Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2015 ~ М-2576/2015 от 26.10.2015

дело №2-2755/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2015 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Райчевойй ЕФ к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

при участии в судебном заседании:

истец Райчева Е.Ф. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла,

представителя истца – Шлыкова В.В., действующего на основании доверенности от 23.06.2013 года,

представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истец Райчева Е.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 797,0 кв.м. и внесения в ГКН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 500,0 кв.м., в соответствующих координатах характерных точек, согласно ранее представленного Межевого плана от 22 апреля 2011 года, выполненного ООО «фирма АПОГЕЙС», мотивируя свои требования тем, что она, <дата> по договору купли – продажи с ГДФ приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500.0 кв.м. При заключении договора купли – продажи ей был передан кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка с присвоенным ему кадастровым номером №, в котором было указано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания. С момента приобретения данного земельного участка, Райчева Е.Ф. пользовалась им по своему усмотрению, при этом каких – либо заявлений о снятии границ данного земельного участка с кадастрового учета не подавала. Обратившись в мае 2015 года в филиал ФГБУ «ФКП» Росреестра» по Самарской области с заявлением о выдаче выписки из ГКН в отношении принадлежащего ей земельного участка, 27.05.2015 года она получила кадастровую выписку, в которой значилось, что границы земельного участка не установлены. По информации из ФГБУ «ФКП» Росреестра» по Самарской области, сведения о том, что границы земельного участка, принадлежащего Райчевой Е.Ф. на праве собственности с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 500.0 кв.м., не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, были внесены в ГКН в соответствии с решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, по иску РСН к Райчевой Е.Ф. и ГДФ, номер гражданского дела №. В июне 2015 года, обратившись в Красноглинский районный суд г.Самары с просьбой выдать копию данного решения, она получила сообщение об отсутствии такого гражданского дела и соответственно самого судебного акта. ОД ОП №8 Управления МВД России по г.Самаре было возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица, совершившего подделку документов: - решения Красноглинского районного суда г.Самары от <дата>, определения о разъяснении решения суда от <дата>, определения о разъяснении решения суда от <дата>. Постановлением ОД ОП №8 Управления МВД России по г.Самаре от <дата> предварительное следствие было приостановлено по основаниям п.1 ч.1 ст.208 УПК РФ, а именно лицо по основаниям не установления лица, подлежащее привлечению в качестве обвиняемого. 23 сентября 2015 года она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП» Росреестра» по Самарской области с просьбой внести в ГКН сведения о границах земельного участка, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 500.0 кв.м, согласно ранее представленных материалов межевания, однако получила ответ о невозможности внесения в ГКН таких сведений ввиду отсутствия правовых оснований, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Шлыков В.В., заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что согласно заключению председателя Красноглинского районного суда г.Самары по результатам проверки факта предъявления решения Красноглинского районного суда г.Самары, имеющего признаки подделки, в период с 2010 года по настоящее время РСН в суд с исковым заявлением не обращался, никаких гражданских дел по иску РСН Красноглинским районным судом г.Самары не регистрировалось и не рассматривалось, судьей Терендюшкиным Н.В. никакого решения по заявленным РСН требованиям не выносилось. Кроме того, пояснил, что согласно сообщения филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра» по Самарской области от <дата>, координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500.0 кв.м, согласно ранее представленного межевого плана от 22.04.2011 года, выполненного ООО «фирма АПОГЕЙС», имеют наложение с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с уточненной площадью 797.0 кв.м, при этом сведения о правообладателе данного участка отсутствуют.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором сообщил, что <дата> в адрес Филиала поступило письмо Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> № о том, что решение Красноглинского районного суда г.Самары от <дата>, определение о разъяснении решения суда от <дата>, определение о разъяснении решения суда от <дата> имеют признаки подделки и по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.327 УК РФ. Разрешение заявленных Райчевой Е.Ф. требований оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Райчева Е.Ф. является собственником земельного участка площадью 500.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №. Основанием возникновения права собственности является договор купли – продажи вышеуказанного земельного участка, заключенный между Райчевой Е.Ф. и ГДФ <дата>.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости <дата>. <дата> Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области было принято решение об осуществлении кадастрового учета изменений, в связи с уточнением местоположения границы земельного участка. Граница земельного участка была установлена в соответствии с межевым планом от 22.04.2011 года, выполненного ООО «фирма Апогейс».

Основанием для осуществления учета изменений, в связи с уточнением местоположения границы вышеуказанного земельного участка, в том числе, являлось решение Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> по делу №, которым распоряжение Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от <дата> № «Об утверждении проекта границ земельного участка, расположенного в <адрес>, для садоводства» в части земельного участка площадью 500.10 кв.м, признано незаконным; приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от <дата> № в части, о предоставлении земельного участка РСН, площадью 500.10 кв.м, признан незаконным; Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) обязана погасить регистрационную запись в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя РСН на земельный участок площадью 797.20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №; Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) обязана внести изменения в государственный кадастр недвижимости, в части исключения правообладателя – собственника РСН и включить ГДФ собственником земельного участка площадью 500.10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; за ГДФ признано право собственности на земельный участок площадью 500.10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата> решение Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> по делу № в части возложения обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Самарской области погасить регистрационную запись в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя РСН на земельный участок площадью 797.20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и возложении обязанности внести изменения в государственный кадастр недвижимости, в части исключения правообладателя – собственника РСН и включить ГДФ собственником земельного участка площадью 500.10 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, отменено. Резолютивная часть решения дополнена указанием о том, что решение является основанием для прекращения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве РСН на земельный участок площадью 797.20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и для регистрации права собственности ГДФ на земельный участок площадью 500.10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данное решение является также основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, уточненной площадью 797.20 кв.м.

В настоящее время вышеназванные судебные постановления имеют силу, никем не оспорены и не отменены.

Из материалов дела следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют в связи с его аннулированием <дата>.

Ответчиком, во исполнении представленного решения Красноглинского районного суда от <дата>, принятого по гражданскому делу №, из ГКН исключены сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым №.

Из материалов дела следует, что на основании решения Красноглинского районного суда от <дата>, принятого по гражданскому делу №, в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке площадью 797.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с присвоением кадастрового номера №.

Согласно заключению председателя Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> № по результатам проверки факта предъявления решения Красноглинского районного суда г.Самары, имеющего признаки подделки, в период с 2010 года по настоящее время РСН в суд с исковым заявлением не обращался, никаких гражданских дел по иску РСН Красноглинским районным судом г.Самары не регистрировалось и не рассматривалось, судьей Терендюшкиным Н.В. никакого решения и определений по заявленным РСН требованиям не выносилось.

Дознавателем ОД ОП №8 Управления МВД России по г.Самаре возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица, совершившего подделку документов: решения Красноглинского районного суда от <дата>, определения о разъяснении решения суда от <дата>, определения о разъяснении решения суда от <дата>, производство по которому в настоящее время приостановлено по основаниям п.1 ч.1 ст.208 УПК РФ.

Из сообщения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от <дата>, следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500.0 кв.м., в координатах межевого плана от 22.04.2011 года, выполненного ООО «фирма Апогейс», имеют наложение с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с уточненной площадью 797.0 кв.м, при этом сведения о правообладателе данного участка отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на основании судебных актов Красноглинского районного суда г.Самары, а именно решения Красноглинского районного суда от <дата>, определения о разъяснении решения суда от <дата>, определения о разъяснении решения суда от <дата>, не принимавшихся Красноглинским районным судом г.Самары и имеющих признаки подделки, исключил из ГКН сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500.0 кв.м, принадлежащего на праве собственности Райчевой Е.Ф., а также внес в ГКН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с уточненной площадью 797.0 кв.м, сведения о правообладателе которого отсутствуют.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.ст.209, 260 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

При таких обстоятельствах установленных в судебном заседании, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворении.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Райчевой ЕФ удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 797.0 кв.м.;

Восстановить в ГКН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 500.0 кв.м, в следующих координатах характерных точек, согласно ранее представленного межевого плана от 22.04.2011 года, выполненного ООО «фирма Апогейс»:

	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2015 года.

Судья И.М. Ромасловская