Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2013 ~ М-1180/2013 от 13.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2013 г.                                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Законовой Е.Н.,

с участием представителя истца Давидовича Л.И. – Божедомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Давидовича Л.И. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Давидович Л.И. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что ему предоставлен земельный участок по адресу <адрес>, СНТ «Солнечный берег», участок №. Было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство истцом утеряно. В архиве второй экземпляр свидетельства отсутствует. Истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок без подлинника свидетельства, в связи с чем обратился в суд.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 757,00 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный берег», участок №.

В судебном заседании представитель истца Давидович Л.И. – Божедомова Е.В. на иске настаивала.

    Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в суд предоставил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – СНТ «Солнечный берег» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также подтвердил фактическое пользование истцом спорным земельным участком с 1993 года.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:    

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что Давидович Л.И. является членом СНТ «Солнечный берег» ДД.ММ.ГГГГ г. Владеет и пользуется земельным участком №. Участок

обрабатывается и используется им по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются заключением правления, справкой председателя СНТ «Солнечный берег», членской книжкой садовода № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Из архивной справки № д, выданной архивным отделом администрации м.р. Волжский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что по журналу регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю имеется запись о выдаче Давидовичу Л.И. свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поскольку им утерян подлинник свидетельства о праве собственности на землю в процессе оформления документов. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998г.г. не сохранился.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Председатель СНТ «Солнечный берег» Б.В.Р. суду предоставил справку о том, что Давидович Л.И. является членом Товарищества и использует земельный участок № с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по оплате членских и целевых вносов не имеется. Кроме этого, предоставил выписку из протокола общего собрания уполномоченных представителей СНТ «Солнечный берег» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании его председателем, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, выписку из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, список членов СНТ «Солнечный берег», план массива с указанием спорного участка.

Согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 757 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

В связи с утерей свидетельства о праве собственности на землю истец лишен возможности оформить свои права на участок во внесудебном порядке.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнечный Берег», участок № отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в ГКН отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Давидовича Л.И. удовлетворить.

Признать за Давидовичем Л.И. право собственности на земельный участок площадью 757,0 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу <адрес>, СНТ «Солнечный берег», участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского районного суда

Самарской области          М.П. Бурцев