Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2013 ~ М-1828/2013 от 17.10.2013

Гр. дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        «25» ноября 2013 года             город Ессентуки              

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Емельянова В.А.

при секретаре судебного заседания Кумскове А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляков П.А. к администрации г. Ессентуки о включении объекта недвижимого имущества в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Поляков П.А. обратился в суд с иском к администрации г. Ессентуки о включении гаража под литером *** с навесом литер «*** имеющий инвентарный номер *** расположенный по адресу: *** в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П**В.К., умершего ***.

В судебном заседании истец Поляков П.А. исковые требования поддержала и суду, пояснил, что *** умер его дед П**В.К., *** года рождения. После его смерти он вступил в наследство на все принадлежащее ему имущество, в связи, с чем в шестимесячный срок *** обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При жизни П**В.К. ему на основании протокола *** от *** межведомственной комиссии было разрешено зарегистрировать в БТИ гараж литер «*** расположенный по адресу: ***. Однако при жизни дед не успел зарегистрировать право на гараж, поэтому гараж не вошел в состав наследственного имущества, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Гараж, согласно технического паспорта, расположен на земле относящейся к придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по тому же адресу, что и гараж земельный участок, по *** имеет кадастровый номер *** и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома. Согласно протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, они согласны с регистрацией за мной права собственности на гараж литер ***» и навес литер «*** Указанный гараж в существующем виде не нарушает прав и законных интересов органа местного самоуправления и иных граждан, а также не создает угрозу жизни или здоровью окружающих. После смерти П**В.К. он фактически принял наследство, исправно оплачивает членские взносы, несет необходимые расходы по содержанию и ремонту гаража.

Представитель администрации г. Ессентуки Дусев В.С. выступающий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из протокола *** от *** *** заседания межведомственной комиссии, разрешено зарегистрировать гараж литер «Ж» квартиросъемщику П**В.К.

*** П**В.К. умер, согласно свидетельства о смерти серия *** *** от *** выданного отделом загса управления загса ***.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

         Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, вступившей в силу с 01.03.2002 года, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследуют по праву представления: внуки наследодателя и их потомки (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Единственным наследником П**В.К. согласно представленной копии наследственного дела *** является его внук Поляков П.А., который в установленном законом порядке принял наследство после его смерти, состоящего из денежных вкладов и садового домика находящегося в садоводческом товариществе «*** проез***, участок ***,     ***, автомобиля марки *** года выпуска.

В связи с тем, что правовая регистрация на указанный гараж не проводилась, свидетельство о праве на наследство по закону Полякову П.А. выдано не было, согласно письма *** от *** нотариуса М**А.В.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону П**В.К. завещания не оставлял.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Правовая регистрация гаража литер *** по *** не проводилась согласно справке *** от *** выданной Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования (абзацы второй - третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

          В соответствии со ст. 1532 ГК РФ наследники приняли наследство фактически, если они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - если вступили во владение или управление имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели расходы на содержание наследственного имущества.

С момента открытия наследства истец пользуется гаражом литер «***», расположенным по адресу: ***, принимает меры к поддержанию его в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы, осуществляет текущий и капитальный ремонт.

Согласно технического паспорта выполненного Ессентукским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», гараж расположен на земельном участке относящейся к придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по тому же адресу, что и гараж.

       На основании п. 1 ст. 16 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного Кодекса РФ”, в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме”.

Земельный участок площадью ***., по ***, имеет кадастровый номер *** и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, категория земель: земли населенных пунктов, согласно кадастровой выписки о земельном участке *** от ***.

Согласно представленной копии протокола собрания собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: *** от ***, собственники указанного жилого дома дали разрешение произвести Полякову П.А. оформление гаража литер «Ж» в собственность, поскольку данным гаражом он пользуется, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, спорное имущество является собственностью наследодателя П**В.К. и подлежит включению в наследственную массу в полном объеме с учетом положений норм права, регулирующих наследственные правоотношения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поляков П.А. к администрации *** о включении объекта недвижимого имущества в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить гараж под литером *** имеющий инвентарный номер ***, расположенный по адресу: *** в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П**В.К., умершего ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца.

Председательствующий, судья:                                                   В.А.Емельянов