Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2460/2013 ~ М-2292/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-2460/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 03 сентября 2013 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре Симонян М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дъякова АИ к Администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Дъяков А.И. обратился в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире им была произведена перепланировка, а именно <данные изъяты>

Истец Дъяков А.И. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в котором доверил представление своих интересов своему представителю Гендлер Н.Б.

В судебном заседании представитель истца Дъякова А.И. – Гендлер Н.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Представитель администрации Ворошиловского района г.Волгограда Пчелин А.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

     На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, Дъяков А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Как следует из представленного технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> в <адрес> (л.д. 8-13), технического заключения (л.д. 14-21), в вышеуказанной квартире произведена следующая перепланировка: <данные изъяты>

В результате выполненных работ общая площадь жилого помещения не изменена, жилая площадь изменена с <данные изъяты>

Согласно техническому заключению <данные изъяты> в результате проведенного обследования установлено, что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках соответствующего функционального назначения.

Таким образом, учитывая, что сохранение произведенной перепланировки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дъякова АИ к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> – в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца ( со дня изготовления решения суда в мотивированной форме) в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 сентября 2013 года в совещательной комнате.

Председательствующий: