Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4150/2013 ~ М-3618/2013 от 18.07.2013

Дело №2-4150\2013                    22 августа 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Грицыной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

22 августа 2013 года гражданское дело по иску К.Ю.Н. к Р.И.Д., Р.Л.З., Р.Ш.З., Р.Р.З., Р.Д.З. о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

К.Ю.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Р.И.Д., Р.Л.З., Р.Ш.З., Р.Р.З., Р.Д.З. о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов. В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного на втором этаже по адресу: <адрес>. "."..г. произошло затопление квартиры истца из <адрес>. Согласно актам аварийной службы, в <адрес> на разводке горячего водоснабжения на регистре согласно проекту установлен кран для сброса воздуха, на котором имеется видимый разрыв, заглушка отсутствует, из вентиля и из - под штока и контргайки происходит утечка горячей воды. Причиной залива явилось обстоятельство того, что ответчики использовали горячую воду из системы отопления для личных нужд, в результате нарушения правил эксплуатации отопительной системы произошел износ сальника и резинового клапана, что подтверждается актом аварийной службы. В результате затопления квартиры образовались повреждения: в ванной комнате над входной дверью пятно, площадью 0,5 х 0,5 кв.метров, покрытие потолка из плитки ПВХ, в коридоре с левой стороны от входной двери желтые пятна, площадью 0,2 х 0,2 кв.метров, прямо над входной дверью пятно, площадью 1,5 х 0,1 кв.метров, пятно площадью 0,5 х 0,5 кв.метров, потолок покрыт водоэмульсионной краской, на потолке кухни с водоэмульсионным покрытием пятно, площадью 0,1 х 0,1 кв.метров, перегорела проводка в ванной комнате и коридоре. Согласно отчету Волжской торгово-промышленной палаты стоимость восстановительного ремонта составляет <...> рубля. Просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу в счет возмещения ущерба <...> рубля, расходы на оплату услуг оценки в размере <...> рублей, расходы на уплату государственной пошлины <...> рубля.

Истец К.Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил взыскать с ответчиков Р.И.Д., Р.Л.З., Р.Ш.З., Р.Р.З., Р.Д.З.    в солидарном порядке в свою пользу в счет возмещения ущерба <...> рубля, расходы на оплату услуг оценки в размере <...> рублей, расходы на уплату государственной пошлины <...> рубля.

Ответчики Р.И.Д., Р.Л.З., Р.Д.З., Р.Р.З., Р.Ш.З. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО19 ФИО20 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо Кибкало И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьих лиц ФИО21., ФИО22. – К.Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными.

В силу ч.1,2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Надлежащее исполнение обязанности по содержанию имущества предполагает, в том числе, содержание имущества таким образом, чтобы его состояние не повлекло причинение вреда другим лицам.

По смыслу п. 2 ст. 209 ГК РФ, реализация собственником имущества имеющихся у него правомочий не должна нарушать права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Пунктом 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2008 г. N 491), прямо установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячею водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что К.Ю.Н., Кибкало И. В., ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого помещения – четырехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.метров, жилой площадью 46,2 кв.метров, по ? доли, на основании договора №... от "."..г., что подтверждается копией указанного договора, копией технического паспорта.

"."..г. произошло затопление квартиры истцов №..., расположенной по адресу: <адрес> из <адрес>, расположенной этажом выше. Согласно акту от "."..г. в <адрес> на разводке ГВС имеется видимый разрыв. На регистре согласно проекту установлен кран для сброса воздуха, заглушка отсутствует, из вентиля и из-под штока и контргайки происходит утечка ГВС. Причиной затопления послужил износ сальников и резинового клапана вследствие постоянного пользования вентиля.

Как следует из акта обследования от "."..г., <адрес> расположена на 2 этаже трёхэтажного панельного дома. На момент обследования установлено: в коридоре на потолке желтые сухие пятна, площадью 2,0 х 0,1 кв.метров, 1,5 х 0,1 кв.метров, 0,2 х 0,2 кв.метров. Покрытие потолка – водоэмульсионная краска; в ванной комнате на потолке желтые сухие пятна, площадью 0,5 х 0,5 кв.метров. Покрытие потолка – плитка ПВХ; в комнате №... слева от входной двери на стене желтые сухие пятна, площадью 0,5 х 0,1 кв.метров. Покрытие стен - обои улучшенного качества.

Согласно акту обследования от "."..г., на момент обследования установлено: в ванной комнате над входной дверью на потолке желтые сухие пятна, площадью 0,5 х 0,5 кв.метров. Покрытие потолка – плитка ПВХ; в коридоре слева от входной двери на потолке желтые сухие пятна, площадью 0,2 х 0,2 кв.метра, прямо от входной двери, площадью 1,5 х 0,1 кв.метров, 0,5 х 0,5 кв.метров. Покрытие потолка - водоэмульсионная краска; в кухне над входной дверью на потолке серое сухое пятно, площадью 0,1 х 0,1 кв.метров. Покрытие потолка – водоэмульсионная краска; ванной комнате, коридоре отсутствует электроэнергия.

Собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются ответчики: Р.Л.З., Р.Д.З., Р.И.Д., Р.Р.З., Р.Ш.З. по 1/5 доли, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним от "."..г.. Согласно справке МКУ «МФЦ» от "."..г. ответчики зарегистрированы по указанному адресу с "."..г. по настоящее время.

Согласно отчету №... Волжской торгово - промышленной палаты, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры истца, по состоянию на "."..г. с учетом округлений составляет <...> рубля.

Истцом оплачены услуги по оценке ущерба после затопления в размере <...> рублей, что подтверждается копиями договора №... от "."..г., товарного и кассового чека на сумму <...> рублей, копией акта приема-сдачи работ от "."..г..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что затопление <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является истец произошло по вине собственников <адрес>, расположенной по тому же адресу, этажом выше, по причине износа сальников и резинового клапана вследствие постоянного пользования вентилем ГВС, а доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, ответственность за вред, причиненный истцу заливом его квартиры, должны нести собственники <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которые также зарегистрированы в указанной квартире, из которой произошел залив. Доказательств отсутствия вины ответчиков в затоплении квартиры истца, ответчиками не представлено.

В обоснование размера причиненного имуществу ущерба стороной истца представлен отчет №... Волжской торгово-промышленной палаты, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, составляет <...> рубля, которые подлежат возмещению с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в полном объеме, поскольку указанная сумма ответчиками не оспорена.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца <...> рублей за услуги оценку рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рубля, а всего <...> рубля, то есть по <...> копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Р.И.Д., Р.Л.З., Р.Ш.З., Р.Р.З., Р.Д.З. в солидарном порядке в пользу К.Ю.Н. ущерб, причиненный затоплением квартиры в размере <...> рубля.

Взыскать с Р.И.Д., Р.Л.З., Р.Ш.З., Р.Р.З., Р.Д.З. в пользу К.Ю.Н. в счет возмещения судебных расходов, связанных с оценкой причиненного ущерба <...> рублей, оплатой государственной пошлины <...> рублей, а всего <...> рубля, то есть по <...> рубля <...> копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение суда составлено 27 августа 2013 года.

Судья: подпись.