил с матерью, потом ушел из дома. Никто из дома его не выгонял, в доме его вещей нет, совместного хозяйства с истцом не ведет. У внука своя жизнь, работа. Дочь проживает в доме одна, сама засаживает огород, следит за техническим состоянием дома.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы и последовательны.

Как следует из материалов дела, показаний истца, с марта 2000 г. Трындовская И.В. является собственником спорного жилого помещения, где с её согласия был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Трындовская И.В. не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведёт, не производит оплату за электроэнергию, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт, то есть фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо договоров о порядке пользования данным домом, иных соглашений стороны между собой не заключали. Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением истцу необходимо для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик Трындовская И.В. приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника, арендатора, нанимателя или по другим установленным законом основаниям.

В данном случае исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение прав собственника указанного дома.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> является основанием для снятия Трындовского А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., "░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2014 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░