Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9494/2019 от 15.03.2019

Судья Платова Н.В.                     № гр.дело 33-9494/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Глумовой Л.А.,

судей Гордиенко Е.С., Анцифировой Г.П.,

при секретаре Долгове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 марта 2019 года

апелляционную жалобу (истца) Сальковой Э. А. и (ответчика) Дроздова А. В.

на решение Лобненского городского суда Московской области от 13 декабря 2018 года,

по гражданскому делу по иску Сальковой Э. А. к Дроздову А. В. о взыскании денежных средств, процентов,

заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

объяснения Сальковой Э.А. и ее представителя по доверенности Гиголаевой Ж.И., представителя Дроздова А.В. по доверенности Гуровой А.В.

УСТАНОВИЛА:

Салькова Э.А. обратилась с иском к Дроздову А.В. о взыскании денежных средств и процентов.

Требования истца мотивированы тем, что по договору купли-продажи от 26.11.2013 г. Бычкова О.И., Бычкова М.Е., Дроздов А.В. продали ей принадлежащую им на праве общей долевой собственности (? доля, ? доля, ? доля соответственно) квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Цена квартиры указана в договоре по требованию продавцов 1 000 000 руб., тогда как фактически она приобрела ее за 8 300 000 руб. Передача денег в счет покупной стоимости квартиры оформлена расписками продавцов о получении денег за проданные доли и за неотделимые улучшения в квартире. В том числе Дроздов А.В. 23.12.2013 составил две расписки: на сумму 500 000 руб. за проданную ? долю квартиры и на сумму 2 800 000 руб. за неотделимые улучшения и проведенный капитальный ремонт. Правопредшественником Дроздова А.В. являлся Черемнов О.В., которому ? долю квартиры подарил Бычков О.Е. по договору дарения доли квартиры от 14.06.2012.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы 2.06.2017, вступившим в законную силу, указанный договор дарения ? доли квартиры, заключенный 14.06.2012 между Бычковым О.Е. и Черемновым О.В., признан недействительным, и за Бычковым О.Е. признано право собственности на ? долю квартиры. Таким образом, она лишилась ? доли квартиры, проданной ей Дроздовым А.В. Просит взыскать с Дроздова А.В. полученные по сделке денежные средства в размере 3 300 000 руб. Поскольку ее досудебное требование о возврате денег ответчиком не исполнено, просит взыскать с Дроздова А.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.10.2017 по 24.09.2018 в сумме 229 010 руб., а также расходы по госпошлине.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска в части возврата истице 500 000 руб., полученных в счет покупной стоимости ? доли квартиры. Остальная сумма 2 800 000 руб. была получена ответчиком за неотделимые улучшения квартиры, которыми Салькова Э.А. продолжает пользоваться, так как проживает в квартире. Возражает против взыскания процентов за пользование денежными средствами.

Решением Лобненского городского суда <данные изъяты> от 13 декабря 2018 года иск удовлетворен частично. Суд взыскал с Дроздова А.В. в пользу Сальковой Э.А. денежные средства 500 000 руб., проценты за пользование денежными средствами с 24.10.2017 по 24.09.2018 в сумме 34 698 руб. 64 коп., расходы по госпошлине 8 546 руб. 99 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании денежных средств и процентов отказано.

В апелляционной жалобе Салькова Э.А. просит решение суда отменить, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

С постановленным решением также не согласился Дроздов А.В., подал апелляционную жалобу, в которой просил решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи квартиры от 26.11.2013 Салькова Э.А. приобрела у Бычковой О.И. ? долю, у Бычковой М.Е. ? долю, у Дроздова А.В. ? долю трехкомнатной квартиры общей площадью 58.9 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>. По соглашению сторон стоимость квартиры составляет 1 000 000 руб. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Сальковой Э.А. 20.12.2013 г.

Дроздов А.В. являлся собственником ? доли квартиры на основании договора дарения доли квартиры 18.09.2012г., заключенного с Черемновым О.В., который, в свою очередь, являлся собственником указанной доли на основании договора дарения доли квартиры от 14.06.2012.

Решением Останкинского районного суда <данные изъяты> от 02.06.2017, вступившим в законную силу 24.10.2017, договор дарения ? доли квартиры, совершенный между Бычковым О.Е. и Черемновым О.В. 14.06.2012, признан недействительным по основаниям ст. 177 ГК РФ, и за Бычковым О.Е. признано право собственности на ? долю квартиры. Также судом указано, что договор дарения от 18.09.2012, совершенный между Черемновым О.В. и Дроздовым А.В., и договор купли-продажи квартиры от 26.11.2013 в части продажи Дроздовым А.В. ? доли квартиры       Сальковой Э.А. являются ничтожными.

Согласно распискам Дроздова А.В. от 23.12.2013, подлинность которых его представителем не оспаривалась в судебном заседании, Салькова Э.А. уплатила ему 500 000 руб. за проданную ? долю квартиры и 2 800 000 руб. за неотделимые улучшения и проведенный капитальный ремонт 1/4 доли квартиры.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований в части взыскания с Дроздова А.В. денежных средств в размере 500 000 рублей, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, поскольку ? доля квартиры, приобретенной у Дроздова А.В., изъята у истицы третьим лицом по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, о котором истица на момент заключения договора не могла предполагать.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда в части отказа в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 2 800 000 рублей по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В подтверждение обоснованности заявленных требований в суде первой инстанции Сальковой Э.А. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 23.12.2013 ░. (░.░. 41), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 800 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 02.06.2017 ░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 26.11.2013 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2800 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 698 ░░░. 64 ░░░..

░ ░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 24.10.2017 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 328 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 800 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 96 ░░░ ░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 22200 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 199, 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 800 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 800 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 22200 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░