Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3296/2016 ~ М-3398/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-3296/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 28 ноября 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Туркиной М.Н.,

с участием представителя истца Королева А.Н. – адвоката Трушина О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева ФИО9 к Королеву ФИО10 о прекращении права собственности на жилой дом,

установил:

Королев А.Н. обратился в суд с иском к Королеву В.Н. о прекращении права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования и в результате договора дарения принадлежит ему и ответчику по делу. Решением Шатурского городского суда от 15.03.1983 определен порядок пользования домовладением с выделением долей в натуре. Согласно выписке из ЕГРП право собственности на целый жилой дом зарегистрировано за Королевым В.Н. Просит прекратить право собственности ответчика на указанный объект недвижимости, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о жилом доме.

В судебное заседание истец Королев А.Н. не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. Его представитель – адвокат Трушин О.Д. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Королев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. Ходатайство об отложении судебного заседания в суд не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), договора дарения ? жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14) Королев В.Н. и Королев А.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый.

Решением Шатурского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорным жилым домом (л.д. 15-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровому паспорту право единоличной собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Королевым В.Н. (л.д. 9-10, 11).

Королев В.Н. ДД.ММ.ГГГГ обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о прекращении его права собственности на спорное имущество, в чем ему было отказано ввиду наличия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Основания для государственной регистрации прав отражены в ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку законных оснований для регистрации за Королевым В.Н. права собственности на спорный жилой дом в целом не имелось. Такая регистрация нарушает права Королева А.Н. на принадлежащую ему часть в праве собственности на указанный объект недвижимости. Существование нескольких однородных вещных прав в отношении одного объекта недопустимо.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Королева ФИО11 удовлетворить.

Прекратить право собственности Королева ФИО12 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Королева ФИО13 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 30.11.2016

Председательствующий Е.А. Жигарева