Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8455/2014 ~ М-6869/2014 от 15.07.2014

2-8455\2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина А.В. к Максимовой Е.В., Максимовой А.А. о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета

Установил:

Спорный земельный участок площадью 73 кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности по 1\2 доли каждой - Максимовой Е.В., Максимовой А.А.

Фокин А.В. обратился с иском в суд к ответчикам и просил прекратить право долевой собственности Максимовой Е.В., Максимовой А.А. на 1\2 долю спорного земельного участка и снять с кадастрового учета данный земельный участок. Кроме того, просил суд признать за ним право собственности 1\3 долю спорного земельного участка. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что органом местного самоуправления спорный земельный участок был предоставлен по 1\3 доли каждому для обеспечения подхода к участку истца. Однако, ответчики, без законных на то оснований, данный земельный участок оформили в собственность по 1\2 доли за каждой. Истец лишен подхода к своему земельному участку.

Фокин А.В.. представитель по доверенности Батаева М.А. в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали.

Ответчики Максимова Е.В., Максимова А.А. в судебное заседание явились, исковых требований не признали.

Третье лицо УФСГР кадастра и картографии по ..... области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением администрации ..... с\о ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 73 кв.м. передан в долевую собственность по 1\3 доли для обеспечения проходу Фокину А.В. ( л.д.26). Постановлением администрации ..... с\о ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. в ранее названное постановление внесены уточнения и указано, что земельный участок 73 кв.м. для обеспечения прохода передан в равных долях в том числе и Фокину А.В. ( л.д.17). Постановлением администрации ..... с\о ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. также указано, что спорный земельный участок передан и Фокину А.В. ( л.д.18). Постановлением администрации ..... с\о ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения и земельный участок площадью 73 кв.м. передан по 1\3 доли ( л.д.19).

Таким образом, анализируя названные ненормативные акты органа местного самоуправления, суд считает, что земельный участок площадью 73 кв.м. передан по 1\3 доли, в том числе и Фокину А.В. Названные постановления администрации ..... с\о никем не оспорены и не отменены. Данное обстоятельство также подтверждается планом, расположенном на оборотной стороне свидетельства о праве на землю, выданное Фокину А.В. ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.22-24 оборот), планом участка ( л.д.26).

Вместе с тем, как следует из свидетельства о государственной регистрации права спорный земельный участок зарегистрирован за ответчиками по 1\2 доли за каждой ( л.д.20-21), участок поставлен на кадастровый учет.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения. хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд считает, что регистрация прав собственности Максимовых на 1\2 долю спорного земельного участка не соответствует постановлению администрации Волковского с\о. Фокин А.В. фактически лишен права пользования 1\3 доли земельного участка площадью 73 кв.м., без законных на то оснований. В ДД.ММ.ГГГГ Фокину А.В. для осуществления прохода к дому органом местного самоуправления и была передана 1\3 доля спорного земельного участка. Максимовы, будучи участниками долевой собственности без согласования с Фокиным А.В. поставили спорный земельный участок на кадастровый учет.

Исходя из положений ст.16, п.8 ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» подлежат удовлетворению требования Фокина А.В. о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 73 кв.м. с кадастровым номером №, зарегистрированного за Максимовой Е.В., Максимовой А.А. по 1\2 доли за каждой.

По мнению суда, требование Фокина А.В. о признании права собственности на 1\3 долю спорного земельного участка обоснованно и соответствует положениям п.3 ст.3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Постановлением администрации ..... с\о Фокину А.В. в пользование для организация прохода выделена 1\3 доля земельного участка площадью 73 кв.м АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Прекратить право собственности Максимовой Е.В., Максимовой А.А. на 1\2 долю земельного участка площадью 73 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС.

Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 73 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрированный за Максимовой Е.В., Максимовой А.А. на 1\2 долю за каждой.

Признать право собственности за Фокиным А.В. на 1\3 долю земельного участка площадью 73 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.