Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4933/2015 ~ М-5186/2015 от 01.10.2015

                                                                                           Гражданское дело № 2-4933/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015г.                                                                   г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крутовой Е.Ю. к Крутову А.А., открытому акционерному обществу «Губернский банк «Симбирск» об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Крутова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Крутову А.А., ОАО «ГБ «Симбирск» об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указала, что Крутову А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля здания магазина, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, инвентарный №, литер А, нежилое, одноэтажное, общей площадью 220 кв.м., кадастровый №, ? доля земельного участка под зданием магазина, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, общей площадью 220 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Другие ? доли принадлежат ей. Определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 19.09.2014г. в рамках обеспечения иска ОАО «ГБ «Симбирск» к Крутову А.А. о взыскании задолженности по договору займа был наложен арест на ? долю указанного имущества, принадлежащее ответчику. Решением от 30.10.2015г. иск банка был удовлетворен. Решение вступило в законную силу 17.03.2015г. На исполнении у судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ. №, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ выданного Железнодорожным районным судом г. Ульяновска по гражданскому делу по иску Крутовой Е.Ю. к Крутову А.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов. В настоящее время остаток задолженности по исполнительному листу составляет 2 643 586 руб. 40 коп. В рамках данного исполнительного производства она изъявила желание приобрести спорное имущество в счет погашения задолженности. 12.05.2015г. предоставила документы в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности. Регистрация была приостановлена в связи с тем, что имеется арест, который был наложен в обеспечение иска Ленинским районным судом г. Ульяновска. Просит снять арест с ? доли на здание магазина, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, инвентарный №, литер А, нежилое, одноэтажное, общей площадью 220 кв.м., кадастровый №, с ? доли земельного участка под зданием магазина, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, общей площадью 220 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик Крутов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, указав, что у Крутова А.А. имеются иные кредиторы, которые также вправе получить удовлетворение своих требований от стоимости спорного имущества.

Представитель ОАО «ГБ «Симбирск» в судебном заседании иск не признал, указав, что являясь кредитором Крутова А.А. имеет намерение взыскать часть задолженности за счет спорного имущества.

Представитель ЗАО «Банк ВТБ 24» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

Представитель Управления Росреестра, а также судебный пристав-исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области Долгова Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава – исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области находится    исполнительное    производство № о взыскании с Крутова А.А. в пользу Крутовой Е.Ю. денежных средств в сумме 7 213 300 руб. Данное исполнительное производство входит в сводное исполнительное производство    №/СД.

Исполнительное производство о взыскании с Крутова А.А. в пользу Крутовой Е.Ю. денежных средств возбуждено ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для возбуждения данного производства послужило предъявление    в службу судебных приставов исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска    по делу № 2-1175/2012г.

Остаток задолженности Крутова А.А. перед Крутовой Е.Ю. в настоящее время составляет 2 643 586 руб. 40 коп.

Указанное истцом имущество, принадлежащее должнику Крутову А.Н.    - ? доля на здание магазина, приведенное в непригодное для эксплуатации состояние, и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>А, - было арестовано судебным приставом - исполнителем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии была проведена оценка такого имущества, которая оспаривалась должником в суде, в    итоге такое имущество должника было оценено в сумму 2 540 000 руб.

В рамках данного исполнительного производства судебный пристав -исполнитель ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вынес постановление о передаче указанного имущества должника Крутова А.В. (? доли) взыскателю Крутовой Е.Ю., воспользовавшейся правом преимущественной покупки, в связи с полной оплатой стоимости указанных объектов.

Из данного постановления следует, что Крутовой Е.Ю. указанное имущество было предложено судебным приставом - исполнителем до проведения публичных торгов путем направления уведомления от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 250 ГК РФ о праве преимущественной покупки.

Крутова Е.Ю. письмом от ДД.ММ.ГГГГ выразила согласие на приобретение имущества и ДД.ММ.ГГГГ перечислила на депозитный счет отдела денежные средства в размере 2 540 000 руб.

06.05.2015г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии ареста с имущества должника, которое было направлено в Управление Росреестра.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 03.06.2015г. было отказано в удовлетворении требования Крутова А.А. о признании незаконным постановления судебного пристава – исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче имущества Крутовой Е.Ю. на сумму 2 540 000 руб.

Апелляционным определением Судебной коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда от 01.09.2015г. названное решение оставлено без изменения.

Также судом установлено, что определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 02.09.2014г. был наложен арест в целях обеспечения иска на спорное имущество в рамках гражданского дела по иску ОАО «ГБ «Симбирск» к Крутову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору. Решением названного суда от 30.10.2014г. иск банка был удовлетворен.

Кроме того, судебным приставом исполнителем ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска и г. Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области во исполнении требований исполнительного документа, выданного Железнодорожным районным судом г. Ульяновска, 04.06.2015г. вынес постановление о наложении ареста на имущество Крутова А.А., расположенное по вышеуказанному адресу, в целях обеспечения иска ЗАО «БАНК ВТБ 24».

По смыслу статьи 119 Закона № 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В настоящее время Крутова Е.Ю., как указывалось выше, будучи сособственником спорного имущества, приняла в счет погашения долга Крутова А.А. имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на здание магазина, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, инвентарный №, литер А, нежилое, одноэтажное, общей площадью 220 кв.м., кадастровый №, ? доли земельного участка под зданием магазина, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, общей площадью 220 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанные действия соответствуют ст. ст. 250, 255 ГК РФ    и не    нарушают    положения федерального закона    «Об исполнительном производстве», данное суждение нашло свое отражение в решении Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 03.06.2015г. при рассмотрении заявления Крутова А.А. о признании незаконным постановления судебного пристава – исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче имущества Крутовой Е.Ю. на сумму 2 540 000 руб.

Однако, наличие ареста на спорное имущество, является препятствием для регистрации права собственности Крутовой Е.Ю.

Доказательств принадлежности имущества третьим лицам сторонами суду не предоставлено.

В связи с чем, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крутовой Е.Ю. удовлетворить.

Освободить от ареста принадлежащие Крутову А.А.: ? долю в праве общей долевой собственности на здание магазина, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, инвентарный №, литер А, нежилое, одноэтажное, общей площадью 220 кв.м., кадастровый №, ? долю земельного участка под зданием магазина, приведенного в непригодное для эксплуатации состояние, общей площадью 220 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                              Е.Н. Саенко