Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2017 ~ М-128/2017 от 04.04.2017

                                    Дело №2-170/2017

                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж Воронежской области            11 мая 2017 года

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Фроловой И.И. при секретаре Быковской Н.В. с участием

представителей истца ФИО1 ФИО3, ФИО5, действующих на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на срок 3 года,

представителя ответчика администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на срок 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ФИО2 об определении порядка платежей за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать истца ФИО1 и ответчика ФИО2 сонанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать администрацию городского округа город Нововоронеж заключить договор социального найма; вселить истца в данную квартиру; обязать администрацию городского округа город Нововоронеж заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения для выдачи отдельных платежных документов по внесению платы за данные услуги в долях от общей площади жилого помещения: истцу – ?, ответчику ФИО2 – ?; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельно платежные документы по оплате газоснабжения, исходя из следующего размера участия в расходах по внесению платы за газоснабжение в долях от общей суммы, подлежащей оплате в соответствии с нормативами потребления: истцу – ?, ответчику ФИО2- ?; обязать ответчика ФИО2 обеспечить доступ в спорную квартиру, выдав ключи от входной двери; не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец с момента рождения и до ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ. над ним была установлена опека, с августа ДД.ММ.ГГГГ он стал проживать по месту жительств опекуна – бабушки ФИО5 по адресу: <адрес>, где был зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (до совершеннолетия). По данному адресу производилось начисление коммунальных платежей, включая его. Спорное жилое помещение было закреплено за ним как за несовершеннолетним лицом, находящимся под опекой постановлением администрации городского округа - <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 и в настоящее время находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры была бабушка истца ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент ее смерти в квартире были зарегистрированы истец и ответчик ФИО2 – брат по линии матери. Лицевой счет в ООО «<данные изъяты>» открыт на ФИО7, который умер в ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец намерен проживать по месту регистрации в спорной квартире, нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. Ввиду смерти нанимателя необходимо перезаключение договора социального найма. ФИО2 на связь не выходит, у него накопились долги по коммунальным платежам, с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру за неуплату не поставляется газ. Урегулировать в добровольном порядке с ответчиком вопрос о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО3 изменил требования и просила признать ФИО1 сонанимателем указанной выше квартиры; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в долях от общей площади жилого помещения: ФИО1 – ? и ФИО2 – 1/2; обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за газоснабжение в долях от общей суммы, подлежащей уплате за газоснабжение в соответствии с нормативами потребления: ФИО1 – ? и ФИО2 – ?; вселить ФИО1 в указанную выше квартиру; обязать ФИО2 обеспечить доступ в квартиру, выдав ключи от входной двери и не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Впоследствии представитель истца ФИО3 уточнила исковые требования, исключив требования о вселении в квартиру, обеспечении доступа в квартиру путем выдачи ключей от входной двери.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «ИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом и своевременно извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Истец ФИО1, ответчик ФИО2 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений у явившихся лиц, участвующих в деле.

В заявлении ответчика ФИО2 указано о признании исковых требований в полном объеме.

Представители истца ФИО1 ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика администрации городского округа город Нововоронеж ФИО6 полагалась решить спор на усмотрение суда, учитывая, что администрацией была оказана помощь во вселении ФИО1 в квартиру.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Ст.45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2). В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Ст.2 ГПК РФ предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1, ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены ст.67 ЖК РФ, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п.5 п.3). Кроме того, права и обязанности нанимателя жилого помещения закреплены в п.4, п.6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005г. N 315, в том числе обязанность своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (п.п. «3» п.4).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Как следует из ч.2, ч.4 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В п.30 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2);

наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3);

наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4);

неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно выписке из реестра муниципального имущества администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. находится в собственности городского округа город Нововоронеж, площадь квартиры 43,7 кв.м (л.д.12).

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем жилого помещения являлся ФИО7 (дед истца) (л.д.14), после смерти которого нанимателем стала ФИО4 (бабушка истца), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21).

Истец зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., что следует из справки ООО «<данные изъяты>» филиала «<данные изъяты>» и поквартирной карточки. По данному адресу зарегистрирован также и ответчик ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11, 14).

ФИО9 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем постановлением главы администрации городского округа – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. над несовершеннолетним ФИО1 была установлена опека, опекуном назначена ФИО5. За несовершеннолетним ФИО1 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. (л.д.15).

Истец был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. согласно справке ООО «<данные изъяты>» филиал «<данные изъяты>». По данному адресу зарегистрированы также ФИО5 (бабушка), ФИО10 (дед), ФИО11 (отец) (л.д.10).

ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией домом, в котором расположена спорная квартира, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также договором управления многоквартирным домом.

Между ООО «<данные изъяты>» и МУП «Инфмормационно-расчетный центр» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому последнее взяло на себя обязанности по начислению платы за пользование жилым помещением, формированию платежного документа т организации его доставки нанимателям, сбору и перечислению денежных средств за наем жилого помещения.

Как усматривается из платежных документов, сведения об установке индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в квартире отсутствуют. Лицевой счет открыт на ФИО12

Из копии финансового лицевого счета видно, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 184 168,68 руб.

Согласно ответу ООО «<данные изъяты>» лицевой счет открыт на ФИО7, начисление по лицевой счету не производится по причине отключения от газоснабжения ДД.ММ.ГГГГ. за задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за газ отсутствует.

Актом комиссионного освидетельствования вселения в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденным заместителем главы администрации городского округа <адрес> ФИО13, констатировано вселение ФИО1 в спорную квартиру, передача ему ключей от квартиры.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения требования истца об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг, услуг по газоснабжению, поскольку стороны по отношению друг к другу не являются членами одной семьи, не ведут совместного бюджета, существуют за счет разных источников дохода, поэтому должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе обязаны производить оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, газоснабжение.

На этом основании плата за пользование жилым помещением (наем), содержание, ремонт и коммунальные услуги, газоснабжение должна вноситься отдельно истцом, с одной стороны, и ответчиком ФИО2, с другой стороны. По мнению суда, размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, газа составляет по 1/2 от общей площади жилого помещения и от платы, причитающейся за газ, поскольку в квартире зарегистрировано 2 человека.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На этом основании временное отсутствие кого-либо из лиц, зарегистрированных в квартире, не влечет изменение порядка оплаты.

Нормативы потребления газа устанавливаются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13 июня 2006 г. N 373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа», приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 30 августа 2012 г. N 39/2 «О нормативах потребления природного газа населением Воронежской области при отсутствии приборов учета».

Так как расчет денежных сумм, подлежащих внесению за потребленный газ осуществляется ООО «<данные изъяты>», то суд возлагает на него обязанность по выдаче сторонам двух отдельных платежных документов для оплаты за услуги газоснабжения с заключением отдельных соглашений: по ? доли от общей суммы, подлежащей оплате исходя из норматива потребления газа.

Расчет квартплаты и коммунальных платежей по спорной квартире должна выполнять управляющая компания - ООО «<данные изъяты>», - на которую суд возлагает обязанность по выдаче сторонам двух отдельных платежных документов для оплаты за пользование жилым помещением (наем), содержание, ремонт и коммунальные услуги с заключением отдельных соглашений: по 1/2 доли от общей площади жилого помещения.

Несмотря на то, что между ООО «<данные изъяты>» и МУП «ИРЦ» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому последнее взяло на себя обязанности по начислению платы за пользование жилым помещением, формированию платежного документа т организации его доставки нанимателям, сбору и перечислению денежных средств за наем жилого помещения, это обстоятельство не меняет порядка оплаты, так как истец и ответчик не состоят в гражданско-правовых отношениях с МУП «ИРЦ».

ООО «<данные изъяты>» и МУП «ИРЦ» вправе заключить дополнение к указанному договору на основании настоящего решения суда.

Что касается требования истца о признании его сонанимателем квартиры, то суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как разъяснено в п.31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем жилого помещения являлся ФИО7 (дед истца) (л.д.14), после смерти которого нанимателем стала ФИО4 (бабушка истца), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21).

Поскольку в настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2, то они являются нанимателями квартиры. Следовательно, истец является сонанимателем квартиры.

Так как из материалов дела усматривается, что у истца имелись препятствия со стороны ответчика ФИО2 во вселении в квартиру и пользовании ею, в связи с чем истец был вселен в квартиру на основании акта комиссионного освидетельствования вселения в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., то суд возлагает на ответчика ФИО2 обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании приведенных выше доводов суд считает, что истец доказал свои требования.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - исходя из следующего размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в долях от общей площади жилого помещения:

ФИО1 – ?, ФИО2 – ?.

Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате газоснабжения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - исходя из следующего размера участия в расходах по внесению платы за газоснабжение в долях от общей суммы, подлежащей оплате за газоснабжение в соответствии с нормативами потребления:

ФИО1 – ?, ФИО2 – ?.

Признать ФИО1 сонанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                И.И.Фролова

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 12.05.2017г.