Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1398/2016 ~ М-1048/2016 от 15.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«6» июня 2016 года                                                     г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

истцов Логвиненко В.А., Литвинюк З.Н. и их представителя Бутузовой З.Р.,

Телятниковой М.Н., действующей в качестве представителя ответчика Гаджиева З.Н-о.,

Итина С.А., действующего в качестве представителя ответчика администрации муниципального района Волжский Самарской области,

Зениной Н.С., действующей в качестве представителя третьего лица администрации с.п. Черноречье муниципального района Волжский Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1398/16 по исковому заявлению Логвиненко В. А., Литвинюк З. Н. к Гаджиеву Заман Н. О., администрации муниципального района Волжский Самарской области, кадастровому инженеру Чиркову Д. В. об установлении местоположения границ земельных участков, признании недействительными в части постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, и о предоставлении земельного участка, частичном исключении из ГКН сведений о координатах местоположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Логвиненко В.А. и Литвинюк З.Н. обратились в суд с исками к Гаджиеву З.Н-о. администрации муниципального района Волжский Самарской области, кадастровому инженеру Чиркову Д.В. об устранении кадастровой ошибки, об установлении местоположения земельных участков, внесении изменений в сведения ГКН в отношении местоположения земельных участков.

На основании определения Волжского районного суда Самаркой области указанные гражданские дела по искам Логвиненко В.А. и Литвинюк З.Н. объединены в одно производство.

В иске Логвиненко В.А. указано, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый номер земельного участка №. Данный земельный участок был выделен ей в натуре в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Малого Совета Чернореченского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Участок огорожен и используется ею для выращивания овощных сельскохозяйственных культур более 20 лет.

В исковом заявлении Литвинюк З.Н. указано, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый номер земельного участка №. Данный земельный участок был выделен ей в натуре в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Малого С. Ч. сельского С. народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок огорожен и используется ею для выращивания фруктовых и овощных сельскохозяйственных культур более <данные изъяты>, на участке расположены <данные изъяты> яблони.

В исковых заявлениях Логвиненко В.А. и Литвинюк З.Н. также указано, что в целях уточнения границ земельных участков ими (истцами) совместно соседями владельцами смежных земельных участков был приглашен кадастровый инженер для проведения измерений и постановки участков на кадастровый учет. Однако кадастровым инженером ООО ГК Спец Юртайкиной О.П. было выдано заключение о невозможности подготовки межевого плана в электронной форме по причине пересечения границ их (истцов) земельных участков с земельным участком кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику Гаджиеву З.Н-о. Первоначально он был сформирован и предоставлен в собственность бесплатно Постановлением Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ как свободный от прав третьих лиц гражданину Ведясову С.В. Схема земельного участка была подготовлена кадастровым инженером Чирковым Д.В. Площадь пересечения земельного участка Логвиненко В.А. составила <данные изъяты> из <данные изъяты>, земельного участка Литвинюк З.Н. - <данные изъяты> из <данные изъяты>. Истцы ссылаются на то, что постановлением Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Ведясову С.Н. земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен как не свободный от прав третьих лиц, с нарушением порядка формирования местоположения границ земельного участка, и поскольку их (истцов) права являются ранее возникшими по сравнению с правами Гаджиева З.Н-о. и Ведясова С.Н., считают наложение границ принадлежащих им земельных участков и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> нарушением их (истцов) права собственности.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили суд устранить кадастровую ошибку путем исключения из сведений ГКН координат местоположения земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Гаджиеву З.Н-о., в части наложения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: С. <адрес>, Волжский <адрес>, в соответствии с каталогом координат поворотных точек, указанных в плане кадастрового инженера Юртайкиной О.П.; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат поворотных точек, указанных в плане кадастрового инженера Юртайкиной О.П.; считать решение суда по указанному делу основанием для внесения изменений в ГКН в части местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования, просили суд признать частично недействительным постановление администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) на кадастровом плане территории для ведения личного подсобного хозяйства в районе <адрес> а также последующее постановление о предоставлении указанного земельного участка в собственность Ведясова С. В. в части наложения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, как несоответствующее закону и нарушающее права граждан; исключить из сведений ГКН координаты местоположения земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в части наложения площадью <данные изъяты> с земельным участком с кадастровым номером №, и в части наложения площадью <данные изъяты> с земельным участком с кадастровым номером №; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>), в соответствии с каталогом координат поворотных точек, указанных в плане границ, выполненным кадастровым инженером Юртайкиной О.П.; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат поворотных точек, указанных в плане границ, выполненным кадастровым инженером Юртайкиной О.П.; считать решение суда по указанному делу основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН.

В судебном заседании истцы Логвиненко В.А., Литвинюк З.Н. и их представитель Бутузова З.Р. поддержали заявленные требования в полном объёме. При этом Бутузова З.Р. пояснила, что согласно заключению кадастрового инженера Юртайкиной З.Н., документы, определяющие местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, при образовании отсутствуют. В данном случае местоположение границ уточняемых земельных участков устанавливалось на основании фактического местоположение на местности по существующим ограждениям <адрес> которым более <данные изъяты>, на земельном участке Литвинюк З.Н. имеются плодовые насаждения, расположенные в количестве более <данные изъяты> вдоль забора с восточной стороны. Земельный участок Логвиненко В.А. ограничен объектами искусственного происхождения: заборами, плодовыми яблонями и сливами. Участки истцов находятся ориентировочно к северо-востоку от западной скважины водозабора, а так же к северу от огородов находится пастбище, которое внесено в ГКН по материалам межевания кадастровый №. Право собственности истцов на указанные земельные участки возникло при их выделении органами местного самоуправления, в пределах их компетенции. Предметом иска является установление местоположения границ принадлежащих Логвиненко В.А., Литвинюк З.Н. земельных участков. Расположение данных земельных участков видно на ортофотоплане, кроме того, подтверждается показаниями свидетелей. Истец Литвинюк З.Н. пояснила, что пользуется земельным участком ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке имеются <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Земельный участок получила в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления. Сначала на местности измерили земельный участок, потом поехали в Администрацию выдали нам постановление. Земельный участок она получила первая. Когда земельный участок выдали, сразу пояснили, что строить ничего нельзя, а использовать только под огород. Земельный участок сначала был огорожен временным забором, а в ДД.ММ.ГГГГ поставили капитальный забор. Ежегодно она вспахивает землю. Земельный участок расположен ближе к п<адрес>. Истец Логвиненко В.А. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ обратилась с письменным заявлением в администрацию         с.п. Черноречье о предоставлении ей земельного участка под огород в <адрес>». На местность выходил представитель администрации, сейчас не может пояснить кто именно. На местность пришли, забили колышки, участок измеряли саженем.

В судебном заседании Телятникова М.Н., действующая в качестве представителя ответчика Гаджиева З.Н-о., исковые требования не признала по основаниям, изложенным в приобщённом к материалам дела письменном отзыве на исковое заявление. Также пояснила, что её доверитель на законном основании приобрел земельный участок в марте ДД.ММ.ГГГГ. Мой доверитель земельный участок обрабатывает, на местности земельный участок был обозначен колышками, но потом кто-то вытащил колышки. В ДД.ММ.ГГГГ он вспахал земельный участок, сажает сельскохозяйственные культуры. Все это ей известно со слов Гаджиева З.Н-о. Земельные участки истцов и земельный участок её доверителя находится по разным адресам, в разных кадастровых кварталах, что подтверждается кадастровой выпиской. Считает незаконным присвоение адресов земельным участкам истцов, права на которые возникли ранее, так как присвоение адресов возможно в отношении вновь возникших объектов. Кроме того, согласно показаниям свидетеля, что <адрес>. На дополнительные вопросы суда пояснила, что доказательств того, что земельный участок фактически используется Гаджиевым З.Н-о. у неё не имеется.

В судебном заседании Итин С.А., действующий в качестве представителя ответчика администрации муниципального района Волжский Самарской области исковые требования не признал по основаниям, изложенным в приобщённом к материалам дела письменном отзыве на исковое заявление.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика кадастровый инженер Чирков Д.В. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований, а также рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании Зенина Н.С., действующая в качестве представителя третьего лица администрации с<адрес>, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что выезжала на местность при уточнении адресов земельных участков принадлежащих истцам. Из содержания похозяйственных книг узнала, что земельные участки выдавали в ДД.ММ.ГГГГ годах. В <адрес> у местных жителей спросила, где находится водокачка, и они указали на <адрес> Она не спрашивала единственная или не единственная в <адрес> водокачка. На местности имеется водокачка (водозабор), вблизи которой расположено приблизительно <данные изъяты> земельных участков. Охранник водозабора все показал, где, чьи земельные участки, назвал их по фамилии. Почти все земельные участки огорожены. Отсчитывать начала сразу от земельного участка, который находится около поля, там сразу видно, где поле заканчивается и начинается земельный участок ухоженный. Участки расположены ближе к <адрес>. Изменила адрес в части, указав вместо <адрес> - в районе          <адрес>, так как земельные участки расположены далеко от населенных пунктов.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра по С. области», в судебное заседание своего представителя не направило, представило ходатайство, в котором просило в удовлетворении заявленных требований отказать, и рассмотреть дело без их участия.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представило.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Ведясов С.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Анисимов А.В. показал, что работает оператором на водозаборе «Вишневый». У них общий забор с земельными участками истцов. У земельных участков имеются заборы, также на участках имеются сельскохозяйственные насаждения. По осени он эти земельные участки вспахивает, поскольку у него имеется трактор. В <адрес> нет никакого водозабора, только в <адрес> есть водозабор. Земельные участки расположены ближе к <адрес>, приблизительно метров 300 от <адрес>. У истцов имеются правоустанавливающие документы, знает только со слов, сам не видел и не читал эти документы. Когда был городской лагерь при советской власти была скважина в <адрес>, а сейчас там ничего нет, эту скважину завалили, она не рабочая. Скважину он не называет водозабором. Скважина выглядит примерно как колодец пробурена на 40 м в землю, а водозабор это система моторов, состоит из скважин и моторного цеха. Водозабор местные жители называют водокачкой, скважину водокачкой не называют. Территория водозабора огорожена сеткой рабица, водозабор находится на земле <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Странина В.И. показала, что познакомилась с истцами в ДД.ММ.ГГГГ, её супруг работал на заводе «Строммашина», и ему около водозабора выдали земельный участок под огород, на основании постановления Администрации с.<адрес>. С одной стороны расположен земельный участок Литвинюк с другой стороны расположен земельный участок Логвиненко. Когда им выдали земельный участок у Литвинюк уже земельный участок был огорожен забором. Нарезали им земельные участки, представители администрации с.<адрес>. На участке сажала сельскохозяйственные культуры, растения. Кроме неё данный земельный участок ни кто не вспахивал, споров у неё ни с кем никогда не было. За земельным участком Логвиненко больше земельным участком никто не пользуется, а у Литвинюк земельный участок расположен со стороны входа на водозабор. Находится земельный участок в <адрес>, где водозабор. Водозабор существовал всегда, никакого другого водозабора не существует.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю            (ст. 36 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п.10 ст.3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно п.3 ст.6 Закона Самарской области «О земле» № 94 ГД от 11.03.2005 г. к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относится: управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального образования в Самарской области до разграничения государственной собственности на землю, если законодательством не предусмотрено иное, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В связи с этим управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории Волжского района Самарской области до разграничения государственной собственности на землю, относится к полномочиям муниципального района Волжский Самарской области.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) на кадастровом плане территории для ведения личного подсобного хозяйства в районе <адрес>» утверждена схема расположения земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) на кадастровом плане территории площадью              <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства в районе села <адрес>

Постановлением Главы администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, предоставлен Ведясову С.В. в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № является Гаджиев З.Н-о., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Литвинюк З.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый номер земельного участка №. Основанием возникновения права собственности явилась Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная Главой сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области Игнатовым К.В. ДД.ММ.ГГГГ Также в материалах дела имеется Постановление Главы администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской <данные изъяты>. № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что администрация поселение рассмотрев заявление Литвинюк З.Н. о выделении ей земельного участка в <адрес> рядом с дачами, постановила предоставить ей в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> <адрес> (рядом с дачами около водокачки).

Логвиненко В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: С. <адрес>, кадастровый №. Право собственности на земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основанием возникновения права собственности явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная Главой сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области Игнатовым К.В. ДД.ММ.ГГГГ Также в материалах дела имеется Постановление Главы администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский С. Б. В.П. № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что администрация поселения рассмотрев заявление Логвиненко В.А. о выделении ей земельного участка около водокачки, постановила предоставить ей во временное пользование земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся в п. Чапаевка.

Также в ходе рассмотрения дела судом непосредственно исследованы похозяйственные книги сельской администрации Черноречье, где содержатся сведения о вышеуказанных земельных участках, принадлежащих истцам.

Границы вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, об особых экономических зонах, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

В силу п. 9, 10 ст. 38 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221 Ф3 «О
государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.

Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Из содержания представленного истцами заключения кадастрового инженера Юртайкиной О.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами ООО «ГК-Спец» в ДД.ММ.ГГГГ выполнена геодезическая съемка земельных участков с кадастровыми номерами: № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>), принадлежащий Литвинюк З.Н., и земельного участка <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий Логвиненко В.А. Письмом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении обращения по вопросу государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости» разъяснено, в каком случае возможен кадастровый учет в связи с уточнением границ земельного участка. Уточнить местоположение границы земельного участка можно в случаях: отсутствия в кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек его границы; если координаты характерных точек его границы, содержащиеся в кадастре недвижимости, определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения либо не позволяют однозначно определить положение характерных точек границ на местности; исправления ошибок в местоположении границ земельного участка. В данных ГКН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, возможно уточнение местоположения границ указанного участка. В соответствии с частью 9 ст. 38 Закона о кадастре: «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка». В соответствии с требованиями Кадастровой Палаты Самарской области информация о границах, существовавших на местности <данные изъяты> и более лет, может быть получена из карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба <данные изъяты> Земельный участок принадлежит Литвинюк З.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь вышеуказанного земельного участка по свидетельству составляет <данные изъяты> А его местоположение определено адресом: <адрес> Земельный участок принадлежит Логвиненко В.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь вышеуказанного земельного участка по свидетельству составляет <данные изъяты>. В соответствии с Письмом Главы сельского поселения Черноречье Б. В.П. (ДД.ММ.ГГГГ №) земельный участок действительно находится в поселке Чапаевка около водокачки. Местоположение определено адресом: <адрес>
Графический материал в указанных документах отсутствует. Фактическое местоположение на местности земельного участка Литвинюк З.Н. определяется
по существующему забору с <адрес>, со слов правообладателя границе более <данные изъяты>, на земельном участке имеются плодовые насаждения, расположенные в количестве более <данные изъяты> вдоль забора с восточной стороны. Земельный участок Логвиненко В.А. ограничен объектами искусственного происхождения: по существующему забору с <адрес>. В соответствии с Письмом Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в
ГФД содержится ортофотоплан на территорию Волжского района ДД.ММ.ГГГГ в масштабе <данные изъяты> поселка Чапаевка и района дач бывшего завода «Строммашина» и водокачки поселка <данные изъяты>. На данном ортофотоплане указанные земельные участки с насаждениями отображены. Кроме этого, согласно информации, предоставленной Росреестром по С. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном Фонде данных, полученных в результате землеустройства, содержатся документы: Дело по инвентаризации земель межселенных территорий в кадастровом блоке № Волжского <адрес> С. <адрес>, изготовленное по материалам аэрофотосъемки ДД.ММ.ГГГГ, (материалам 15 лет), а также Карта сельскохозяйственных угодий и топографических объектов местности на территории Волжского <адрес> С. <адрес> планшет №. Из приложенного фрагмента карты видно, местоположение водозабора с имеющимися на нем <данные изъяты>, данный водозабор внесен в ГКН по материалам межевания с кадастровым номером
№ расположенного по адресу: <адрес> (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №), а так же на карте указан земельный участок на котором расположены участки истцов, он обозначен как «огороды». Участки истцов находятся ориентировочно к северо-востоку от западной скважины водозабора, а так же к северу от огородов находится пастбище, которое внесено в ГКН по материалам
межевания кадастровый № (кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ №). На основании вышеизложенного можно считать местоположение участков: № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: С. <адрес> принадлежащий Литвинюк З.Н., и земельного участка № для ведения личного подсобного хозяйства
площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Логвиненко В.А. на местности соответствующим картографическому материалу. По результатам межевания площадь земельного участка Литвинюк З.Н. составила <данные изъяты>, Логвиненко В.А. <данные изъяты>. Фактическое использование участков соответствует установленному законодательно - для
ведения личного подсобного хозяйства. При производстве работ, выявлено пересечение границ уточняемых земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> Площадь пересечения с земельным участком Литвинюк З.Н. с кадастровым номером № составила <данные изъяты>, а Логвиненко В.А. составила <данные изъяты>. Данное заключение выдано для разрешения земельного спора в судебном порядке.

Постановлением Главы сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области Игнатовым К.В. от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении и присвоении почтового адреса земельного участка в <адрес>», земельному участку в <адрес> с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Постановлением Главы сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский С. области Игнатовым К.В. от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении и присвоении почтового адреса земельного участка в <адрес> земельному участку в <адрес> с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно информационному письму МУП «<данные изъяты>» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, одним из основных видов деятельности МУП «Юбилейный» является эксплуатация водопроводных распределительных сетей и распределение воды на коммунально-бытовые нужды населения. Водозаборные сооружения и распределительные сети, в том числе, водозабор «Вишневый» находятся во временном владении на основании договора аренды №/н от ДД.ММ.ГГГГ между МУП «<данные изъяты>» и МУП «<данные изъяты> Волжского района. Водопроводные распределительные сети находятся в <адрес>. В <адрес> относящемся к поселению Черноречье Волжского района Самарской области центральной водопроводной сети нет. Водообеспечение населения в <адрес> производится частными колодцами.

Судом установлено, что истцы использует земельные участки с кадастровыми номерами №, № на протяжении более <данные изъяты>, на участках имеются многолетние насаждения, участки имеют ограждения, позволяющие точно определить местоположение их границ. Данные обстоятельства, подтверждаются, в том числе, пояснениями истцов, представителем сельской администрации, заключением кадастрового инженера, и показаниями допрошенных судом свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцами доказан факт выделения им на законных основаниях земельных участков с кадастровыми номерами №, №, по координатам поворотных точек, указанных в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером Юртайкиной О.П.

Учитывая вышеуказанные нормы законодательства, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что администрация муниципального района Волжский Самарской области не вправе была предоставлять Ведясову С.В. земельный участок с кадастровым номером № по вышеуказанным координатам, поскольку в состав данного земельного участка входит территория земельных участков с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих на праве собственности Логвиненко В.А. и Литвинюк З.Н., то есть часть земельного участка не была свободна от прав третьих лиц, в результате вынесения постановления были нарушены права и законные интересы истцов в части наложения данного земельного участка на земельный участок истцов.

Ответчиками не были представлены доказательства, что на момент утверждения формирования схемы земельного участка с кадастровым номером №, данный участок был свободен от прав третьих лиц. При этом в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером Чирковым Д.В. на формируемый участок, хранящемся в Архиве ФФГБУ ЗКП по Самарской области в кадастровом деле на земельный участок №, копия которого имеется в материалах дела, на странице лист дела № имеется ортофотоплан схемы расположения земельного участка, из которого видно, что формируемый земельный участок занят иными огороженными земельными участками, в том числе, как впоследствии установлено земельными участками истцов.

В связи с изложенным, вышеуказанные постановления администрации муниципального района Волжский Самарской области, которыми утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, и данный участок предоставлен в собственность Ведясова С.В., являются незаконными в части наложения земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами №, №

Кроме того, доказательств того, что первый собственник земельного участка с кадастровым номером № Ведясов С.В. и его настоящий собственник Гаджиев З.Н-о. приступали к использованию по целевому назначению данного земельного участка, суду не представлено.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в том числе воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 названного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В данном случае, факт наличия кадастровой ошибки подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Во внесудебном порядке кадастровая ошибка не может быть исправлена. Наличие кадастровой ошибки нарушает права истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Из смысла данной нормы следует, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Из содержания исковых заявлений Логвиненко В.А. и Литвинюк З.Н. следует, что ими фактически заявлены требования об установлении границ принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами №, №, в том числе, путем внесения изменений в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, и исключения из него конфигурации, границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № в части их наложения.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявление истцами требования подлежат удовлетворению в части, а именно, в части: установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии с каталогами координат поворотных точек, указанных в планах границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных кадастровым инженером Юртайкиной О.П.; признания недействительными результаты работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №; внесения изменений в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, и исключения из него конфигурации, границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № в части наложения указанных земельных участков.

При указанных обстоятельствах, не требуется вынесения судебного акта о признании частично недействительными постановления администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) на кадастровом плане территории для ведения личного подсобного хозяйства в районе <адрес>, а также последующего постановления о предоставлении указанного земельного участка в собственность Ведясова С.В.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фактически земельные участки истцов расположены в границах земель отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, ошибочное отнесение данных участков в правоустанавливающих документах к категории земель - земли населенных пунктов, подлежит исправлению путем внесения соответствующих изменений в сведения ГКН и ЕГРП.

Доводы представителей ответчиков о том, что спорные земельные участки истцов были предоставлены им в ином месте, а именно, в населенном пункте                 <адрес>, не могут быть приняты во внимание по вышеизложенным мотивам.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Логвиненко В. А., Литвинюк З. Н. удовлетворить частично.

Установить местоположение границ принадлежащего Логвиненко В. А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат поворотных точек, указанных в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером Юртайкиной О.П., который считать неотъемлемой частью решения суда.

Установить местоположение границ принадлежащего Литвинюк З. Н. земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат поворотных точек, указанных в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером Юртайкиной О.П., который считать неотъемлемой частью решения суда.

Признать недействительными результаты работ по межеванию земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части наложения на земельные участки с кадастровыми номерами №, №

Внести изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, исключив из него конфигурацию, границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, по координатам характерных точек, в соответствии с планами границ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными кадастровым инженером Юртайкиной О.П.

В удовлетворении остальной части иска Логвиненко В. А., Литвинюк З. Н. отказать.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН и ЕГРП о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Решение направить для исполнения в Управление Росреестра по Самарской области, ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2016 года.

Судья Волжского районного суда Самарской области                                    А.В. Бредихин