Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2017 ~ М-27/2017 от 20.12.2016

    Дело № 2-53/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием ФИО16 истицы ФИО55 – ФИО77, действующего по доверенности от 12.12.2016г.,

при секретаре ФИО76,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 7 февраля 2017 года дело по иску ФИО55 к ФИО16 сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО1, ФИО22, ФИО23, ФИО2, ФИО3, ФИО60, ФИО26, ФИО4, ФИО28, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО5, ФИО6, ФИО35, ФИО7, ФИО66, ФИО67, ФИО40, ФИО68, ФИО43, ФИО45 Зое ФИО72, ФИО46, ФИО48, ФИО49, ФИО44, ФИО8 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО55 обратилась в суд с иском к ФИО16 сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, ФИО56, ФИО12, ФИО58, ФИО59, ФИО1, ФИО22, ФИО23, ФИО2, ФИО3, ФИО60, ФИО26, ФИО4, ФИО28, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО5, ФИО6, ФИО35, ФИО7, ФИО66, ФИО67, ФИО40, ФИО68, ФИО43, ФИО45, ФИО46, ФИО48, ФИО49, ФИО44, ФИО8 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, в обоснование иска указывая, что в связи с ликвидацией совхоза «Заливский» <адрес> было принято решение о передаче в собственность следующим гражданам: ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО2, ФИО9, ФИО25, ФИО26, ФИО4, ФИО10, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31; ФИО32; ФИО6, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО7, ФИО11, ФИО36, ФИО37, ФИО13, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 Зое ФИО72, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, имущественных паев в виде:

1) Здания гаража инвентарный №;

2) Здания склада минеральных удобрений инвентарный №;

3) Здания гаража инвентарный №.

Указанные объекты недвижимого имущества находятся на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, ФИО16 сельское поселение.

Указанные выше лица, получившие имущественные паи и земельные доли в связи с реорганизацией совхоза, передали в аренду ИП главе КФХ ФИО53

ФИО53 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) выкупил часть имущественных паев у следующих граждан:

1.ФИО56, наследника имущества наследодателя ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли -продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

2. ФИО12, наследницы имущества ФИО33 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли продажи- имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

3.ФИО59, наследницы имущества ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

4.ФИО1, наследницы имущества ФИО30 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

5. ФИО23, что подтверждается договором купли- продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

6. ФИО44, наследницы имущества ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

7. ФИО64, наследника имущества ФИО31 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли продажи- имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

8. ФИО5, приобретшего имущественные и земельные паи на основании договора купли – продажи, заключенного с ФИО54 и ФИО18, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

9. ФИО6, приобретшей имущественный и земельный паи на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО13, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

10.ФИО51, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

11. ФИО50, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

12. ФИО35, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

13. ФИО11, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

14. ФИО7, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

15. ФИО66, наследницы имущества ФИО36 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

16. ФИО45 Зои ФИО72, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

17. ФИО46, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО55, являющаяся наследницей по закону первой очереди, вступила в права наследования на все имущество, принадлежащее ее супругу ФИО53, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным нотариусом <адрес>.

После смерти супруга, истица выкупила имущественные паи (посредством заключения соответствующих договоров купли-продажи) у следующих граждан:

1.ФИО22, наследницы имущества ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи №Н от ДД.ММ.ГГГГ;

2. ФИО22, что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. ФИО22, приобретшей имущественный и земельный паи на основании договора купли – продажи, заключенного с ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договорам купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

4. ФИО2, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

5. ФИО3, наследника имущества ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

6.ФИО60, наследника имущества ФИО25 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

7. ФИО26, что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

8. ФИО15, что подтверждается договором купли -продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

9. ФИО26, наследника 1/2 доли имущества ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

10. ФИО15, наследника 1/2 доли имущества ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

11. ФИО28, что подтверждается договором купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

12. ФИО61, наследницы имущества ФИО52 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

13. ФИО62, наследника имущества ФИО29 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

14. ФИО63, что подтверждается договором купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

15. ФИО63, наследницы имущества ФИО42 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

16. ФИО65, наследника имущества ФИО32 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

17. ФИО67, наследницы имущества ФИО39 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

18. ФИО40, что подтверждается договором купли -продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

19. ФИО68, наследника имущества ФИО41 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

20. ФИО43, что подтверждается договором купли- продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

21. ФИО48, что подтверждается договором купли -продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

22. ФИО48, наследницы имущества ФИО47 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли -продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

23. ФИО49, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

24.ФИО58, наследницы имущества ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли - продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

25. ФИО58, наследницы имущества ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоустанавливающие документы на приобретенные объекты недвижимого имущества продавцами при продажи переданы не были, что в настоящее время является препятствием к регистрации перехода права собственности от ответчиков к истице в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Проданное имущество принадлежало ответчикам и ее супругу на праве собственности, так как было им передано на имущественные паи при ликвидации совхоза «Заливский».

С момента приобретения спорного имущества она открыто и добросовестно пользуется спорным имуществом, приняв от продавцов приобретенные объекты недвижимости.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в связи, с чем по ее заявлению Федеральным государственным унитарным предприятием, основанном на праве хозяйственного ведения «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», были изготовлены технические паспорта объектов недвижимого имущества, и истицей оплачены. Технические характеристики вышеуказанных объектов содержатся в прилагаемых технических паспортах.

Просит признать за ФИО55 право собственности на следующие объекты недвижимости:

Здание гаража, общей площадью 805,9 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО16 сельское поселение;

Здание склада минеральных удобрений, общей площадью 470,5 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение;

3)    Здание гаража, общей площадью 862,5 кв.м, инвентарный номер
18:242:002:000830460:0004, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО16 сельское поселение.

Истица ФИО55 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

ФИО16 истицы – ФИО80 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске. Просит иск удовлетворить.

ФИО16 сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Ответчики ФИО56, ФИО12, ФИО58, ФИО59, ФИО1, ФИО22, ФИО23, ФИО2, ФИО3, ФИО60, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО66, ФИО67, ФИО40, ФИО68, ФИО43, ФИО45, ФИО46, ФИО48, ФИО49, ФИО44, ФИО8 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявления, в которых иск признают, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО70 П.П., отбывающий наказание по приговору суда в исправительной колонии ФКУ-КП-3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставлено его объяснение в котором указывает, что имеет возражение по предъявленному иску, так как имущественный пай продан ФИО53 по заниженной цене. На рассмотрение дела в его отсутствие не ФИО17.

Между тем, действующее гражданское процессуальное законодательство не предусматривает обязательного этапирования ответчиков, отбывающих наказание по приговору суда, для участия в процессе, кроме того своего ФИО16 для участия в деле ответчик не направил, таким образом суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ФИО16 истицы – ФИО77, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В 90-х годах в РФ проводилась земельная реформа, а также реорганизация колхозов и совхозов.

ФИО17 РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Правительством Российской Федерации было принято Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с п. 9 которого все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов.

В подтверждение доводов истца о том, что спорные объекты недвижимости были переданы на имущественные паи, подтверждается исследованным в судебном заседании следующими документами: актом № о передаче КФХ ФИО53 основных средств от с\х «ФИО16», утвержденного протоколом заседания правления с\х «Заливский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, факт передачи имущественных паев КФХ ФИО78 от с\х «Заливский», собственниками которых являлись: ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО22; ФИО23; ФИО24; ФИО2; ФИО9; ФИО25; ФИО26; ФИО27; ФИО10; ФИО28; ФИО29; ФИО30; ФИО31; ФИО32; ФИО6; ФИО33; ФИО34; ФИО35; ФИО7; ФИО11; ФИО36; ФИО37; ФИО38; ФИО39; ФИО40; ФИО41; ФИО42; ФИО43; ФИО44; ФИО45; ФИО46; ФИО47; ФИО48; ФИО49; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели:

- свидетель Свидетель №1, которая пояснила, что она работала в совхозе «Заливский» с 1966 года по момент его ликвидации в качестве бухгалтера до 1997 года, а затем в отделе кадров. Реорганизация совхоза происходила в период ее работы, решение о выделении имущественных паев принималось на заседании правления. Все сотрудники совхоза, а также сотрудники социальной сферы, работающие на селе и пенсионеры совхоза наделялись земельными паями, а сотрудники колхоза наделялась также имущественными паями наряду с земельными. Имущественные паи рассчитывались на заработанный рубль и выделялись в денежном выражении пропорционально заработку. Затем основные средства (здание, сооружение, с/х техника и др.) на указанную сумму выделялось имущество, как правило на нескольких граждан. Она помнит, что имущественные паи (в виде двух гаражей и здания минеральных удобрений) передавалось КФХ ФИО53, а также других граждан. Указанные граждане передали в аренду КФХ ФИО53 свои земельные доли и имущественные паи;

- свидетель Свидетель №2, которая пояснила, что она работала в качестве бухгалтера у ИП Главы КФХ ФИО78 с 2003 года по 2016 год, фактически до даты его гибели. По данным бухгалтерского учета и других документов у ИП главы КФХ ФИО78 было более 40 пайщиков, которые передали ему в пользование имущественные пи земельные паи. ФИО17 предоставленного списка она помнит, кому передавались имущественные паи - ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО22; ФИО23; ФИО24; ФИО2; ФИО9; ФИО25; ФИО26; ФИО4; ФИО10; ФИО28; ФИО29; ФИО30; ФИО31; ФИО32; ФИО6; ФИО33; ФИО34; ФИО35; ФИО7; ФИО11; ФИО36; ФИО37; ФИО38; ФИО39; ФИО40; ФИО41; ФИО42; ФИО43; ФИО44; ФИО45 Зое ФИО72; ФИО46; ФИО47; ФИО48; ФИО49; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53. Некоторые из собственников имущественных паев умерли, и их наследники стали являться собственниками имущественных паев. ФИО53 при жизни длительное время выкупал указанные имущественные паи у собственников и их наследников, о чем имеются договоры купли продажи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственниками спорного имущества являлись следующие граждане: ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО22; ФИО23; ФИО24; ФИО2; ФИО9; ФИО25; ФИО26; ФИО27; ФИО10; ФИО28; ФИО29; ФИО30; ФИО31; ФИО32; ФИО6; ФИО33; ФИО34; ФИО35; ФИО7; ФИО11; ФИО36; ФИО37; ФИО38; ФИО39; ФИО40; ФИО41; ФИО42; ФИО43; ФИО44; ФИО45; ФИО46; ФИО47; ФИО48; ФИО49; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53.

Между тем в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственники спорного имущества а именно: ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО24; ФИО9; ФИО25; ФИО10; ФИО29; ФИО30; ФИО31; ФИО32; ФИО33; ФИО34; ФИО11; ФИО36; ФИО37; ФИО39; ФИО41; ФИО42; ФИО47; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53 - умерли.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, а в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а так же если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что после смерти наследодателей: ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО24; ФИО9; ФИО25; ФИО10; ФИО29; ФИО30; ФИО31; ФИО32; ФИО33; ФИО34; ФИО11; ФИО36; ФИО37; ФИО39; ФИО41; ФИО42; ФИО47; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53, единственными наследниками принявшими наследство являются соответственно: ФИО56, ФИО12, ФИО58, ФИО59, ФИО1, ФИО44, ФИО64, ФИО6, ФИО8, ФИО22, ФИО14, ФИО3, ФИО60, ФИО26, ФИО27, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО65, ФИО67, ФИО68, ФИО48, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве на наследство по закону.

В связи вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчики обладали правом собственности на спорное имущество, впоследствии проданное ими истице ФИО55 и ее мужу ФИО53, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является истица, что подтверждается справкой нотариуса № от 17.03.2016г., из которой следует к имуществу ФИО53 заведено наследственное дело №, наследником принявшим наследство является ФИО55, кроме того истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из исследованных в судебном заседании договоров купли-продажи, ФИО53 приобрел часть имущественных паев входящих в состав спорного недвижимого имущества у следующих граждан:

1. ФИО56, наследника имущества наследодателя ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

2. ФИО12, наследницы имущества ФИО33 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором-купли продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

3.ФИО59, наследницы имущества ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

4.ФИО1, наследницы имущества ФИО30 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

5. ФИО23 что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

6. ФИО44, наследницы имущества ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

7. ФИО64, наследника имущества ФИО31 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

8. ФИО5, приобретшего имущественные и земельные паи по договору купли продажи у ФИО54 и ФИО18, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

9. ФИО6, приобретшей имущественный и земельный паи по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО13, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

10.ФИО51, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

11. ФИО50, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

12. ФИО35, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

13. ФИО11, что подтверждается договором купли продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

14. ФИО7, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

15. ФИО66, наследницы имущества ФИО36 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

16. ФИО45 Зои ФИО72, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

17. ФИО46, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ

Истица ФИО55 приобрела оставшуюся часть имущественных паев входящих в состав спорного недвижимого имущества у следующих граждан:

1.ФИО22, наследницы имущества ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи № ЗОН от ДД.ММ.ГГГГ;

2. ФИО22, что подтверждается договорами купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. ФИО22, приобретшей имущественный и земельный паи по договору купли-продажи у гражданина ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

4. ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ;

5. ФИО3, наследника имущества ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

6.ФИО60, наследника имущества ФИО25 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

7. ФИО26, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

8. ФИО15, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

9. ФИО26, наследника 1/2 доли имущества ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

10. ФИО15, наследника 1/2 доли имущества ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

11. ФИО28, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

12. ФИО61, наследницы имущества ФИО52 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

13. ФИО62, наследника имущества ФИО29 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

14. ФИО63, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

15. ФИО63, наследницы имущества ФИО42 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

16. ФИО65, наследника имущества ФИО32 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

17. ФИО67, наследницы имущества ФИО39 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

18. ФИО40, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

19. ФИО68, наследника имущества ФИО41 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

20. ФИО43, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

21. ФИО48, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

22. ФИО48, наследницы имущества ФИО47 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

23. ФИО49, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ;

24.ФИО58, наследницы имущества ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ,

25. ФИО58, наследницы имущества ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи имущественного пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики стоимость имущественного пая, оговоренную в договорах купли-продажи, получили в полном объеме, что подтверждается их подписями в договорах. Таким образом, факт передачи имущества от продавцов покупателям нашёл своё подтверждение в судебном заседании.

С момента передачи имущества в собственность истице, ее была проведена техническая инвентаризация приобретенного имущества, что подтверждается техническим паспортом на комплекс зданий, расположенных по адресу: ФИО16 сельское поселения <адрес>. Как следует из указанного технического паспорта в данный комплекс зданий входит:

- Здание гаража, общей площадью 805,9 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение;

- Здание склада минеральных удобрений, общей площадью 470,5 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение;

- Здание гаража, общей площадью 862,5 кв.м, инвентарный номер
18:242:002:000830460:0004, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации, с момента которой исчисляется возникновение права собственности на недвижимое имущество, суд при разрешении спора считает необходимым руководствоваться ч.1 ст. 420 ГК РФ, ФИО17 которой договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, и считает, что у истицы ФИО55 право собственности на спорные объекты недвижимости появилось с момента подписания ответчиками договоров купли-продажи и получении денег за спорное имущество.

Доводы ответчика ФИО35 относительно его возражений о несогласии с заниженной ценой имущественного пая проданного им ФИО53, суд принять во внимание не может, поскольку в материалах дела имеется договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком ФИО35 и ФИО53, подписанный сторонами, договор ответчиком не оспорен и в установленном законом порядке не признан не действительным, то есть подтверждает волю ответчика на отчуждением им принадлежащего ему права собственности к ФИО53

В связи с вышеизложенным суд считает необходимым признать за ФИО55 право собственности на следующие объекты недвижимости:

- Здание гаража, общей площадью 805,9 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение;

- Здание склада минеральных удобрений, общей площадью 470,5 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение;

- Здание гаража, общей площадью 862,5 кв.м, инвентарный номер
18:242:002:000830460:0004, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение.

На основании изложенного, ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ, ч. 2 ст. 218, ст. 223, ч. 1 ст. 420 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО55 право собственности на следующие объекты недвижимости:

- Здание гаража, общей площадью 805,9 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение;

- Здание склада минеральных удобрений, общей площадью 470,5 кв.м, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение;

- Здание гаража, общей площадью 862,5 кв.м, инвентарный номер
18:242:002:000830460:0004, расположенное по адресу: <адрес> ФИО16 сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:подпись.

Копия верна.

Судья С.А. Коновалова