Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2275/2016 ~ М-1407/2016 от 10.03.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2016 года

Дело № 2-2275/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» мая 2016 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Камерзана А.Н.

при секретаре Сизовой Б.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» к Медведеву А.Е., Медведеву В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное областное унитарное предприятие «Мурманскводоканал» (далее – ГОУП «Мурманскводоканал») обратилось в суд с иском к Медведеву А.Е.. Медведеву В.Е. о взыскании задолженности по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом входил в перечень объектов жилого фонда управляющей компании ОАО «Севжилсервис». 01 июня 2008 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ОАО «Севжилсервис» заключен договор №1-300 на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказание услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации. Согласно пункту 1.5 Договора управляющая компания делегирована право ГОУП «Мурманскводоканал» производить расчеты за водоснабжение и водоотведение непосредственно с собственниками (нанимателями) помещений, в том числе выставлять платежный документ, принимать платежи собственников, организовывать работу с собственниками (нанимателями) помещений, имеющими задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения. 25 января 2010 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ОАО «Севжилсервис» заключен договор №1-301 на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказание услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации. В соответствии с пунктом 1.3 дополнительного соглашения № 2 к договору № 1-301 от 25 января 2010 года, управляющая компания делегировала истцу право организовывать работу по взысканию задолженности с собственников (нанимателей) помещений, имеющих задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения. Согласно договору уступки права (требования) от 03 мая 2012 года ЗАО «Севжилсервис» уступает, а ГОУП «Мурманскводоканал» принимает в полном объеме право требовать от собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах исполнения обязательств по уплате денежных средств за предоставление в период с 01.01.2010 по 31.03.2012 коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по состоянию на 27 апреля 2012 года. ГОУП «Мурманскводоканал» все свои договорные обязательства выполняет надлежащим образом. Вместе с тем оплата за коммунальные услуги поступила не от всех собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем у ответчика имеется задолженность по оплате за период с 01 июня 2008 года по 31 января 2016 года в сумме 57 933 рубля 73 копейки. Просил суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1938 рублей 01 копейка.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил период образования задолженности, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 июня 2008 года по 31 июля 2015 года в размере 57 933 рубля 73 копейки (л.д. 80).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Медведев А.Е. в судебном заседании (до объявления перерыва) с заявленными требованиями согласился частично, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по части требований, просил суд применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчик Медведев В.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица – ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по заявленным требованиям не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что в исковой период управление многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске осуществляло ЗАО «Севжилсервис» (ранее – ОАО «Севжилсервис», в дальнейшем ООО «Севжилсервис»).

Из материалов дела следует, что в период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года действовал договор №1-300 от 01.06.2008, заключенный между ГОУП «Мурманскводоканал» и ОАО «Севжилсервис», на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказания услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации (л.д. 26-29).

В соответствии с пунктом 1.5 Договора управляющая компания делегирована право ГОУП «Мурманскводоканал» производить расчеты за водоснабжение и водоотведение непосредственно с собственниками (нанимателями) помещений, в том числе выставлять отдельный платежный документ за водоснабжение и водоотведение с указанием расчетного счета организации ВКХ, принимать платежи собственников (нанимателей) помещений за водоснабжение и водоотведение, организовывать работу с собственниками (нанимателями) помещений, имеющими задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения.

25 января 2010 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ОАО «Севжилсервис» заключен договор № 1-301 на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказание услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации (л.д. 30-33).

В соответствии с пунктами 1.1.-1.2 Договора организация ВКХ обязуется обеспечивать подачу Абоненту через присоединенную сеть питьевую воду и оказывать услуги по приему сточных вод, отводимых от Абонента в сеть канализации, а Абонент обязуется оплачивать принятую питьевую воду и оказываемые услуги, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

В силу пунктов 1.1-1.3 дополнительного соглашения № 2 от 02 апреля 2012 года к договору № 1-301 от 25 января 2010 года ООО «Севжилсервис» делегировало истцу право выставлять собственникам (нанимателей) за счет организации ВКХ отдельный платежный документ за водоснабжение и водоотведение, принимать от собственников (нанимателей) платежи за указанные услуги; организовывать работу по взысканию задолженности с собственников (нанимателей) помещений, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д. 34).

Дополнительное соглашение вступает в силу с 01 апреля 2012 года и действует до 31 декабря 2012 года. Соглашение считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия не последует заявление одной из сторон об отказе от исполнения настоящего соглашения на следующий год, или о заключении соглашения на иных условиях.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

Материалами дела подтверждено, что 03 мая 2012 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ЗАО «Севжилсервис» (ранее – ОАО «Севжилсервис») был заключен договор уступки права (требования). Согласно п. 1.1 которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требовать от собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах исполнение обязательств по уплате денежных средств за предоставление в период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по состоянию на 27 апреля 2012 года (л.д. 40).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами (п.7.1 договора).

Согласно приложению № 1 к договору цессии право на взыскание общей задолженности должников, проживающих в жилом помещении № в доме № по улице *** в городе Мурманске, за предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению перешло к истцу по указанному договору (л.д. 41).

Уступка управляющей организацией истцу права требования оплаты услуг водоснабжения и водоотведения за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года в данном случае закону и договору управления не противоречит, сведения о расторжении договора уступки прав в материалах дела отсутствуют.

16 июля 2013 года между ГОУП «Мурманскводоканал» и ООО «Севжилсервис» заключен договор № 1-303 на подачу коммунального ресурса (питьевой воды) и оказание услуг по приему сточных вод, отводимых в сеть канализации (л.д. 36-39).

В силу пункта 1 дополнительного соглашения № 1 от 16 июля 2013 года к договору № 1-303 от 16 июля 2013 года ООО «Севжилсервис» делегировало истцу право выставлять собственникам (нанимателей) за счет организации ВКХ отдельный платежный документ за водоснабжение и водоотведение, принимать от собственников (нанимателей) платежи за указанные услуги; организовывать работу по взысканию задолженности с собственников (нанимателей) помещений, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг (оборот. стор. л.д.38).

Таким образом, материалами дела подтверждено право истца требовать от ответчика оплаты потребленной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в период с 01 июня 2008 года по 31 июля 2015 года Медведев А.Е. и Медведев В.Е. были зарегистрированы и являлись собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 05 мая 2015 года. Каждому из ответчиков принадлежало по 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д. 57, 83-85)

Судом установлено, что свои обязательства по оплате за водоотведение и водоснабжение ответчики надлежащим образом не исполняют, оплату за коммунальные услуги не вносят продолжительный период времени, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Из представленного суду расчета задолженности следует, что задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 57 933 рубля 73 копейки, с учетом произведенных платежей, образовалась за период с 01 июня 2008 года по 31 июля 2015 года. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету №, представленной ООО «ЕРЦ» (л.д. 60-61).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняли свои обязанности.

Размер задолженности истцом подтвержден документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная сумма принимается судом (л.д. 8-9).

Вместе с тем, согласно статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам и вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Исковое заявление ГОУП «Мурманскводоканал» поступило в Ленинский районный суд г. Мурманска 10 марта 2016 года.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 июня 2008 года по 31 июля 2015 года.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01 июня 2008 года по 31 января 2013 года истцом пропущен, поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за январь 2013 года начинает течь с 10 февраля 2013 года и истекает 10 февраля 2016 года.

Согласно выписке из лицевого счета № за период с 01 февраля 2013 года по 31 июля 2015 года задолженность ответчиков по оплате за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, с учетом произведенных платежей, составляет 22 313 рублей 25 копеек.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, а восстановление срока исковой давности для юридических лиц в соответствии со ст.205 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается, а также принимая во внимание тот факт, что замена кредитора не прерывает течение срока исковой давности, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению жилого помещения, предоставленных в период с 01 июня 2008 года по 31 января 2013 года, в сумме 35 620 рублей 48 копеек не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, исходя из того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в долевом порядке.

Таким образом, с ответчиков Медведева А.Е., Медведева В.Е. подлежит взысканию в долевом порядке задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 01 февраля 2013 года по 31 июля 2015 года в размере 22 313 рублей 25 копеек (по 11 156 рублей 63 копейки с каждого из ответчиков).

При таких обстоятельствах, исковые требования ГОУП «Мурманскводоканал» подлежат частичному удовлетворению.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом того, что иск удовлетворен частично, с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 755 рублей 82 копейки (2826,66*0,39), по 377 рублей 91 копейка с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» к Медведеву А.Е., Медведеву В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Медведева А.Е. в пользу Государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11156 рублей 63 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 377 рублей 91 копейка, а всего 11534 рубля 54 копейки.

Взыскать с Медведева В.Е. в пользу Государственного областного унитарного предприятия «Мурманскводоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11156 рублей 63 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 377 рублей 91 копейка, а всего 11534 рубля 54 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в общей сумме, превышающей 22313 рублей 25 копеек, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А. Н. Камерзан