Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2013 ~ М-978/2013 от 07.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июля 2013 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Хакимовой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1093/2013 по исковому заявлению Вдовиной ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Пушкиной ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Вдовина ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что на земельном участке, принадлежащем ей по праву собственности, находящемуся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, расположена часть жилого дома, которой присвоен адрес: <адрес>, кадастровым номер: №. Кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на вышеуказанное помещение. Обратившись с заявлением в Управление Росреестра по Самарской области о регистрации права собственности на вышеуказанное помещение в упрощенном порядке, ей приостановили регистрацию, так как в кадастровом паспорте на помещение не указан кадастровый номер земельного участка на котором расположено помещение. Обратившись с заявлением об исправлении технической ошибки в Кадастровую палату, ей было отказано, так как Федеральным законом «Об утверждении формы технического плана и его требований к его подготовке», указание кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости для помещения не предусмотрен. Просит признать право собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, общая площадь помещения 78,4 кв.м., кадастровый номер: №, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истца ФИО3поддержала заявленные исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что спорный жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности, оставляют вынесение решения на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Ответчик Пушкина ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению признает заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв, заявление ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Вдовина ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1099 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно постановлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-21) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан состоящим из двух частей, где часть № принадлежит на праве собственности Пушкиной ФИО2, а часть № – Вдовиной ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно выписке из постановления главы администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22) в связи с разделом общей долевой собственности, части жилого дома, принадлежащей Вдовиной ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, части жилого дома Пушкиной ФИО2 - <адрес>.

Судом установлено, что Пушкина ФИО2 зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей часть дома №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13) Вдовиной ФИО1 на основании ст. 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было отказано в регистрации права собственности на часть № указанного дома, в связи с тем, что в кадастровом паспорте части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) в п. 1.10 кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества отсутствует.

Согласно решению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11) истцу было отказано в исправлении технической ошибки в сведениях ГКН на объект капитально строительства, расположенный по адресу: <адрес>, так как действующим законодательством (Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», приказ Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 г. № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке») указание кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, для помещения не предусмотрено.

Письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27-28) было подтверждено, что спорный объект недвижимого имущества является частью жилого дома и расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основаниям для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, судом установлено, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, действительно принадлежит на праве собственности Вдовиной ФИО1 и расположена на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровом номером №. Отсутствие в кадастровом паспорте части жилого дома сведений о кадастровом номере земельного участка, на котором он расположен, не может нарушать имущественные права истца. Как следует из писем ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, действующим законодательством указание кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, для помещения не предусмотрено. В связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вдовиной ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Пушкиной ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за Вдовиной ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь помещения 78,4 кв.м., кадастровый номер: №, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Аверьянов