Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2015 ~ М-117/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-454/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., с участием помощника прокурора Сафоновской межрайонной прокуратуры Сташевского М.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием представителя истца - по доверенности - Коротченко Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Н.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Филиппова Н.А. обратилась в суд с требованием к Филиппову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако по настоящее время по данному адресу зарегистрирован её бывший муж Филиппов О.А. Поскольку брак между ними в расторгнут уже более 10 лет назад, просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета по спорному адресу.

В ходе судебного разбирательства представитель истца – по доверенности – Коротченко Р.А. исковые требования поддержал. В суде пояснил, что ответчик добровольно покинул жилое помещение более 10 лет назад, коммунальные платежи не производит, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении ему не чинилось.

Ответчик Филиппов О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством почтовой связи по адресу его регистрации. Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье заинтересованное лиц - Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась.

Выслушав объяснения представителя истца - Коротченко Р.А., заключение прокурора Сташевского М.А., считавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Филиппова Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако по настоящее время по данному адресу зарегистрирован её бывший муж Филиппов О.А. Брак между истцом и ответчиком прекращен дд.мм.гггг на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от дд.мм.гггг г.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела, в частности, копиями: ордера, свидетельства о расторжении брака, справки с места жительства, подтверждающей регистрацию ответчика по адресу: <адрес>, и другими документами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и(или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которого разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, регулирующих спорные правоотношения, а также разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", и с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в суде установлен добровольный выезд ответчика из спорной квартиры, его не проживание в ней, неисполнение обязанностей по договору социального найма и отсутствие доказательств, подтверждающих вынужденный и временный выезд из спорной квартиры.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Филиппова О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: __________________________ Кривчук В.А.