Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1055/2014 ~ М-1042/2014 от 29.09.2014

                                                                           Дело № 2-1055/14                                                            

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» ноября 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего                                                             Ерченко Л.Ю.

при секретаре                                                                               Никулине Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов А.С. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Смоленской области об исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации за ним права собственности на гараж № в <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГг. собственником его не является, однако ему продолжают начислять на него имущественный налог.

Ответчик в добровольном порядке, то есть без судебного решения, не может исключить запись о собственнике из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебное заседание истец не явился, воспользовавшись услугами представителя адвоката Гасанбеговой Л.В.

Последняя заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель Управления Росреестра по Смоленской области по вызову не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствии, возражения по заявлению не представил.

Третье лицо: Токарева С.Г. иск поддержала, сославшись на то, что с ДД.ММ.ГГГГг. является собственником спорного гаража, приобретенного у ФИО1 на основании договора купли-продажи. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП, она в полном объеме владеет и пользуется данным имуществом.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п.2 и п.6 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. Смирнов А.С. стал собственником гаража №, расположенного в <адрес>

Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Росреестра Смоленской области, о чем имеется запись в ЕГРП.

По решению Гагаринского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГг. указанный выше договор признан недействительным и данный гараж возвращен в собственность дарителя, каковым является отец истца - ФИО2

В дальнейшем этот гараж от последнего был передан в собственность ФИО1 в порядке исполнения судебного решения, а она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг продала его Токаревой С.Г переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП, что подтверждено выпиской Государственного регистратора.

Таким образом, один и тот же объект недвижимости зарегистрирован дважды.

Поскольку регистрация прав на недвижимое имущество имеет заявительный характер, а истцу отказано в исключении записи из ЕГРП, иным путем оспорить данный факт не представляется возможным, имеются основания для удовлетворения заявления.

<адрес> на ДД.ММ.ГГГГ граждан из аварийного жилищного фонда Гапгаринского городского поНа основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Смирнова А.С. на гараж № в <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суда.

Председательствующий                                                                  Л.Ю.Ерченко